ザパークハウス赤羽フロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,610万 〜 9,040万円
7階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,610万円 〜 9,040万円 | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 30.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西1丁目37
- 交通
- ＪＲ湘南新宿ライン「赤羽駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス赤羽フロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアカバネフロント | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西1丁目37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ湘南新宿ラインの赤羽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫赤羽支店 (52 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー赤羽店内出張所(ATM) (106 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店 (115 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽駅西口店内出張所(ATM) (139 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (147 m)
- セブン銀行 ビーンズ赤羽 共同出張所 (233 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (239 m)
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- ミニストップ赤羽南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- 公園4件
- 赤羽台公園 (537 m)
- 桐ケ丘中央公園 (599 m)
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- 赤羽台四丁目公園 (948 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 赤羽西一丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (191 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 赤羽店 (208 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (267 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (280 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (303 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (320 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (328 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 赤羽店 (133 m)
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- フードウェイ 赤羽アピレ店 (236 m)
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- マルエツ 赤羽台店 (400 m)
- いまどや (443 m)
- 西友(合同会社)本部 (491 m)
- 西友 赤羽店 (492 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (368 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (425 m)
- 北区立赤羽小学校 (426 m)
- 北区八幡こどもクラブ (472 m)
- 北区立八幡小学校 (476 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第一 (519 m)
- 北区立赤羽台西小学校 (527 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (548 m)
- 北区赤羽西育成室 (650 m)
- 北区赤羽西児童館 (650 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立赤羽文化センター (151 m)
- 赤羽エコー広場館 (243 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (276 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (395 m)
- 赤羽しごとコーナー (408 m)
- 赤羽消防署 赤羽台出張所 (412 m)
- 赤羽公証役場 (419 m)
- 赤羽警察署 法善寺交番 (435 m)
- 赤羽消防署 (455 m)
- 北区立赤羽図書館 (508 m)
- 病院/医療10件
- ぽっかぽか整骨院 赤羽院 (31 m)
- 赤羽デンタルオフィス (42 m)
- 赤羽西口サンクリニック (46 m)
- 歯科大橋 (55 m)
- しょうの整形外科クリニック (75 m)
- 赤羽田中クリニック (104 m)
- 赤羽眼科医院 (104 m)
- 赤羽西整骨院 (109 m)
- 赤羽胃腸肛門クリニック (116 m)
- 赤羽整形・リウマチクリニック (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立赤羽台保育園 (126 m)
- 赤羽こども園 (129 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (174 m)
- あかいとり幼稚園 (439 m)
- 法善寺保育園 (443 m)
- みらいっこ保育園 (470 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (497 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (608 m)
- 桐ケ丘保育園 (643 m)
- 赤羽西保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス赤羽フロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス赤羽フロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,797万～8,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より76.7% 高い↑ 東京都の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8,610万 〜 9,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス赤羽フロントの相場
- ㎡単価
- 126.5万円
- 坪単価
- 418.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス赤羽フロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,620万〜9,050万円対前年同月比- | 8,610万〜9,040万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス赤羽フロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜8,530万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約129万円 (約427万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約129万円 (約427万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約129万円 (約427万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約129万円 (約427万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約418万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス赤羽フロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 3,800万円（126.7万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 4,500万円（129.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 8,383.8万円（131.8万円） |
ザパークハウス赤羽フロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,383.8万円（㎡単価131.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス赤羽フロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区赤羽西の売買相場 | ザパークハウス赤羽フロントのある北区赤羽西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.26%下落（-345.8万円）、前年比で＋15.72%上昇（＋521.5万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | ザパークハウス赤羽フロントのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 赤羽駅の売買相場 | ザパークハウス赤羽フロントのある最寄りの赤羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.43%上昇（＋151.7万円）、前年比で＋6.51%上昇（＋279.5万円）しています。 |
ザパークハウス赤羽フロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,800万円 | 126.7万円 |
| 4階〜12階 | 7,590万円 | 131.3万円 |
| 13階〜14階 | 6,948.8万円 | 131.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,800万円 | 126.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,237.5万円 | 128.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,383.8万円 | 131.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,043.7万円 | 130.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,530万円 | 131.3万円 |
ザパークハウス赤羽フロントの売却のご相談
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ザパークハウス赤羽フロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.07㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.07㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.07㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.5万円 | ワンルーム | 30.0㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | ワンルーム | 30.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス赤羽フロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.8万円 37.17㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 35.07㎡ / - | |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 37.17㎡ / - | |
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 42.55㎡ / - | |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 35.07㎡ / 南西 | |
| 8階 | 13.6万〜14.2万円 34.5㎡ / 北東 | |
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 35.07㎡ / 南西 | |
| 10階 | 28.4万〜29.9万円 67.58㎡ / 南西 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 34.5㎡ / 南西 | 27万〜28.4万円 63.62㎡ / 南西 |
| 13階 | 15万〜15.7万円 35.07㎡ / 南西 | 27.2万〜28.5万円 63.62㎡ / 南西 |
| 14階 |
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