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プレスタイル住吉

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都江東区毛利1丁目11-10
交通
築年数
2011年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル住吉の販売中の中古物件

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住吉松下ビル

住吉松下ビル

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

錦糸町第2ローヤルコーポ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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プレスタイル住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.8% 高い↑
江東区の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3297位
江東区
1218棟中 47位
毛利
17棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレスタイル住吉の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレスタイル住吉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタイル住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月2,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年8月2,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年8月2,460万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約111万円 (約369万円)-
2017年8月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.48㎡詳細はこちら
**階1K25.21㎡西詳細はこちら

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プレスタイル住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1K25.48㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年6月9.0万円1K25.48㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月8.7万円1K24.48㎡8.7万円-6〜10-
2017年5月8.5万円1K25.48㎡8.5万円-6〜10-
2017年4月8.7万円1K24.48㎡8.7万円-6〜10
2017年3月8.7万円1K24.48㎡8.7万円-6〜10
2017年3月8.0万円1K25.48㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2017年3月9.0万円1K25.48㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年2月9.0万円1K25.48㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年2月8.0万円1K25.48㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2017年1月8.4万円1K25.48㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年12月8.8万円1K25.48㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年12月8.7万円1K25.48㎡8.7万円8.7万円6〜10
2016年12月8.4万円1K25.48㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年12月8.4万円1K25.48㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年11月8.4万円1K25.48㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年11月8.4万円1K25.48㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年11月8.8万円1K25.48㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年11月8.7万円1K25.48㎡8.7万円8.7万円6〜10
2016年10月8.7万円1K25.48㎡8.7万円8.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万円〜8.5万円
25.21㎡ / 西
2階7.1万円〜7.8万円
22.72㎡ / 東
3階
4階8.0万円〜8.9万円
25.36㎡ / 東
5階8.3万円〜9.1万円
25.36㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
25.48㎡ / 東
7階7.8万円〜8.7万円
24.48㎡ / 東
8階8.3万円〜9.2万円
25.21㎡ / -
9階8.3万円〜9.1万円
25.48㎡ / 東
10階
11階8.3万円〜9.2万円
25.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレスタイル住吉の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルスミヨシ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 江東区 毛利1丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員巡回
築年数2011年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主楽人プレジャーズバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (214 m)
    • 江東信用組合 本部 (252 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (282 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (287 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (373 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (378 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (242 m)
    • 竪川第一公園 (309 m)
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    • きくはな児童遊園 (636 m)
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    • ローソン 江東住吉二丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (220 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (251 m)
    • ローソンストア100住吉駅前店 (296 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (299 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (335 m)
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    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (351 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (489 m)
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    • 東京都立両国高校 (598 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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