プレディア横濱山手パークヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,650万 〜 6,980万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,650万円 〜 6,980万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.19
1310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区滝之上
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩33分
- 築年月
- 2023年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレディア横濱山手パークヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレディアヨコハマヤマテパークヴィラ | 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 滝之上 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0837 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ、大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区滝之上に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (688 m)
- 神奈川銀行 根岸支店 (930 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (943 m)
- 公園10件
- 滝ノ上公園 (55 m)
- 加曽台公園 (243 m)
- 仲尾台第二公園 (292 m)
- 豆口台第二公園 (321 m)
- 根岸森林公園 (362 m)
- 豆口台公園 (396 m)
- 豆口台第三公園 (396 m)
- 七曲公園 (431 m)
- 不動下公園 (433 m)
- 山元町五丁目公園 (484 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (326 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (404 m)
- ファミリーマート 根岸駅北店 (521 m)
- ファミリーマート 横浜本牧店 (718 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (769 m)
- セブンイレブン 横浜磯子西町店 (875 m)
- ニューデイズ山手 (892 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (897 m)
- ローソン 根岸店 (929 m)
- ローソン 横浜山元町二丁目店 (984 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (643 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (643 m)
- 根岸 東急ストア (691 m)
- トップパルケ 山手店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖光学院中学校高等学校 (225 m)
- 私立聖光学院高校 (307 m)
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (332 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (648 m)
- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (737 m)
- 根岸小学校放課後キッズクラブ (795 m)
- 横浜市立立野小学校 (795 m)
- 横浜市立根岸小学校 (797 m)
- 立野小学校放課後キッズクラブ (801 m)
- 横浜市立山元小学校 (865 m)
- 公共施設/機関6件
- 山手警察署 根岸交番 (335 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (415 m)
- 山手警察署 間門交番 (802 m)
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (816 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (847 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (884 m)
- 病院/医療10件
- 関谷クリニック (103 m)
- 南山手小児歯科 (159 m)
- さくらT’sクリニック (296 m)
- 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (303 m)
- 新妻クリニック (356 m)
- グランダ山手・横浜 (489 m)
- もりのきもち (498 m)
- デンタルライフクリニック (543 m)
- 大澤歯科医院 (601 m)
- 山部内科クリニック (633 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さゆり幼稚園 (143 m)
- 太陽の子不動下保育園 (394 m)
- おはよう保育園横浜根岸 (475 m)
- 根岸星の子保育園 (540 m)
- 山元町保育園 (719 m)
- 根岸幼稚園 (804 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (938 m)
- 横浜市竹之丸保育園 (960 m)
- 西町星の子保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレディア横濱山手パークヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレディア横濱山手パークヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より54.1% 高い↑ 神奈川県の平均より113.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,650万 〜 6,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレディア横濱山手パークヴィラの相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.4万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレディア横濱山手パークヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,660万〜6,990万円対前年同月比- | 6,650万〜6,980万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレディア横濱山手パークヴィラの売買履歴
プレディア横濱山手パークヴィラには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 根岸台第1マンションズ | 2024年4月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円(約99万円) | - |
| パークハイム山手の杜 | 2024年4月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円(約266万円) | - |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円(約220万円) | - |
| グランツオーベル横浜山手 | 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円(約189万円) | - |
| 横浜第2山手シティハウス | 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円(約87万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.6万円となっております。
プレディア横濱山手パークヴィラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 6,480万円（86.5万円） |
プレディア横濱山手パークヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,480万円（㎡単価86.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレディア横濱山手パークヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,480万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,480万円 | 86.5万円 |
プレディア横濱山手パークヴィラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレディア横濱山手パークヴィラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレディア横濱山手パークヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム山手の杜 | 2019年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 横浜第2山手シティハウス | 2019年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| グランツオーベル横浜山手 | 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| 根岸台第1マンションズ | 2017年5月 | 13.4万円 | 2LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 2016年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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