パークホームズ湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,130万 〜 7,480万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,130万円 〜 7,480万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 24.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズショウナンツジドウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 浜竹2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (501 m)
- ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (501 m)
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- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹2丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (526 m)
- ローソン 藤沢辻堂店 (530 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (603 m)
- ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (658 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎小和田店 (674 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーン太田ストアー (45 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (500 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (664 m)
- エスパティオ 小和田店 (672 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (698 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 浜竹店 (803 m)
- 学校/教育施設7件
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- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (611 m)
- 辻堂こども村暁 (683 m)
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (867 m)
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- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (931 m)
- 茅ヶ崎市立松浪小学校 (959 m)
- 公共施設/機関9件
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- 藤沢市辻堂市民図書館 (474 m)
- 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (485 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (501 m)
- 湘南地域就労援助センター (741 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (819 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (851 m)
- 南消防署明治出張所 (870 m)
- 藤沢市 明治公民館 (874 m)
- 病院/医療10件
- やまぐちクリニック (65 m)
- 佐藤医院 (79 m)
- 蓮沼眼科クリニック (83 m)
- 永海歯科医院 (134 m)
- 浜竹歯科クリニック (155 m)
- リーヴァクリニック (170 m)
- 加納外科医院 (182 m)
- にんべんビル歯科 (190 m)
- 辻堂いなほクリニック (216 m)
- みなぐち歯科医院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜竹幼稚園 (78 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (442 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (461 m)
- わかたけ第2保育園 (581 m)
- わかたけ保育園 (607 m)
- まなびの森保育園辻堂 (612 m)
- 認可保育園あんふぁん (641 m)
- 茅ヶ崎市立小和田保育園 (688 m)
- キディ湘南C-X (719 m)
- 茅ヶ崎松若幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,652万～7,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より119.3% 高い↑ 神奈川県の平均より108.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,130万 〜 7,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 297.1万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,130万〜7,490万円対前年同月比- | 7,130万〜7,480万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,150万〜7,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.9万円となっております。
パークホームズ湘南辻堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 7,325万円（97.9万円） |
パークホームズ湘南辻堂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,325万円（㎡単価97.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ湘南辻堂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 茅ヶ崎市浜竹の売買相場 | パークホームズ湘南辻堂のある茅ヶ崎市浜竹の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−1.07%下落（-42万円）しています。 |
|---|---|
| 茅ヶ崎市の売買相場 | パークホームズ湘南辻堂のある茅ヶ崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.58%上昇（＋141.7万円）、前年比で＋14.02%上昇（＋503.9万円）しています。 |
| 辻堂駅の売買相場 | パークホームズ湘南辻堂のある最寄りの辻堂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.81%上昇（＋273.8万円）、前年比で＋5.86%上昇（＋237.8万円）しています。 |
パークホームズ湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 7,325万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,325万円 | 97.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,325万円 | 97.9万円 |
パークホームズ湘南辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ湘南辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 76.95㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 24.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ湘南辻堂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 25.2万〜26.5万円 76.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 23.9万〜25.1万円 72.5㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 26.2万〜27.5万円 74.85㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
