プレシス西八王子リバーサイド

最終更新：2024年09月29日

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

529人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都八王子市千人町2丁目23-1

交通

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩2分

築年月: 2025年1月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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プレシス西八王子リバーサイドの基本情報

プレシス西八王子リバーサイドは、一建設株式会社によって2025年01月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は一建設株式会社が手掛けてます。

建物・設備

名称	プレシスニシハチオウジリバーサイド	管理会社	伏見管理サービス株式会社
住所	東京都八王子市千人町2丁目23-1	管理形態	委託
郵便番号		管理員	-
築年月	2025年1月	管理費	-
総戸数	32戸	修繕積立金	-
階建	7階建	間取り	-
交通	ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩2分京王高尾線「山田駅」徒歩26分京王高尾線「めじろ台駅」徒歩28分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり区画数 13台月額 8,500円〜12,000円
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり区画数 64台月額 300円〜500円
分譲会社	一建設株式会社	バイク置き場	あり区画数 3台月額 2,000円
施工会社	一建設株式会社	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド	プレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市千人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山田駅から徒歩26分、めじろ台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 山梨中央銀行八王子支店 (99 m)
- 大東京信用組合西八支店 (120 m)
- 多摩信用金庫西八王子支店 (192 m)
- 多摩信用金庫散田支店 (199 m)
- ファミリーマート西八王子南共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 多摩信用金庫八木町支店 (822 m)
- 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (848 m)
- ミニストップ西八王子南口共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- ミニストップ八王子上野町共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- ファミリーマート西八王子駅前共同出張所(イーネットATM) (918 m)
公園10件
- 千人町桑の実公園 (278 m)
- みのわ公園 (309 m)
- 水無瀬児童遊園 (524 m)
- 横川児童遊園 (600 m)
- 東雲第二公園 (606 m)
- 千人町どんぐり広場 (615 m)
- 散田1号緑地 (655 m)
- 東雲公園 (674 m)
- 東散田公園 (701 m)
- 元本郷南公園 (745 m)
コンビニ10件
- ローソン八王子千人町店 (56 m)
- ファミリーマート西八王子駅北口店 (79 m)
- ローソン西八王子駅前店 (127 m)
- セブンイレブン八王子千人町1丁目店 (156 m)
- セブンイレブン西八王子駅南口店 (163 m)
- ミニストップ西八王子南口店 (179 m)
- ローソン八王子千人町二丁目店 (188 m)
- セブンイレブン八王子中央図書館前店 (238 m)
- ファミリーマート八王子千人町店 (565 m)
- セブンイレブン八王子散田1丁目店 (596 m)
スーパー8件
- ダイエー西八王子店 (61 m)
- 九州屋西八王子店 (69 m)
- スーパーアルプス西八王子店 (277 m)
- スーパーアルプス台町店 (694 m)
- シモダディスカウントセンター八王子店 (751 m)
- 業務スーパー西八王子店 (829 m)
- ヤオコー八王子並木町店 (865 m)
- ビッグ・エー八王子横川町店 (983 m)
学校/教育施設10件
- 八王子保育専門学院 (134 m)
- みんなのひろば (334 m)
- 大竹高等専修学校 (365 m)
- 大竹栄養専門学校 (406 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (413 m)
- 八王子学園 (416 m)
- 私立八王子中学校 (419 m)
- 八王子市千人町学童保育所第一・二クラブ (427 m)
- 私立八王子高校 (428 m)
- 東京都立八王子拓真高校 (502 m)
公共施設/機関5件
- 八王子警察署西八王子駅前交番 (38 m)
- 八王子市中央図書館 (236 m)
- 八王子警察署追分交番 (573 m)
- 東京都福祉保健局児童相談所八王子 (827 m)
- 八王子警察署 (916 m)
病院/医療10件
- 西八王子千人整骨院 (27 m)
- あづま歯科 (28 m)
- 松本クリニック (30 m)
- 陵南診療所 (30 m)
- 山高クリニック (40 m)
- 大熊眼科医院 (71 m)
- にしはち鍼灸整骨院 (74 m)
- 大熊内科クリニック (74 m)
- 入戸野歯科医院 (88 m)
- 長浜内科医院 (88 m)
幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (60 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (206 m)
- 千人保育園 (315 m)
- なかよし幼稚園 (403 m)
- ほっぺるランド西八王子 (469 m)
- 多摩文化保育園 (490 m)
- 多賀保育園 (688 m)
- 光明第一保育園 (818 m)
- 白百合ベビーホーム (875 m)
- セント・ベル幼稚園 (926 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千人町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年8月の相場単価㎡単価 31万円坪単価 104万円
前月との比較	2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	八王子市の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より61.1% 低い↓

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2024年8月の売買価格相場

千人町の相場
㎡単価
31.5万円
坪単価
104.1万円
八王子市の相場
㎡単価
33万円
坪単価
109.3万円
東京都の相場
㎡単価
80.9万円
坪単価
267.5万円

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プレシス西八王子リバーサイドは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス西八王子リバーサイドの売買履歴

プレシス西八王子リバーサイドには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
西八王子けやき通りパークホームズ	2024年9月	3,480万円	6〜10	2LDK	約78㎡ (約24坪)	約44万円(約147万円)	-
サンパレス西八王子	2024年6月	3,280万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約44万円(約146万円)	-
パレドール西八王子	2024年1月	2,380万円	6〜10	2SDK	約76㎡ (約23坪)	約31万円(約103万円)	-
フレックス西八王子	2023年10月	830万円	11〜15	1K	約18㎡ (約5坪)	約46万円(約152万円)	-
飛鳥ハイツ西八王子	2018年10月	1,060万円	1〜5	2DK	約52㎡ (約16坪)	約20万円(約67万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレシス西八王子リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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プレシス西八王子リバーサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレシス西八王子リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
フレックス西八王子	2024年10月	4.5万円	ワンルーム	4.5万円	-
サンパレス西八王子	2023年10月	11.5万円	2LDK	-	11.5万円
パレドール西八王子	2023年10月	2.7万円	ワンルーム	-	-
西八王子けやき通りパークホームズ	2020年11月	11.5万円	4LDK	11.5万円	11.5万円
飛鳥ハイツ西八王子	2015年10月	7.9万円	3LDK	7.9万円	7.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プレシス西八王子リバーサイド

プレシス西八王子リバーサイドの基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

千人町の中古相場の価格推移

2024年8月の売買価格相場

千人町の相場

八王子市の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

プレシス西八王子リバーサイドの売買履歴

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プレシス西八王子リバーサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

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