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アルテシモアルディート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
5階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円5階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴792020年02月20日更新
家賃相場7.3万 〜 10.2万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2971人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区毛利1丁目10-14
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩3分
築年月
2011年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルテシモアルディート
  • アルテシモアルディートのエントランス
  • アルテシモアルディートの看板
  • アルテシモアルディートの外観

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アルテシモアルディートの基本情報

アルテシモアルディートは、グローバルリンクパートナーによって2011年12月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は山廣建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約30㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,646万~3,287万円、参考相場単価は105万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルテシモアルディート管理会社グローバルリンクマネジメント
住所東京都 江東区 毛利1丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり302円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社グローバルリンクパートナーバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区毛利1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。錦糸町駅から徒歩10分、菊川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫住吉支店 (189 m)
    • ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 江東信用組合 本部 (227 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (239 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (343 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (418 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (419 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (434 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (361 m)
    • 猿江恩賜公園 (400 m)
    • 竪川第一公園 (411 m)
    • 江東橋公園 (412 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (421 m)
    • 竪川親水公園 (448 m)
    • 菊川橋児童遊園 (491 m)
    • 錦糸堀公園 (491 m)
    • さざんか児童遊園 (495 m)
    • 菊川公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (120 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (177 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (235 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (387 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (399 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (185 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (242 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (420 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (481 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (500 m)
    • オオゼキ 菊川店 (562 m)
    • ライフ 深川猿江店 (581 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (646 m)
    • 西友 錦糸町店 (667 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (51 m)
    • 江東区立毛利小学校 (220 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (239 m)
    • 江東区立東川小学校 (273 m)
    • 東京環境工科専門学校 (341 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (539 m)
    • 東京都立両国高校 (544 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (610 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (633 m)
    • 東京都立科学技術高校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 毛利地区集会所 (118 m)
    • ピアワーク・オアシス (125 m)
    • 第二あすなろ作業所 (215 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (265 m)
    • 江東橋集会所 (360 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (381 m)
    • すみだリサイクルセンター (407 m)
    • 住吉地区集会所 (409 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (449 m)
    • 乳幼児親子教室 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション都葦サテライト毛利 (63 m)
    • たかのはし歯科クリニック (72 m)
    • 渡辺歯科医院 (77 m)
    • デイサービスリゾートハナマウイスイート (93 m)
    • ツインタワーすみとしクリニック (95 m)
    • ひまわり歯科 (102 m)
    • なかやま歯科クリニック (117 m)
    • なかはら歯科医院 (118 m)
    • 住吉銀座接骨院 (137 m)
    • 本田医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなべ幼稚園 (38 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (180 m)
    • 毛利保育園 (240 m)
    • 菊川保育園 (320 m)
    • めばえ保育園 (321 m)
    • はなかご保育園 (329 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (390 m)
    • 病後児保育室わかば (517 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (553 m)
    • 猿江保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルテシモアルディートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,646万~3,287万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 109万円
坪単価
349万円 〜 362万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より43.7% 高い↑
東京都の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5940位
江東区
1322棟中 108位
毛利
20棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルテシモアルディートの相場

    ㎡単価
    105.8万円
    坪単価
    349.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルテシモアルディートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルテシモアルディートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,750万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--
2020年1月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--
2019年12月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--
2019年11月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--
2019年10月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルテシモアルディートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1K25.41㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年3月9.9万円1K30.31㎡--1〜5-
2024年3月8.3万円1K25.73㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2024年3月8.9万円1K25.41㎡-8.9万円6〜10-
2024年3月8.4万円1K25.52㎡-8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルテシモアルディートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9万円
28.77㎡ / 北
2階7.9万〜8.3万円
25.73㎡ / 北
3階8.3万〜8.8万円
25.73㎡ / 東
4階8.6万〜9.1万円
25.83㎡ / -
5階10.1万〜10.7万円
29.38㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
28.77㎡ / -
7階8.1万〜8.5万円
25.65㎡ / 北
8階9.1万〜9.5万円
28.77㎡ / 北
9階8.9万〜9.4万円
26.01㎡ / -
10階9万〜9.4万円
26.01㎡ / -

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