ブランズ代々木参宮橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,920万 〜 1億2,510万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 225万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,920万円 〜 1億2,510万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年03月19日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.08
2290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木3丁目59-11
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「代々木駅」徒歩10分
- 築年月
- 2021年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ代々木参宮橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヨヨギサングウバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木3丁目59-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産、三菱地所レジデンス、サンウッド、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業、植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の代々木駅で徒歩10分、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。初台駅から徒歩13分、新宿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ代々木参宮橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ代々木参宮橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,177万～1億7,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より91.5% 高い↑ 東京都の平均より195.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1億1,920万 〜 1億2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ代々木参宮橋の相場
- ㎡単価
- 225.4万円
- 坪単価
- 745.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ代々木参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,360万〜1億1,920万円対前年同月比- | 1億1,920万〜1億2,510万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ代々木参宮橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,000万〜1億7,000万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約205万円 (約678万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約222万円 (約736万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約265万円 (約878万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約222万円 (約734万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約232万円 (約767万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は739.8万円となっております。
ブランズ代々木参宮橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1億2,331.1万円（220.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1億7,000万円（267.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1億6,900万円（215.1万円） |
ブランズ代々木参宮橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,331.1万円（㎡単価220.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランズ代々木参宮橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億7,000万円 | 267.5万円 |
| 3階〜4階 | 1億2,980万円 | 217.9万円 |
| 5階 | 1億2,596万円 | 221.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,798万円 | 225.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,900万円 | 215.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,980万円 | 217.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,330万円 | 230万円 |
ブランズ代々木参宮橋の売却のご相談
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ブランズ代々木参宮橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,300 〜 2万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 29.4万 〜 35.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 30.0万円 | 2LDK | 63.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 30.0万円 | 2LDK | 63.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 36.0万円 | 2LDK | 63.55㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 36.0万円 | 2LDK | 63.55㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 31.0万円 | 2LDK | 58.92㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ代々木参宮橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 35万〜36.8万円 63.55㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 32万〜33.6万円 54.83㎡ / 南 | ||
| 4階 | 24.4万〜25.6万円 43.86㎡ / 西 | 33.7万〜35.4万円 58.92㎡ / - | 48.4万〜50.8万円 78.57㎡ / 南 |
| 5階 | 31万〜32.5万円 56.84㎡ / 北東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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