アトラス恵比寿景丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,760万 〜 1億7,600万円
7階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 256万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,760万円 〜 1億7,600万円 | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 57万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.15
2273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目22
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩7分
- 築年月
- 2023年3月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス恵比寿景丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスエビスカゲオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿4丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩15分、代官山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- ピーコックストア 恵比寿店 (695 m)
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- 渋谷区新橋出張所 (321 m)
- 新橋作業所 (321 m)
- 渋谷区地域交流センター 新橋 (330 m)
- 恵比寿保険相談所 (426 m)
- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (426 m)
- 病院/医療10件
- プレーリーデンタルケア (40 m)
- 丸山矯正歯科 (73 m)
- 恵比寿東口クリニック (98 m)
- 佐藤クリニック (116 m)
- 恵比寿ガーデンデンタルクリニック (135 m)
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- デンタルクリニック恵比寿 (147 m)
- 恵比寿医院 (160 m)
- 松浦クリニック (174 m)
- ジャパンケア渋谷 訪問介護センター (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ恵比寿 (122 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (135 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (283 m)
- 新橋保育園 (324 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (392 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (468 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (497 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (539 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (546 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス恵比寿景丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス恵比寿景丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,791万～1億8,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より117.7% 高い↑ 東京都の平均より236.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1億6,760万 〜 1億7,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス恵比寿景丘の相場
- ㎡単価
- 256.3万円
- 坪単価
- 847.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス恵比寿景丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,760万〜1億7,600万円対前年同月比- | 1億6,760万〜1億7,600万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス恵比寿景丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,280万〜2億400万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約283万円 (約935万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約754万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約754万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約283万円 (約935万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約283万円 (約935万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は854.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス恵比寿景丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1億1,455.7万円（246.8万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1億5,295万円（260万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1億6,396.7万円（244.6万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1億9,661.4万円（275.9万円） |
アトラス恵比寿景丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億9,661.4万円（㎡単価275.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラス恵比寿景丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億4,125.6万円 | 238.5万円 |
| 4階〜6階 | 1億7,235万円 | 272.6万円 |
| 7階〜9階 | 1億6,632.5万円 | 255.7万円 |
| 10階〜12階 | 1億5,980万円 | 271.6万円 |
| 13階〜14階 | 1億9,509.1万円 | 282.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,455.7万円 | 246.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,956万円 | 250.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,661.4万円 | 275.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,262.9万円 | 272.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,576.3万円 | 245.2万円 |
アトラス恵比寿景丘の売却のご相談
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アトラス恵比寿景丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,200 〜 7,600円坪単価2万600 〜 2万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 43万 〜 52.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 42.0万円 | 2LDK | 58.83㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 42.0万円 | 2LDK | 58.83㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 42.0万円 | 2LDK | 58.63㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 31.0万円 | 1LDK | 49.08㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 31.5万円 | 1LDK | 46.41㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス恵比寿景丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 26.62㎡ / 南西 | 44.1万〜46.3万円 69.21㎡ / 北東 | |
| 3階 | 29.7万〜31.2万円 46.41㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 39万〜41万円 60.53㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 33.5万〜35.2万円 49.08㎡ / - | 47.8万〜50.1万円 73.7㎡ / 北東 | |
| 6階 | 41.5万〜43.6万円 60.53㎡ / - | 52.6万〜55.2万円 71.27㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 43.8万〜46万円 58.83㎡ / 南西 | 53.1万〜55.8万円 71.27㎡ / 南西 | |
| 9階 | 41万〜43万円 58.83㎡ / - | 49.9万〜52.4万円 71.27㎡ / 南西 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 44.6万〜46.9万円 58.83㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 54.3万〜57.1万円 71.27㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 31.4万〜33万円 44.04㎡ / - | 45.1万〜47.3万円 58.83㎡ / 南西 | 51.1万〜53.7万円 71.27㎡ / 南西 |
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