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ソルフィエスタ住吉

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
4階、1DK、約33㎡の場合

住所
東京都江東区毛利1丁目11-7
交通
築年数
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソルフィエスタ住吉
  • ソルフィエスタ住吉のエントランス
  • ソルフィエスタ住吉の看板
  • ソルフィエスタ住吉の外観

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  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
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  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
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  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
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  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
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錦糸町グリーンハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 高い↑
江東区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7700位
江東区
1257棟中 180位
毛利
18棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソルフィエスタ住吉の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソルフィエスタ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソルフィエスタ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)--
2016年12月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)--
2016年11月2,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)--
2016年7月2,790万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約82万円 (約271万円)-
2016年6月2,790万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約82万円 (約271万円)-

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ソルフィエスタ住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.9万円1LDK33.55㎡10.9万円10.9万円6〜10
2015年8月11.7万円1LDK33.66㎡11.7万円11.7万円6〜10南東
2013年12月12.0万円1LDK33.55㎡24.0万円24.0万円6〜10
2013年12月10.2万円1LDK33.55㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルフィエスタ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.7万円〜10.7万円
33.55㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
33.55㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
33.55㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
33.55㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
33.55㎡ / 南
7階9.9万円〜11.0万円
33.55㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
33.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ソルフィエスタ住吉の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルフィエスタ住吉(ソルフィエスタスミヨシ)管理会社エムズイースト
住所東京都 江東区 毛利1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主杉本興業バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫住吉支店 (258 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (289 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (385 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園10件
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    • きくはな児童遊園 (604 m)
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    • セブンイレブン 江東毛利店 (194 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (249 m)
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    • ローソンストア100住吉駅前店 (298 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (305 m)
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    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (346 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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