ミハス東大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,120万円
2階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,120万円 | 2階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井2丁目27-16
- 交通
- 京急本線「立会川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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ミハス東大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミハスヒガシオオイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井2丁目27-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩12分、大井競馬場前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 竹内歯科医院 (98 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園南大井 (344 m)
- ポピンズナーサリースクール勝島 (349 m)
- TKチルドレンズファーム東大井校 (355 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (395 m)
- 品川区立浜川幼稚園 (401 m)
- 東大井かがやき保育園 (423 m)
- さくらさくみらい東大井 (446 m)
- めだか保育園 (509 m)
- にじいろ保育園勝島 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミハス東大井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にミハス東大井の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミハス東大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,769万～3,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミハス東大井の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミハス東大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミハス東大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜4,140万円です。専有面積は約44㎡〜約48㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約267万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミハス東大井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,735.8万円（77.5万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,630万円（51.2万円） |
ミハス東大井の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,735.8万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ミハス東大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,852.9万円 | 79.3万円 |
| 2階 | 3,415万円 | 70.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,650.8万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,699.1万円 | 76.8万円 |
ミハス東大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミハス東大井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミハス東大井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル立会川 | 2024年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| スカイコート品川パークサイド3 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| プラーティノ南大井 | 2023年4月 | 12.0万円 | 1LDK | - | - |
| リーベックス東大井 | 2020年5月 | 13.2万円 | 1LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 第1東個マンション | 2017年5月 | 10.7万円 | 3DK | 10.7万円 | 10.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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