アルテシモコルソ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島1丁目29-4
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモコルソの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモコルソ | 管理会社 | グローバル･リンク･マネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島1丁目29-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉駅から徒歩10分、大島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 大島四丁目店 (202 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (222 m)
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- ファミリーマート TKD西大島店 (315 m)
- ファミリーマート 大島四丁目店 (351 m)
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- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (860 m)
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- スマイルクリニック西大島 (2 m)
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- 池田歯科クリニック (126 m)
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- うすい眼科 (149 m)
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- 西大島歯科医院 (161 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- キッズパオ西大島あおぞら園 (204 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (229 m)
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- プチ・ナーサリー西大島 (341 m)
- 花と鳥保育園 (498 m)
- 江東区立小名木川保育園 (564 m)
- 大島第二保育園 (569 m)
- つくしの家保育室 (590 m)
- 大島新生幼稚園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモコルソの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモコルソの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,886万～3,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より50.7% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモコルソの相場
- ㎡単価
- 111万円
- 坪単価
- 366.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモコルソの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモコルソの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜2,990万円です。専有面積は約26㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモコルソの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 2,872.5万円（109.4万円） |
アルテシモコルソの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,872.5万円（㎡単価109.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルテシモコルソの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜13階 | 2,872.5万円 | 109.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,872.5万円 | 109.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,872.5万円 | 109.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,872.5万円 | 109.4万円 |
アルテシモコルソの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモコルソの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | 26.26㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 9.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモコルソの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 26.26㎡ / - |
| 4階 | 9.5万〜10万円 26.25㎡ / - |
| 5階 | 9.6万〜10万円 26.26㎡ / - |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 26.25㎡ / - |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 26.25㎡ / - |
| 8階 | 9万〜9.4万円 26.25㎡ / 北 |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 25.81㎡ / - |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 26.25㎡ / - |
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 26.25㎡ / - |
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 26.26㎡ / - |
| 13階 | 9.2万〜9.7万円 26.25㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
