ザライオンズ池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,030万 〜 1億1,580万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 182万円/㎡ 〜 185万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,030万円 〜 1億1,580万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22.7万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
2689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋3丁目52
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2023年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザライオンズ池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザライオンズイケブクロ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋3丁目52 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩11分、北池袋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
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- 東京三協信用金庫池袋支店 (435 m)
- ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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- セブン銀行 大和証券 池袋西口支店 共同出張所 (447 m)
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- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 公園10件
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- 池袋第二公園 (112 m)
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- 池袋公園 (295 m)
- 池袋四丁目児童遊園 (333 m)
- 池袋ふれあい公園 (340 m)
- 池袋一丁目第2児童遊園 (470 m)
- 池袋の森 (478 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (161 m)
- ローソン 池袋二丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 池袋二丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (260 m)
- ファミリーマート 西池袋店 (323 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目東店 (330 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (354 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (368 m)
- デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (378 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池袋駅西店 (187 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (216 m)
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- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (288 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (350 m)
- アルファラスーパーマーケット (388 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (419 m)
- マルエツ 池袋店 (445 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (459 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (478 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京日建工科専門学校 (199 m)
- オークス(OACS)specialistSchool (246 m)
- 千代田国際語学院 (247 m)
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- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (441 m)
- 東京交通短期大学 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区立池袋図書館 (78 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (79 m)
- みらい館大明 (178 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (351 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (353 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (411 m)
- 東京法務局豊島出張所 (443 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (445 m)
- 池袋警察署 池袋二又交番 (452 m)
- 有料自習室 東京学舎 池袋 (478 m)
- 病院/医療10件
- 竹内歯科 (79 m)
- 関野病院 (100 m)
- デイサービスまんぞく (103 m)
- 坂本歯科医院 (128 m)
- 池袋第一整骨院 (176 m)
- 寺田歯科医院 (188 m)
- 光和メディカルクリニック (189 m)
- アイみらいクリニック歯科・眼科 (206 m)
- 小坂整形外科 (221 m)
- アクセスポイント池袋 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊島区立池袋第三保育園 (100 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (147 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (209 m)
- わくわく保育園 (291 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (291 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (304 m)
- わんぱくランド池袋園 (436 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (557 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (561 m)
- いけぶくろこころ保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザライオンズ池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザライオンズ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億209万～1億3,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より125.3% 高い↑ 東京都の平均より139.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1億1,030万 〜 1億1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザライオンズ池袋の相場
- ㎡単価
- 182.3万円
- 坪単価
- 602.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザライオンズ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,340万〜1億1,900万円対前年同月比- | 1億1,030万〜1億1,580万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザライオンズ池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,790万〜1億2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約212万円 (約701万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約212万円 (約701万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約201万円 (約665万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約174万円 (約577万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約201万円 (約665万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は645.9万円となっております。
ザライオンズ池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 9,790万円（173.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1億2,480万円（203.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1億5,280万円（211.1万円） |
ザライオンズ池袋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,480万円（㎡単価203.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザライオンズ池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億2,480万円 | 203.1万円 |
| 5階〜6階 | 1億2,535万円 | 194.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,583.3万円 | 193.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,280万円 | 211.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,507.5万円 | 198.7万円 |
ザライオンズ池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザライオンズ池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 56.52㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 22.7万円 | 2LDK | 56.52㎡ | 22.7万円 | 22.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザライオンズ池袋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 22.4万〜23.5万円 56.52㎡ / - | |
| 4階 | 24.6万〜25.8万円 61.44㎡ / 南西 | |
| 5階 | 22.6万〜23.8万円 56.52㎡ / - | |
| 6階 | 22.9万〜24万円 56.52㎡ / 南西 | 29.3万〜30.7万円 72.37㎡ / 南西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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