オープンレジデンシア神楽坂ファースト
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- 住所
- 東京都新宿区改代町23-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「湘南台駅」徒歩55分
- 築年月
- 2025年8月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア神楽坂ファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアカグラファースト | 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 改代町23-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 巡回 | |
| 築年月 | 2025年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | - |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウスディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区改代町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの湘南台駅で徒歩55分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ綾瀬上土棚 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- ミニストップ綾瀬並塚 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ミニストップ綾瀬上土棚 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- 公園3件
- 綾南公園 (650 m)
- 長後憩いの森 (866 m)
- 鶴ヶ丘公園 (868 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 綾瀬落合北店 (60 m)
- セブンイレブン 綾瀬深谷南1丁目店 (456 m)
- (有)佐藤ストアー (585 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚北3丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 綾瀬上土棚中1丁目店 (899 m)
- スーパー1件
- LOPIA(ロピア) 綾瀬店 (713 m)
- 学校/教育施設4件
- 綾瀬市立落合小学校 (557 m)
- 綾瀬市立春日台中学校 (753 m)
- 綾瀬市立綾南小学校 (755 m)
- 綾瀬市立綾瀬中学校 (917 m)
- 公共施設/機関6件
- 綾瀬市消防署南分署 (313 m)
- 大和警察署 上土棚交番 (344 m)
- 綾瀬市役所 落合ふれあいの家 (705 m)
- 大和警察署 深谷交番 (933 m)
- 綾瀬市役所 下水道課 浄水管理センター (947 m)
- 綾瀬市立図書館 南部ふれあい図書室 (960 m)
- 病院/医療7件
- あやせ福祉サービスセンター (320 m)
- 矢崎胃腸外科 (432 m)
- 足立歯科医院 (494 m)
- 泉の郷綾瀬・サービス付高齢者向住宅 (764 m)
- 比留川医院 (902 m)
- とみた歯科医院 (951 m)
- 特別養護老人ホーム 藤沢富士白苑 (979 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 綾瀬すぎの子幼稚園 (231 m)
- 綾瀬いずみ保育園 (783 m)
- 綾南幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
改代町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より37.6% 高い↑ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
改代町の相場
- ㎡単価
- 104.9万円
- 坪単価
- 346.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア神楽坂ファーストは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア神楽坂ファーストの売買履歴
オープンレジデンシア神楽坂ファーストには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー新宿 | 2024年4月 | 1億3,540万円 | 16〜20 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約282万円(約932万円) | - |
| クレベール西新宿フォレストマンション | 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円(約287万円) | - |
| 藤和西新宿コープ | 2024年1月 | 3,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円(約254万円) | - |
| スカイコート西新宿 | 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円(約246万円) | - |
| 角筈マンション | 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円(約219万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
オープンレジデンシア神楽坂ファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
オープンレジデンシア神楽坂ファーストの売却のご相談
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オープンレジデンシア神楽坂ファーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア神楽坂ファーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿ノースピア | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | - |
| クレベール西新宿フォレストマンション | 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| スカイコート西新宿 | 2024年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | 7.3万円 | 7.3万円 |
| 角筈マンション | 2023年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 藤和西新宿コープ | 2023年5月 | 10.0万円 | 1K | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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