サニーハイツ横須賀桜が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市桜が丘2丁目23-34
- 交通
- 京急本線「馬堀海岸駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハイツ横須賀桜が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイツヨコスカサクラガオカ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 桜が丘2丁目23-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒239-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 馬淵建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の馬堀海岸駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浦賀駅から徒歩18分、京急大津駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ横須賀浦賀 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 湘南信用金庫馬堀支店 (776 m)
- ファミリーマート松山西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 横浜銀行馬堀支店 (804 m)
- コンビニ7件
- ローソン 横須賀浦賀三丁目店 (537 m)
- ファミリーマート たかはし吉井店 (563 m)
- セブンイレブン 横須賀浦賀5丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 浦賀店 (698 m)
- ローソン・スリーエフ 馬堀海岸店 (774 m)
- セブンイレブン 横須賀浦賀駅前店 (910 m)
- ファミリーマート 蔭山馬堀海岸店 (976 m)
- スーパー3件
- 西友 馬堀店 (839 m)
- 京急ストア 浦賀店 (924 m)
- そうてつローゼン湘南山手店 (977 m)
- 学校/教育施設4件
- 横須賀市立望洋小学校 (209 m)
- 横須賀市立浦賀中学校 (714 m)
- 横須賀市立浦賀小学校 (880 m)
- 学童保育浦賀っ子かえるクラブ (914 m)
- 公共施設/機関3件
- 横須賀市役所 浦賀青少年の家・みんなの家 (862 m)
- 馬堀海岸2丁目自治会館 (864 m)
- 浦賀警察署 馬堀交番 (865 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター湘南山手 (312 m)
- うたしデイサービス (447 m)
- 宮田歯科医院 (527 m)
- 桜が丘診療所 (574 m)
- 小堀耳鼻咽喉科 (610 m)
- チェリーホーム (635 m)
- 吉井歯科クリニック (635 m)
- 中山内科クリニック (637 m)
- 斉藤内科医院 (651 m)
- 斉藤内科医院 (726 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園聖心桜が丘幼稚園 (249 m)
- 日の出保育園 (395 m)
- まぼり幼稚園 (857 m)
- しらかばこども園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイツ横須賀桜が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイツ横須賀桜が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 797万～1,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より40.6% 低い↓ 神奈川県の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーハイツ横須賀桜が丘の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニーハイツ横須賀桜が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイツ横須賀桜が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2022年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-61.26％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイツ横須賀桜が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,243.6万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 2,244万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 1,532.2万円 | 17.9万円 |
| 5階 | 2,686.7万円 | 38.1万円 |
| 6階 | 980万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,390万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,084.2万円 | 33.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,353.3万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,171.4万円 | 20.1万円 |
| 東 | 1,401.3万円 | 15.8万円 |
サニーハイツ横須賀桜が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーハイツ横須賀桜が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 64.14㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 64.14㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 64.14㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハイツ横須賀桜が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 57.64㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 57.6㎡ / - | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 60.77㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 54.35㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 64.14㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 78.14㎡ / - | ||
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 64.14㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 88.6㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 64.14㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 88.6㎡ / - | ||
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 58.16㎡ / 南 |
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