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プラウド浦和の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,680万 〜 9,110万円
8階、3LDK+S、約71㎡の場合

参考相場単価120万円/㎡ 〜 174万円/㎡更新
参考相場価格8,680万円 〜 9,110万円8階, 3LDK+S, 約71㎡の例
売買履歴24件更新
家賃相場12万 〜 35万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％8階, 3LDK+S, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.66

882人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目10
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
築年月
2023年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド浦和の基本情報

プラウド浦和は、野村不動産によって2023年01月に竣工された総戸数152戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は8,163万～1億3,645万円、参考相場単価は120万円/㎡～174万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドウラワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 仲町1丁目10管理形態委託
郵便番号〒330-0062管理員-
築年月2023年1月管理費-
総戸数152戸修繕積立金-
階建15階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩20分、南浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (61 m)
    • 足利銀行浦和支店 (76 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (89 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (95 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (126 m)
    • 武蔵野銀行浦和西口出張所 (130 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (157 m)
    • みずほ銀行浦和支店 (161 m)
    • 群馬銀行浦和支店 (187 m)
    • セブン銀行 野村證券 浦和支店 共同出張所 (199 m)
  • 公園10件
    • 浦和仲町1丁目ひろば (130 m)
    • 仲町公園 (155 m)
    • 浦和中央公園 (264 m)
    • 本太2丁目第一公園 (296 m)
    • 本太2丁目第二公園 (305 m)
    • 常盤公園 (343 m)
    • 高砂1丁目公園 (499 m)
    • 本太児童公園 (654 m)
    • 三角稲荷公園 (696 m)
    • 常盤5丁目公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浦和仲町店 (53 m)
    • ローソン 浦和店 (106 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (197 m)
    • ファミリーマート 浦和駅北店 (198 m)
    • ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (223 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (239 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (242 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (246 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 浦和店 (131 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (257 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (306 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (306 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (357 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (424 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (513 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (521 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京クリエイター 浦和教室 (205 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (408 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (515 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (518 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (524 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (536 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (587 m)
    • さいたま市立本太小学校 (598 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (626 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本太二丁目自治会集会所 (353 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (390 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (406 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (484 m)
    • 浦和コミュニティセンター (496 m)
    • 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (528 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (540 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (630 m)
    • 埼玉県庁 (638 m)
    • 自動車事故対策機構埼玉支所 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • みらい胃・大腸内視鏡クリニック (74 m)
    • すずき歯科医院 (76 m)
    • アキ循環器・血管外科クリニック (76 m)
    • すずき小児科 (76 m)
    • 浦和スキンケアクリニック (88 m)
    • 浦和脳梗塞リハビリセンターみやび (93 m)
    • 皮フ科さくらクリニック (104 m)
    • あんどう矯正歯科 (115 m)
    • 波多野歯科医院 (140 m)
    • ニチイケアセンター浦和中央 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和幼稚園 (180 m)
    • ひまわり保育室 (255 m)
    • 麗和幼稚園 (275 m)
    • アルタベビー浦和園 (284 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (324 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (380 m)
    • 輝萌の森浦和園 (381 m)
    • 浦和たいよう保育園 (449 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (539 m)
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (582 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド浦和の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,163万～1億3,645万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
120万円 〜 174万円
坪単価
396万円 〜 578万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より100.0% 高い↑
埼玉県の平均より227.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK+S、約71㎡のお部屋の場合
8,680万 〜 9,110万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 14位
さいたま市浦和区
415棟中 5位
仲町
32棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラウド浦和の相場

    ㎡単価
    120万円
    坪単価
    396.8万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK+S、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
8,680万〜9,120万円対前年同月比↑8,680万〜9,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プラウド浦和の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜1億4,800万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億2,800万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約188万円 (約622万円)南東-
2025年2月1億2,800万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約164万円 (約542万円)南東-
2025年2月1億2,800万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約188万円 (約622万円)南東-
2025年2月1億1,900万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約170万円 (約561万円)東-
2025年2月1億4,800万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約189万円 (約627万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は502.9万円となっております。

プラウド浦和の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1億500万円（152.4万円）

プラウド浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億500万円（㎡単価152.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プラウド浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階1億500万円152.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1億500万円152.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億500万円152.4万円

プラウド浦和の売却のご相談

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プラウド浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃8階、3LDK+S、約71㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 29.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均 32.2万〜33.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月21.0万円2LDK55.61㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2024年7月22.5万円2LDK55.61㎡45.0万円22.5万円11〜15-
2024年6月22.5万円2LDK55.61㎡45.0万円22.5万円11〜15-
2024年6月22.5万円2LDK55.61㎡45.0万円22.5万円11〜15-
2024年4月23.8万円2LDK54.37㎡23.8万円23.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.5万〜12万円
30.45㎡ / -		26.1万〜27.4万円
68.71㎡ / 南東
6階21.1万〜22.1万円
55.58㎡ / -		25.8万〜27.1万円
67.89㎡ / -
7階32.2万〜33.8万円
84.01㎡ / 南東
8階27.3万〜28.7万円
70.26㎡ / 東
9階
10階
11階
12階21.7万〜22.8万円
55.58㎡ / -		27.1万〜28.4万円
68.9㎡ / 南東
13階33万〜34.6万円
78.19㎡ / 南東
14階12.1万〜12.7万円
30.45㎡ / 南西		21.6万〜22.7万円
54.54㎡ / 南西
15階

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プラウド浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

日建プリムローズ仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区仲町1丁目

980万〜1,480万円

48㎡
NO IMAGE

ブリリア浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区仲町1丁目

5,980万〜1億1,800万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

カーサ浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区仲町1丁目

780万〜980万円

18㎡〜23㎡
NO IMAGE

モアグランデ浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区仲町1丁目

3,880万〜1億480万円

70㎡〜98㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区仲町1丁目

2,480万〜8,480万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

レクセルマンション浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区常盤1丁目

2,395万〜4,990万円

38㎡〜68㎡

プラウド浦和周辺の相場が近い中古マンション

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ザパークハウス浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区岸町7丁目

4,280万〜9,990万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

ネベル浦和本太

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区本太2丁目

3,000万〜5,380万円

30㎡〜47㎡
NO IMAGE

ウィルローズ大宮カン

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区仲町3丁目

4,580万円
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ルピアシェリール浦和岸町ヴィオラ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区岸町7丁目

3,640万〜3,980万円

プラウド浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価120万円 〜 174万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。