プレシスヴィアラ鵜の木
最終更新：
| 売買履歴 | 2件 | 2024年04月04日更新 |
|---|---|---|
| 家賃相場 | 11.9万 〜 12.1万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目26
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシスヴィアラ鵜の木の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスヴィアラウノキ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 明幸 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩10分、久が原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (228 m)
- 芝信用金庫鵜の木支店 (287 m)
- 目黒信用金庫鵜の木支店 (314 m)
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- さわやか信用金庫下丸子支店 (574 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (584 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 公園7件
- 下丸子余情公園 (184 m)
- くすのき公園 (248 m)
- 鵜の木松山公園 (422 m)
- 下丸子公園 (499 m)
- 田園調布南公園 (789 m)
- 西嶺高砂公園 (898 m)
- 東嶺公園 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東京高校前店 (195 m)
- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (224 m)
- ローソン 鵜の木一丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (292 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (573 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (681 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (684 m)
- スーパー8件
- マルエツ 鵜の木店 (202 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (217 m)
- ライフ 鵜の木店 (417 m)
- 西友 下丸子店 (520 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (722 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (854 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (904 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 下丸子四丁目児童館 (225 m)
- 私立東京高校 (343 m)
- 鵜の木児童館 (480 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (655 m)
- 嶺町放課後ひろば (659 m)
- 大田区立嶺町小学校 (664 m)
- 千鳥児童館 (712 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (751 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (876 m)
- 大田区立矢口西小学校 (882 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京法務局城南出張所 (169 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (258 m)
- さわやかサポートたまがわ (292 m)
- 鵜の木特別出張所 (509 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (607 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (768 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (866 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (871 m)
- 中原警察署 向河原交番 (925 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- ちひろ整骨院 (10 m)
- 依田医院 (67 m)
- 立花歯科医院 (125 m)
- 吉岡眼科 (129 m)
- 鵜の木歯科クリニック (169 m)
- 嶺町医院 (190 m)
- タカバナ歯科 (193 m)
- おぎわら医院 (211 m)
- 岡本歯科医院 (214 m)
- 塩口産婦人科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクうのき保育園 (103 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (225 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (243 m)
- 嶺町幼稚園 (246 m)
- キッズラボ下丸子園 (314 m)
- 多摩堤保育園 (477 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (514 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (526 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (543 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鵜の木の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より2.5% 低い↓ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
鵜の木の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 245.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレシスヴィアラ鵜の木は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシスヴィアラ鵜の木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万円です。専有面積は約47㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約370万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約370万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
プレシスヴィアラ鵜の木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,380万円（113.9万円） |
プレシスヴィアラ鵜の木の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,380万円（㎡単価113.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プレシスヴィアラ鵜の木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,380万円 | 113.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,380万円 | 113.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 5,380万円 | 113.9万円 |
プレシスヴィアラ鵜の木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシスヴィアラ鵜の木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.1万円 | 1LDK | 30.39㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.9万円 | 1LDK | 30.39㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.9万円 | 1LDK | 30.39㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシスヴィアラ鵜の木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 30.39㎡ / - |
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 30.39㎡ / - |
| 5階 | 18.1万〜19万円 47.24㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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