• 検索結果がここに表示されます

パークタワー西新宿

最終更新：

売買履歴13件2024年04月21日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

4298人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿5丁目5
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩10分
築年月
2024年11月
階建
地上40階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ページを読み込んでいます...

パークタワー西新宿の基本情報

パークタワー西新宿は、三井不動産レジデンシャルによって2024年11月に竣工された総戸数470戸の40階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約91㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。

建物・設備

名称パークタワーニシシンジュク管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目5管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月2024年11月管理費-
総戸数470戸修繕積立金-
階建地上40階 地下1階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数470戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の都庁前駅で徒歩10分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。中野坂上駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (70 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (132 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 生活彩家KDDI新宿 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ミニストップ代々木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • りそな銀行 新都心営業部 (257 m)
    • セブン銀行 新宿グリーンタワービル 共同出張所 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (313 m)
  • 公園6件
    • 新宿中央公園 (449 m)
    • 柏木どんぐり公園 (469 m)
    • 二軒家公園 (495 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (699 m)
    • 本町公園 (922 m)
    • 本町学園みどりの丘 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (74 m)
    • セブンイレブン 西新宿5丁目中央店 (80 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (187 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (229 m)
    • セブンイレブン DR西新宿ダイワロイネットホテ店 (255 m)
    • ファミリーマート 新宿十二社店 (306 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (335 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (337 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (202 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (390 m)
    • ライフ 中野坂上店 (468 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (593 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (678 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (688 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (766 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (898 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (917 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京栄養専門学校 (287 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (299 m)
    • 東放学園アトリエクマノ (302 m)
    • 海外医科大学事務局 東京オフィス (380 m)
    • 東放学園映画専門学校 (383 m)
    • 東放学園高等専修学校 (514 m)
    • 東放学園新宿研究所 (515 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (515 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (554 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿スクエアタワー (137 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (188 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (264 m)
    • 新宿グリーンタワー (284 m)
    • 東京都ナースプラザ (287 m)
    • 新宿区民ギャラリー (292 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (292 m)
    • BIZ新宿(新宿区立産業会館) (329 m)
    • 東京都 水道局の各種お問い合わせ (414 m)
    • 新宿税務署 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 西新宿小林クリニック (42 m)
    • 西新宿十二社歯科 (42 m)
    • 西新宿デンタルオフィス東京 (60 m)
    • 新都心十二社クリニック (60 m)
    • アイタウンプラザデンタルオフィス (79 m)
    • 西新宿コンシェリアクリニック (88 m)
    • 牧野歯科医院 (93 m)
    • 福井医院 (175 m)
    • 峰岸医院 (185 m)
    • 伊藤外科内科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク西新宿保育園 (63 m)
    • グローバルキッズ西新宿園 (70 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (439 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (494 m)
    • 中野たから幼稚園 (538 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (616 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (629 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (665 m)
    • 本町きらきらこども園 (703 m)
    • やよいこども園 (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西新宿の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
9,460万 〜 9,930万円

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西新宿の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※

20階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,580万〜1億60万円対前年同月比↑9,460万〜9,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

パークタワー西新宿は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークタワー西新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,500万〜2億9,990万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月9,500万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約226万円 (約747万円)北-
2024年4月1億1,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約285万円 (約942万円)北西-
2024年4月2億1,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約286万円 (約948万円)北東-
2024年4月2億4,800万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約281万円 (約931万円)南-
2024年4月2億2,800万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約285万円 (約942万円)東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は962.6万円となっております。

パークタワー西新宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件1億740万円（251.8万円）
71〜80㎡1件2億1,800万円（283.3万円）
81〜90㎡6件2億3,966.7万円（283.5万円）
91〜100㎡4件2億7,995万円（306.8万円）

パークタワー西新宿の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億3,966.7万円（㎡単価283.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークタワー西新宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜24階2億3,966.7万円283.5万円
25階〜40階2億7,995万円306.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2億3,966.7万円283.5万円
3LDK/3SLDK等2億7,995万円306.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億4,714.3万円283.8万円
東2億7,593.3万円315.1万円

パークタワー西新宿の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークタワー西新宿の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークタワー西新宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス西新宿タワー602024年4月23.0万円1DK23.0万円23.0万円
コンシェリア西新宿タワーズウエスト2024年4月27.0万円1LDK27.0万円27.0万円
ステージファースト西新宿2024年3月8.9万円1K8.9万円8.9万円
アイタウンレピア2023年11月13.9万円1LDK13.9万円13.9万円
梅月マンション2019年6月10.0万円2DK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる