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イニシア三鷹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,360万 〜 5,630万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,360万円 〜 5,630万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴152023年12月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

640人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目42-3
交通
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
築年月
2021年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア三鷹の基本情報

イニシア三鷹は、コスモスイニシアによって2021年01月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は新三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,532万~5,725万円、参考相場単価は102万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアミタカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目42-3管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月2021年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩22分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (253 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (267 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (269 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (271 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (274 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (275 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (297 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (300 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (315 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (633 m)
    • もくれん公園 (642 m)
    • 野鳥の森公園 (693 m)
    • むらさき公園 (743 m)
    • 三谷公園 (748 m)
    • 玉川上水緑道 (771 m)
    • 横河公園 (847 m)
    • ふじ公園 (852 m)
    • 堀合遊歩道 (854 m)
    • 西久保公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (41 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (132 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (206 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (229 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (261 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (265 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (271 m)
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (283 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (331 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (172 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (179 m)
    • オオゼキ三鷹店 (316 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (334 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (348 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (375 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (546 m)
    • 三鷹 東急ストア (575 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (673 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータルプランM (422 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (455 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (487 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (495 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (495 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (512 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (617 m)
    • 東海大学望星学塾 (691 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (883 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (309 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (311 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (322 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (333 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (354 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (402 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (418 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (504 m)
    • ハローワーク三鷹 (509 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木クリニック (74 m)
    • 五島歯科クリニック (74 m)
    • 大川原歯科 (83 m)
    • 笑む笑む訪問看護ステーション (85 m)
    • むさし野さいとうクリニック (94 m)
    • ねま歯科クリニック (96 m)
    • 小島内科クリニック (103 m)
    • 和田整骨院 (108 m)
    • 鈴木眼科クリニック (110 m)
    • 吉野歯科医院 (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (79 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (123 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (151 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (173 m)
    • みたか中央通り保育室 (203 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (229 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (234 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (250 m)
    • あきやま保育室 (278 m)
    • スポット保育室チューリップ (282 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,532万~5,725万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 106万円
坪単価
338万円 〜 350万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より53.5% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6773位
三鷹市
346棟中 21位
下連雀
217棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシア三鷹の相場

    ㎡単価
    102.4万円
    坪単価
    338.6万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イニシア三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,370万〜5,640万円対前年同月比-5,360万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イニシア三鷹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,490万〜6,480万円です。専有面積は約54㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-
2023年11月5,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-
2023年11月5,610万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約343万円)-
2023年10月5,610万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約343万円)-
2023年9月5,610万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約343万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.2万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

イニシア三鷹の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡15件5,844万円(107万円)

イニシア三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,844万円(㎡単価107万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

イニシア三鷹の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,844万円107万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,844万円107万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
5,834.3万円106.9万円

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イニシア三鷹の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イニシア三鷹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール武蔵野2023年8月12.6万円2DK12.6万円-
シェルゼ三鷹禅林寺通り2023年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
ファシーネ三鷹ハイライズ2020年11月14.5万円1LDK14.5万円14.5万円
朝日第2三鷹マンション2016年2月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
キャニオンマンション三鷹2015年6月11.8万円2DK11.8万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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