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プレールドゥーク錦糸町2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
4階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

7.8万 〜 7.9万円

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住所
東京都江東区毛利2丁目12-8
交通
築年月
2010年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク錦糸町2の販売中の中古物件

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メインステージ住吉

メインステージ住吉の間取り

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1K/24.74㎡

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ツインタワースミトシ住吉館

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1K/25.41㎡

墨田区江東橋3丁目

メイクスデザイン住吉アジールコート

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2,500万円

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ハーモニーレジデンス錦糸町#001

ハーモニーレジデンス錦糸町#001の間取り

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1R/25.28㎡

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ガーラシティ深川扇橋

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1,850万円

1R/21.43㎡

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5,380万円

3LDK/89.8㎡

江東区大島1丁目

プレールドゥーク錦糸町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9584位
江東区
1237棟中 265位
毛利
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク錦糸町2の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク錦糸町2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク錦糸町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年3月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年2月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年1月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2016年12月2,050万円6〜101SK約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-

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プレールドゥーク錦糸町2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.08㎡

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.11㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1K22.03㎡-7.3万円1〜5西
2017年6月7.3万円1K24.1㎡-7.3万円1〜5西
2017年5月8.3万円1K21.08㎡-8.3万円1〜5
2017年4月7.8万円1K21.08㎡--1〜5
2017年4月8.3万円1K21.08㎡-8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク錦糸町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.7万円
22.44㎡ / 東
2階6.7万〜7.4万円
21.08㎡ / 東
3階7.3万〜8.1万円
22.87㎡ / 東
4階7.8万〜8.6万円
24.11㎡ / 東
5階7.1万〜7.8万円
21.84㎡ / 西
6階9.9万〜11万円
30.46㎡ / 東
7階8.7万〜9.6万円
26.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

プレールドゥーク錦糸町2の基本情報

東京都江東区毛利2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークキンシチョウツー管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 江東区 毛利2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員巡回
築年月2010年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1SK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (398 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (408 m)
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (439 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (446 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (448 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園10件
    • 竪川親水公園 (147 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (169 m)
    • 竪川第一公園 (218 m)
    • 猿江恩賜公園 (239 m)
    • 錦糸堀公園 (341 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (426 m)
    • 竪川河川敷公園 (544 m)
    • 江東橋公園 (702 m)
    • 錦糸公園 (744 m)
    • 亀戸緑道公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (145 m)
    • ローソン 墨東病院東店 (196 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (297 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (350 m)
    • ローソンH錦糸町店 (357 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (408 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (413 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (419 m)
    • サンクス 錦糸町店 (439 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (376 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (490 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (509 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (529 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (606 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (614 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (645 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (658 m)
    • ライフ 深川猿江店 (801 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 毛利学童クラブ (266 m)
    • 江東区立毛利小学校 (306 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (327 m)
    • 東京環境工科専門学校 (483 m)
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    • 江東区 亀戸第二児童館 (515 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (611 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (611 m)
    • 株式会社マミー・インターナショナル東京支社 (624 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第二あすなろ作業所 (344 m)
    • 毛利地区集会所 (414 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (447 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (501 m)
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    • サンフラワーワーキング (545 m)
    • すみだリサイクルセンター (545 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (553 m)
    • すみだ産業会館 (570 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (636 m)
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    • 武井歯科医院 (353 m)
    • 塩川内科・泌尿器科クリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • まんとみ幼稚園 (304 m)
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    • テンダーラビング保育園 住吉 (334 m)
    • きんし保育園 (443 m)
    • ハッピーマム亀戸 (466 m)
    • はなかご保育園 (504 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (513 m)
    • ポポラー東京亀戸園 (532 m)
    • まなべ幼稚園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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