グローベル戸越銀座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
7階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 7階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越1丁目20
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩7分
- 築年月
- 2023年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベル戸越銀座の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルトゴシギンザ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 戸越1丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | レーベンホームビルド | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩9分、戸越公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (436 m)
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- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (866 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
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- 荏原第三地域センター (578 m)
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- 大崎第二地域センター (613 m)
- 荏原警察署 戸越交番 (631 m)
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- ゆう歯科・矯正歯科戸越銀座クリニック (57 m)
- 青柳医院 (74 m)
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- デイサービスセンター豊町 (182 m)
- いけだ歯科クリニック (196 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 戸越幼稚園 (77 m)
- しながわがくどうえん (80 m)
- うみのくに保育園とごし (168 m)
- 行慶寺ルンビニ幼稚園 (184 m)
- ゆたか保育園 (343 m)
- キッズガーデン西品川 (386 m)
- 西品川保育園 (415 m)
- 東戸越保育園 (424 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (444 m)
- 品川区立西品川保育園分園 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベル戸越銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベル戸越銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,552万～4,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より54.5% 高い↑ 東京都の平均より86.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベル戸越銀座の相場
- ㎡単価
- 142.2万円
- 坪単価
- 470.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローベル戸越銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比- | 4,980万〜5,230万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベル戸越銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜5,480万円です。専有面積は約32㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約165万円 (約545万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約165万円 (約545万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約171万円 (約566万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約171万円 (約566万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は541.8万円となっております。
グローベル戸越銀座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 5,380万円（164.2万円） |
グローベル戸越銀座の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,380万円（㎡単価164.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グローベル戸越銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜14階 | 5,380万円 | 164.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,380万円 | 164.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,380万円 | 164.2万円 |
グローベル戸越銀座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローベル戸越銀座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.8万円 | 1LDK | 32.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.77㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベル戸越銀座の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | 15.8万〜16.5万円 32.77㎡ / - |
| 14階 | 17万〜17.8万円 32.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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