ステージグランデ尾久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,470万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,470万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区昭和町3丁目10-1
- 交通
- 都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ尾久の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデオグ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 昭和町3丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | GRANDCITY | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区昭和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川車庫前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梶原駅から徒歩6分、荒川遊園地前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (536 m)
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- 北区立滝野川図書館 (752 m)
- 病院/医療10件
- 車庫前こころのクリニック (95 m)
- 昭和町診療所 (142 m)
- 滝沢医院 (169 m)
- 山本歯科医院 (183 m)
- 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (200 m)
- 橋本歯科 (262 m)
- こばやし歯科クリニック (283 m)
- 田中医院 (305 m)
- 介護ユーアイヘルパーステーション (307 m)
- 昭和町歯科クリニック (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の家愛育保育園 (315 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (377 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (410 m)
- まごころ会保育園 (473 m)
- 桜輪幼稚園 (510 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (551 m)
- 上中里幼稚園 (553 m)
- 木の実保育園 (594 m)
- あぷりこっとナーサリー (623 m)
- 堀船南保育園分園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ尾久の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ尾久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,259万～4,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ尾久の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージグランデ尾久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ尾久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ尾久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,755万円（85.2万円） |
ステージグランデ尾久の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,755万円（㎡単価85.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ステージグランデ尾久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,080万円 | 73.1万円 |
| 5階〜7階 | 4,980万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,755万円 | 85.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,755万円 | 85.2万円 |
ステージグランデ尾久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージグランデ尾久の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 25.73㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 25.73㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 25.73㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ尾久の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 25.73㎡ / - | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 25.73㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 55.84㎡ / 南 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.73㎡ / 北東 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 25.73㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 55.84㎡ / 南西 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 18.9万〜19.8万円 55.84㎡ / 南西 |
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