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サニーハイツ横須賀桜が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 960万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格920万円 〜 960万円3階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴57件2022年12月22日更新
家賃相場6.9万 〜 18万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％3階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.89

1071人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目23-34
交通
  • 京急本線「馬堀海岸駅」徒歩15分
築年月
1992年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーハイツ横須賀桜が丘の販売中の中古物件

サニーハイツ横須賀桜が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サニーハイツ横須賀桜が丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サニーハイツ横須賀桜が丘の基本情報

サニーハイツ横須賀桜が丘は、馬淵建設によって1992年07月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約88㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は791万～1,289万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイツヨコスカサクラガオカ管理会社エヌシーエス
住所神奈川県 横須賀市 桜が丘2丁目23-34管理形態委託
郵便番号〒239-0803管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり222円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社馬淵建設バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の馬堀海岸駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浦賀駅から徒歩18分、京急大津駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ミニストップ横須賀浦賀 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 湘南信用金庫馬堀支店 (776 m)
    • ファミリーマート松山西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 横浜銀行馬堀支店 (804 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 横須賀浦賀三丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート たかはし吉井店 (563 m)
    • セブンイレブン 横須賀浦賀5丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 浦賀店 (698 m)
    • ローソン・スリーエフ 馬堀海岸店 (774 m)
    • セブンイレブン 横須賀浦賀駅前店 (910 m)
    • ファミリーマート 蔭山馬堀海岸店 (976 m)
  • スーパー3件
    • 西友 馬堀店 (839 m)
    • 京急ストア 浦賀店 (924 m)
    • そうてつローゼン湘南山手店 (977 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横須賀市立望洋小学校 (209 m)
    • 横須賀市立浦賀中学校 (714 m)
    • 横須賀市立浦賀小学校 (880 m)
    • 学童保育浦賀っ子かえるクラブ (914 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 横須賀市役所 浦賀青少年の家・みんなの家 (862 m)
    • 馬堀海岸2丁目自治会館 (864 m)
    • 浦賀警察署 馬堀交番 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター湘南山手 (312 m)
    • うたしデイサービス (447 m)
    • 宮田歯科医院 (527 m)
    • 桜が丘診療所 (574 m)
    • 小堀耳鼻咽喉科 (610 m)
    • チェリーホーム (635 m)
    • 吉井歯科クリニック (635 m)
    • 中山内科クリニック (637 m)
    • 斉藤内科医院 (651 m)
    • 斉藤内科医院 (726 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園聖心桜が丘幼稚園 (249 m)
    • 日の出保育園 (395 m)
    • まぼり幼稚園 (857 m)
    • しらかばこども園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハイツ横須賀桜が丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイツ横須賀桜が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格791万～1,289万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より42.6% 低い↓
神奈川県の平均より67.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
920万 〜 960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14666位
横須賀市
441棟中 367位
桜が丘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サニーハイツ横須賀桜が丘の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サニーハイツ横須賀桜が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比↓920万〜960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハイツ横須賀桜が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,380万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)--
2022年12月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南済
2022年11月1,380万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)東済
2022年10月1,380万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)東済
2022年9月850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)南済

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-61.26％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーハイツ横須賀桜が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件1,172.9万円（20.7万円）
61〜70㎡4件1,255万円（19.6万円）
81〜90㎡32件1,409.4万円（15.9万円）

サニーハイツ横須賀桜が丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,409.4万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サニーハイツ横須賀桜が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,243.6万円21.9万円
3階2,244万円34.1万円
4階1,532.2万円17.9万円
5階2,686.7万円38.1万円
6階980万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,390万円24.1万円
2LDK/2SLDK等2,084.2万円33.9万円
3LDK/3SLDK等1,353.3万円16.8万円
4LDK/4SLDK等3,850万円43.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,171.4万円20.1万円
東1,401.3万円15.8万円

サニーハイツ横須賀桜が丘の売却のご相談

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サニーハイツ横須賀桜が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.9万円2LDK64.14㎡7.9万円7.9万円1〜5南
2015年6月6.9万円2LDK64.14㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2015年3月18.0万円2LDK64.14㎡18.0万円18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ横須賀桜が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
57.64㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
57.6㎡ / -
2階6.7万〜7.1万円
60.77㎡ / -		6.2万〜6.5万円
54.35㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
64.14㎡ / 南西		8.7万〜9.1万円
78.14㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
64.14㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
88.6㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
64.14㎡ / 南		10万〜10.5万円
88.6㎡ / -
6階6.7万〜7.1万円
58.16㎡ / 南

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サニーハイツ横須賀桜が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サニーハイツ横須賀桜が丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

馬堀台団地(1〜22号棟)

京急本線「馬堀海岸駅」徒歩12分
横須賀市桜が丘2丁目

160万〜1,580万円

55㎡〜67㎡
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ラブリハイツ浦賀

京急本線「浦賀駅」徒歩9分
横須賀市浦賀3丁目

880万〜1,900万円

67㎡〜96㎡
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エスポワール桜ヶ丘

京急本線「馬堀海岸駅」徒歩9分
横須賀市桜が丘2丁目

980万〜1,180万円

66㎡〜67㎡
NO IMAGE

浦賀ダイカンプラザ

京急本線「浦賀駅」徒歩6分
横須賀市浦賀1丁目

600万〜2,800万円

48㎡〜61㎡
NO IMAGE

グリーンキャピタル浦賀

京急本線「浦賀駅」徒歩6分
横須賀市浦賀3丁目

670万〜1,680万円

52㎡〜71㎡
NO IMAGE

浦賀パークホームズ

京急本線「浦賀駅」徒歩10分
横須賀市浦賀5丁目

520万〜1,690万円

50㎡〜53㎡

サニーハイツ横須賀桜が丘周辺の相場が近い中古マンション

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日生鳥見ヶ丘マンション

京急本線「京急富岡駅」徒歩16分
横浜市金沢区富岡東3丁目

497万〜998万円

53㎡〜64㎡
NO IMAGE

クリオ横須賀中央2番館

京急本線「汐入駅」徒歩23分
横須賀市不入斗町3丁目

440万〜2,790万円

55㎡〜66㎡
NO IMAGE

コムーネ湘南北久里浜

京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩30分
横須賀市岩戸1丁目

550万〜1,380万円

57㎡〜58㎡
NO IMAGE

リベルテ北久里浜

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩17分
横須賀市公郷町4丁目

950万〜1,875万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

朝日プラザ田浦

京急本線「京急田浦駅」徒歩19分
横須賀市浦郷町1丁目

650万〜1,380万円

50㎡〜56㎡
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中銀衣笠マンシオン

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩8分
横須賀市公郷町2丁目

770万〜1,590万円

49㎡〜77㎡

サニーハイツ横須賀桜が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価14万円です。

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