オープンレジデンシア神宮南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10
- 交通
- 名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア神宮南の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアジングウミナミ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 伝馬1丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の伝馬町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神宮前駅から徒歩11分、神宮西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (109 m)
- 中京銀行熱田支店 (160 m)
- 三菱UFJ銀行内田橋支店 (409 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (486 m)
- 名古屋銀行内田橋支店 (592 m)
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- 十六銀行内田橋支店 (795 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (806 m)
- 大垣共立銀行内田橋支店 (901 m)
- 公園10件
- 宮の渡し公園 (259 m)
- 伝馬街園 (278 m)
- 熱田橋街園 (457 m)
- 大瀬子街園 (459 m)
- 新熱田橋街園 (472 m)
- 秋葉街園 (488 m)
- センチュリ-児童遊園 (524 m)
- 大瀬子公園 (557 m)
- 船方街園 (897 m)
- 江戸街園 (941 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (112 m)
- ファミリーマート 熱田伝馬町店 (287 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (489 m)
- ローソン 内田橋一丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 熱田神宮前店 (693 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (737 m)
- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (746 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (783 m)
- ファミリーマート 内田橋店 (803 m)
- ファミリーマート 熱田一番町店 (928 m)
- スーパー6件
- トスカショッピングセンター (628 m)
- アオキスーパー 熱田店 (690 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (771 m)
- バロー 内田橋店 (791 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (906 m)
- イオンタウン熱田千年 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人電波学園法人事務局 (160 m)
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (286 m)
- 名古屋工学院専門学校 (309 m)
- 名古屋市立白鳥小学校 (696 m)
- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (770 m)
- 愛知県立熱田高校 (869 m)
- 神宮東学童保育クラブ (906 m)
- 名古屋市立宮中学校 (923 m)
- 名古屋市立堀田小学校 (952 m)
- 名古屋市立田光中学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田年金事務所 (237 m)
- 白鳥コミュニティセンター (273 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (397 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (566 m)
- 熱田警察署 神宮前交番 (649 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (661 m)
- 南警察署 明治交番 (775 m)
- 南警察署 内田橋交番 (833 m)
- 明治コミュニティセンター (871 m)
- 熱田消防署船方出張所 (916 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン熱田 (57 m)
- 名鉄レコードブック神宮前 (57 m)
- さとう内科 (103 m)
- 伝馬歯科 (136 m)
- 名古屋市医師会 熱田区休日急病診療所 (172 m)
- 安寿接骨院 (178 m)
- 小山医院 (179 m)
- アウラ神宮南 有料老人ホーム (180 m)
- 菅沼歯科 (182 m)
- ケイズファミリーデイサービス (218 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 内田橋聖アントニオ幼稚園 (170 m)
- 泉坊保育園 (500 m)
- 明治保育園 (672 m)
- ユタカ幼稚園 (717 m)
- 名古屋市新開保育園 (753 m)
- 白鳥幼稚園 (778 m)
- こどもの園もくれん豊 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア神宮南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア神宮南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,853万～3,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より84.9% 高い↑ 愛知県の平均より112.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア神宮南の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.9万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア神宮南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア神宮南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜3,300万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア神宮南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,290万円（62万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,283.7万円（51.8万円） |
オープンレジデンシア神宮南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,283.7万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オープンレジデンシア神宮南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,284.1万円 | 51.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,280万円 | 51.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,290万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,290万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,283.7万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,284.8万円 | 53.4万円 |
オープンレジデンシア神宮南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア神宮南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア神宮南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アジュール伝馬町 | 2024年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| アキュラパークサイド須賀町 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| シティコーポ伝馬 | 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| サンライフマンション伝馬 | 2019年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 20.1万円 | - |
| モアグレース伝馬町 | 2015年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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