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エスポワール桜ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴112020年10月20日更新
家賃相場8.5万 〜 18.9万円
表面利回り8.2% 〜 10.02階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98

629人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目28-2
交通
  • 京急本線「馬堀海岸駅」徒歩9分
築年月
1983年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポワール桜ヶ丘の基本情報

エスポワール桜ヶ丘は、1983年06月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約67㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,088万~1,110万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールサクラガオカ管理会社-
住所神奈川県 横須賀市 桜が丘2丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒239-0803管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の馬堀海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。浦賀駅から徒歩13分、京急大津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 湘南信用金庫馬堀支店 (397 m)
    • 横浜銀行馬堀支店 (462 m)
    • ミニストップ横須賀浦賀 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 横浜銀行浦賀支店 (956 m)
  • 公園1件
    • 馬堀海岸公園 (735 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン・スリーエフ 馬堀海岸店 (378 m)
    • ローソン 横須賀浦賀三丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 蔭山馬堀海岸店 (509 m)
    • セブンイレブン 浦賀店 (647 m)
    • セブンイレブン 横須賀浦賀5丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 横須賀浦賀駅前店 (846 m)
    • ファミリーマート たかはし吉井店 (988 m)
  • スーパー2件
    • 西友 馬堀店 (453 m)
    • 京急ストア 浦賀店 (826 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横須賀市立望洋小学校 (506 m)
    • 横須賀市立馬堀小学校 (750 m)
    • 横須賀市立浦賀中学校 (795 m)
    • 横須賀市立浦賀小学校 (833 m)
    • 横須賀市立馬堀中学校 (852 m)
    • 学童保育浦賀っ子かえるクラブ (891 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 馬堀海岸2丁目自治会館 (623 m)
    • 浦賀警察署 馬堀交番 (644 m)
    • 横須賀市役所 浦賀青少年の家・みんなの家 (877 m)
    • シーハイツ1丁目町内会館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • チェリーホーム (318 m)
    • 斉藤内科医院 (335 m)
    • 安田内科・皮ふ科 (381 m)
    • エビナ歯科医院 (388 m)
    • 小堀耳鼻咽喉科 (396 m)
    • ますだ歯科医院 (397 m)
    • 馬堀海岸接骨院 (397 m)
    • シーサイド歯科 (434 m)
    • 矢之津接骨院 (435 m)
    • 工藤整形外科 (469 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • まぼり幼稚園 (427 m)
    • 認定こども園聖心桜が丘幼稚園 (580 m)
    • 日の出保育園 (675 m)
    • 湘南栄光幼稚園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール桜ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,088万~1,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より33.7% 低い↓
神奈川県の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14334位
横須賀市
440棟中 331位
桜が丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポワール桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エスポワール桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,180万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--
2020年9月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--
2020年8月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--
2020年7月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--
2019年9月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK67.32㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK67.32㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK67.32㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2015年5月18.9万円3LDK66.59㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2014年1月18.9万円3LDK67.32㎡18.9万円18.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール桜ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
67.32㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
67.32㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
67.32㎡ / -
4階8万〜8.4万円
67.32㎡ / -
8万〜8.4万円
67.32㎡ / -

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