ガリシア大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚3丁目28-7
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシア大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガリシアオオツカ | 管理会社 | BRIコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚3丁目28-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区北大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩8分、大塚駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (211 m)
- 城北信用金庫巣鴨支店 (385 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (477 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (481 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (497 m)
- 公園10件
- 宮仲公園 (58 m)
- 西巣鴨公園 (88 m)
- 北大塚公園 (264 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (281 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場 (301 m)
- 上池袋中央公園 (350 m)
- 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (390 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (393 m)
- 上池袋一丁目児童遊園 (429 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (534 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (175 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 北大塚二丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 上池袋店 (438 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (458 m)
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 都立文京高校前店 (471 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (476 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 北大塚店 (38 m)
- JAVANFOOD (56 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (148 m)
- ピーコックストア 上池袋店 (240 m)
- よしや 大塚店 (385 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (400 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (456 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (522 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (550 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (555 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都学童保育連絡協議会 (84 m)
- 私立巣鴨高校 (276 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (284 m)
- 豊島区立豊成小学校 (287 m)
- 私立巣鴨中学校 (308 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (316 m)
- 豊島区立西巣鴨小学校 (321 m)
- 豊島区 上池袋第一児童館 (338 m)
- 東京都立文京高校 (345 m)
- 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (424 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島リサイクルセンター (39 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (39 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (78 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (417 m)
- 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (497 m)
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (523 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (531 m)
- 豊島区 区民ひろば朋有 (537 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (553 m)
- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (579 m)
- 病院/医療10件
- 仙田歯科医院 (80 m)
- 北大塚歯科医院 (103 m)
- はなか歯科医院 (134 m)
- 山口病院居宅介護支援事業所 (136 m)
- 山口医院 (140 m)
- 仙石クリニック (165 m)
- せきや内科クリニック (171 m)
- 光メディカルクリニック (173 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (184 m)
- 平成整骨院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (52 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (149 m)
- 北大塚すくすくルーム (150 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (197 m)
- アンソレイユ保育園 (265 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (404 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (407 m)
- 東池袋第二保育園 (415 m)
- おうち保育園おおつか園 (526 m)
- 池袋第一保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシア大塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシア大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,299万～3,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より63.1% 高い↑ 東京都の平均より73.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガリシア大塚の相場
- ㎡単価
- 131.9万円
- 坪単価
- 436.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガリシア大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比- | 3,130万〜3,290万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシア大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜3,300万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約419万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガリシア大塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 3,250万円（126.5万円） |
ガリシア大塚の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,250万円（㎡単価126.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガリシア大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,200万円 | 125.6万円 |
| 5階 | 3,280万円 | 128.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,200万円 | 121.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,250万円 | 126.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,250万円 | 126.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,200万円 | 123.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 128.4万円 |
ガリシア大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガリシア大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 25.47㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1K | 26.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1K | 25.55㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 1K | 25.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシア大塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 25.12㎡ / 南 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 25.12㎡ / 南 |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 25.47㎡ / - |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 25.55㎡ / 北東 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 25.47㎡ / - |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 26.43㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
