パークホームズ登戸スクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2466
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 2021年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ登戸スクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズノボリトスクエア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸2466 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり 区画数 18台 月額 16,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 104台 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり 区画数 2台 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。宿河原駅から徒歩22分、中野島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎登戸新町店 (298 m)
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- 多摩警察署 登戸駅前交番 (517 m)
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- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (107 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (160 m)
- なのはな保育園 (210 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (268 m)
- ちびっこハウス登戸園 (274 m)
- 登戸ルミナス保育園 (298 m)
- 丸山幼稚園 (443 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ登戸スクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ登戸スクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,024万～6,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より113.0% 高い↑ 神奈川県の平均より107.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ登戸スクエアの相場
- ㎡単価
- 88.5万円
- 坪単価
- 292.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ登戸スクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比↓ | 5,950万〜6,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ登戸スクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜7,180万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ登戸スクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 6,234.5万円（91.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 6,946.7万円（93.2万円） |
パークホームズ登戸スクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,234.5万円（㎡単価91.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ登戸スクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,271.7万円 | 91.2万円 |
| 3階〜6階 | 7,080万円 | 95万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,387.1万円 | 91.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,394.8万円 | 91.8万円 |
パークホームズ登戸スクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ登戸スクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ登戸スクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル向ヶ丘遊園 | 2024年4月 | 15.7万円 | 2LDK | 15.7万円 | 15.7万円 |
| アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 2024年3月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 35.8万円 |
| パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 2023年9月 | 25.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 25.5万円 |
| クリオ登戸新町 | 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ルネステージ登戸 | 2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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