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ソルフィエスタ住吉

4916人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
4階、1LDK、約33㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都江東区毛利1丁目11-7
交通
築年月
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

ソルフィエスタ住吉の販売中の中古物件

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アルテシモアルディートの間取り

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2,500万円

1K/29.38㎡

江東区毛利1丁目

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2,480万円

1R/25.28㎡

墨田区江東橋2丁目

ソルフィエスタ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より36.7% 高い↑
東京都の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7155位
江東区
1238棟中 159位
毛利
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • ソルフィエスタ住吉の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ソルフィエスタ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、33㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソルフィエスタ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2018年2月2,980万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2017年1月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)--
2016年12月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)--
2016年11月2,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソルフィエスタ住吉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.55㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.0万円1LDK33.55㎡-11.0万円1〜5-
2017年12月11.0万円1LDK33.55㎡-11.0万円1〜5-
2016年6月10.9万円1LDK33.55㎡10.9万円10.9万円6〜10
2015年8月11.7万円1LDK33.66㎡11.7万円11.7万円6〜10南東
2013年12月12.0万円1LDK33.55㎡24.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルフィエスタ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.2万〜11.3万円
33.55㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
33.55㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
33.55㎡ / 南
5階10.4万〜11.5万円
33.55㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
33.55㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
33.55㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
33.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ソルフィエスタ住吉の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルフィエスタスミヨシ管理会社エムズイースト
住所東京都 江東区 毛利1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり307円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建8階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社杉本興業バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (217 m)
    • 江東信用組合 本部 (247 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (258 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (289 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (385 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (274 m)
    • 竪川第一公園 (332 m)
    • 竪川親水公園 (364 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (376 m)
    • 猿江恩賜公園 (395 m)
    • 錦糸堀公園 (426 m)
    • 江東橋公園 (428 m)
    • さざんか児童遊園 (547 m)
    • 菊川橋児童遊園 (578 m)
    • きくはな児童遊園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (42 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (194 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (249 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (266 m)
    • ローソンストア100住吉駅前店 (298 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (305 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (329 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (346 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (116 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (481 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (507 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (567 m)
    • ライフ 深川猿江店 (592 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (598 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (607 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (614 m)
    • オオゼキ 菊川店 (648 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (84 m)
    • 江東区立毛利小学校 (134 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (177 m)
    • 東京環境工科専門学校 (306 m)
    • 江東区立東川小学校 (347 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (444 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (568 m)
    • 東京都立両国高校 (573 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (627 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 毛利地区集会所 (41 m)
    • 第二あすなろ作業所 (142 m)
    • ピアワーク・オアシス (207 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (259 m)
    • すみだリサイクルセンター (385 m)
    • 東京都青年文化協会友愛点字図書館 (399 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (403 m)
    • 江東橋集会所 (407 m)
    • すみだ産業会館 (456 m)
    • 住吉地区集会所 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • なかはら歯科医院 (53 m)
    • 住吉眼科 (112 m)
    • 真田整形外科医院 (120 m)
    • 渡辺歯科医院 (147 m)
    • たかのはし歯科クリニック (147 m)
    • デイサービスリゾートハナマウイスイート (179 m)
    • ツインタワーすみとしクリニック (181 m)
    • ひまわり歯科 (188 m)
    • 株式会社アプリシエ (190 m)
    • 上川歯科医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなべ幼稚園 (107 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (111 m)
    • 毛利保育園 (165 m)
    • はなかご保育園 (308 m)
    • めばえ保育園 (389 m)
    • 菊川保育園 (407 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (488 m)
    • 病後児保育室わかば (521 m)
    • 猿江保育園 (632 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソルフィエスタ住吉のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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