ディアレイシャス西大島駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,080万円
5階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,080万円 | 5階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島2丁目20-15
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアレイシャス西大島駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアレイシャスニシオオジマエキマエ | 管理会社 | レイシャス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島2丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | レイシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大正建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉駅から徒歩11分、大島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大島四丁目店 (353 m)
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- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (856 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (884 m)
- ライフ 深川猿江店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立城東高校 (524 m)
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- 大島出張所 (174 m)
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- サンフラワーワーキング (280 m)
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- 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (748 m)
- 病院/医療10件
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- 栗林歯科クリニック (40 m)
- 池田歯科クリニック (70 m)
- スマイルクリニック西大島 (75 m)
- 西大島歯科医院 (90 m)
- 岡田皮フ科クリニック (92 m)
- 西大島駅前クリニック (109 m)
- うすい眼科 (109 m)
- 笠井クリニック (109 m)
- たまよせ歯科医院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西大島園 (185 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (185 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (211 m)
- マミー保育園西大島 (227 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (271 m)
- 花と鳥保育園 (427 m)
- 大島新生幼稚園 (521 m)
- 大島第二保育園 (530 m)
- つくしの家保育室 (552 m)
- ビッキーズ保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアレイシャス西大島駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアレイシャス西大島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,728万～4,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より31.0% 高い↑ 東京都の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアレイシャス西大島駅前の相場
- ㎡単価
- 96.4万円
- 坪単価
- 318.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアレイシャス西大島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比- | 4,830万〜5,080万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアレイシャス西大島駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,170万円です。専有面積は約49㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,170万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,170万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.6万円となっております。
ディアレイシャス西大島駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,170万円（104.1万円） |
ディアレイシャス西大島駅前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,170万円（㎡単価104.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ディアレイシャス西大島駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 5,170万円 | 104.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,170万円 | 104.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,170万円 | 104.1万円 |
ディアレイシャス西大島駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアレイシャス西大島駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.9万円 | ワンルーム | 26.08㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.9万円 | ワンルーム | 26.08㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.9万円 | ワンルーム | 26.08㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.2万円 | 1LDK | 49.66㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.4万円 | 1K | 25.43㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアレイシャス西大島駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 25.43㎡ / 南 |
| 7階 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 25.43㎡ / - |
| 9階 | 19.9万〜20.9万円 49.66㎡ / - |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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