グローベル本八幡プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
7階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 7階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.91
1063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡5丁目1
- 交通
- 都営新宿線「本八幡駅」徒歩1分
- 築年月
- 2023年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベル本八幡プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルモトヤワタプレミアム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南八幡5丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成八幡駅から徒歩5分、菅野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行本八幡支店 (103 m)
- 三井住友銀行 江戸川支店 (105 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 本八幡駅 共同出張所 (125 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (132 m)
- 京葉銀行本八幡支店 (139 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (226 m)
- りそな銀行 市川支店 (235 m)
- 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (254 m)
- 東京東信用金庫本八幡支店 (257 m)
- コンビニ10件
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- 生活彩家 都営本八幡駅前店 (78 m)
- ファミリーマート 市川南八幡店 (82 m)
- デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (132 m)
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- ローソン 市川八幡二丁目店 (223 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー) 本八幡店 (112 m)
- 西友 本八幡店 (248 m)
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (289 m)
- ダイエー市川大和田店 (477 m)
- イオンタウン市川大和田 (482 m)
- マルエツ 南八幡店 (725 m)
- ヤオコー 市川新田店 (957 m)
- 業務スーパー 市川菅野店 (985 m)
- 学校/教育施設9件
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- 私立不二女子高校 (526 m)
- 千葉県立市川工業高校 (543 m)
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- 市川市立八幡小学校 (591 m)
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- 市川市立平田小学校 (738 m)
- 市川市立鶴指小学校 (946 m)
- 市川市立第八中学校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (29 m)
- 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (112 m)
- 市川警察署 本八幡交番 (149 m)
- 市川市消費生活センター (197 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (268 m)
- ハローワーク市川 (278 m)
- レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (278 m)
- 市川公共職業安定所 (279 m)
- 市川市役所 ボランティア・NPO活動センター (280 m)
- 市川健康福祉センターDV相談 (286 m)
- 病院/医療10件
- 八幡メンタルクリニック (43 m)
- 青葉メディカルケアクリニック (43 m)
- なずなクリニック (47 m)
- なずなクリニック泌尿器科内科外来用 (55 m)
- 本八幡耳鼻咽喉科 (68 m)
- 尾上歯科クリニック (76 m)
- 本八幡メトロ歯科 (81 m)
- もとやわた駅前整形外科 (86 m)
- 三上歯科医院 (88 m)
- 森歯科医院 (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (98 m)
- 24時間保育ルナ (268 m)
- ミルキーホーム本八幡園 (271 m)
- e-こども園 (308 m)
- 八幡南保育園 (350 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (364 m)
- 白菊幼稚園 (366 m)
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (371 m)
- いろはな保育園本八幡 (376 m)
- 市川聖マリヤ幼稚園 (383 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベル本八幡プレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベル本八幡プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,368万～3,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より137.5% 高い↑ 千葉県の平均より232.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベル本八幡プレミアムの相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 347.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベル本八幡プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比- | 3,610万〜3,790万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベル本八幡プレミアムの売買履歴
グローベル本八幡プレミアムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン本八幡 | 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円(約293万円) | - |
| プリームスクエア本八幡 | 2023年11月 | 6,780万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円(約280万円) | - |
| クレール本八幡 | 2023年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約41万円(約137万円) | 済 |
| ライオンズマンション市川第5 | 2022年8月 | 2,530万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約55万円(約181万円) | - |
| 市川ルーフガーデンハイツ | 2022年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円(約135万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.7万円となっております。
グローベル本八幡プレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 3,600万円（112万円） |
グローベル本八幡プレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,600万円（㎡単価112万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グローベル本八幡プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,600万円 | 112万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,600万円 | 112万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,600万円 | 112万円 |
グローベル本八幡プレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローベル本八幡プレミアムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 32.13㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.9万円 | 1LDK | 32.13㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.9万円 | 1LDK | 32.13㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 1LDK | 31.18㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年6月 | 14.8万円 | 1LDK | 31.18㎡ | 14.8万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベル本八幡プレミアムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 32.13㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 31.18㎡ / 北 |
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 31.18㎡ / 北西 |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | |
| 14階 |
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