プライムスタイル広尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,790万 〜 1億3,430万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 250万円/㎡ 〜 260万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,790万円 〜 1億3,430万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 42万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.13
3705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾5丁目23-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムスタイル広尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムスタイルヒロオ | 管理会社 | 京急リブコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾5丁目23-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京急不動産、京浜急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プライム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、代官山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 杉の木屋恵比寿店 (839 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (844 m)
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- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (221 m)
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- 新橋作業所 (265 m)
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- 恵比寿保険相談所 (362 m)
- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (373 m)
- 病院/医療10件
- リセルクリニック (50 m)
- 笠原クリニック (59 m)
- 北島歯科医院 (67 m)
- よこたデンタルオフィス (112 m)
- 広尾まきレディスクリニック (112 m)
- 訪問看護ステーションライム (132 m)
- 斉藤歯科診療所 (148 m)
- 広尾泌尿器科クリニック (148 m)
- エスエス内科循環器科クリニック (150 m)
- 広尾歯科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー 恵比寿校 (162 m)
- エンゼル・ルーム (165 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (256 m)
- 新橋保育園 (266 m)
- 広尾保育園 (300 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (384 m)
- 南麻布保育園 (467 m)
- 広尾上宮保育園 (494 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (497 m)
- 南部坂幼稚園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムスタイル広尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムスタイル広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,508万～1億4,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より112.4% 高い↑ 東京都の平均より227.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1億2,790万 〜 1億3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライムスタイル広尾の相場
- ㎡単価
- 250.1万円
- 坪単価
- 826.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プライムスタイル広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,790万〜1億3,430万円対前年同月比- | 1億2,790万〜1億3,430万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムスタイル広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億3,660万〜1億4,000万円です。専有面積は約54㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,660万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約252万円 (約836万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約259万円 (約857万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億4,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約266万円 (約881万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約259万円 (約857万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億4,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約266万円 (約881万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は850.2万円となっております。
プライムスタイル広尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1億4,052万円（258.3万円） |
プライムスタイル広尾の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,052万円（㎡単価258.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プライムスタイル広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億3,902.9万円 | 255.6万円 |
| 10階〜11階 | 1億4,400万円 | 264.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,052万円 | 258.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1億4,052万円 | 258.3万円 |
プライムスタイル広尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライムスタイル広尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万8,000 〜 2万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 29.4万 〜 35.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 42.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 42.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 1K | 27.27㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 1K | 27.27㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 1K | 27.27㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライムスタイル広尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 27.27㎡ / - | |
| 4階 | 16.1万〜17万円 27.27㎡ / - | |
| 5階 | 16.2万〜17万円 27.27㎡ / - | |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 27.27㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 32.7万〜34.4万円 54.4㎡ / 北東 | |
| 9階 | 31.4万〜33万円 54.4㎡ / 北東 | |
| 10階 | 31.6万〜33.2万円 54.4㎡ / 北東 | |
| 11階 | 38.1万〜40万円 62.05㎡ / - |
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