パレドール西八王子
★★☆☆☆2.9 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数38件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,510万円
6階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
6階, 3LDK, 約76㎡の例
パレドール西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より65.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール西八王子の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パレドール西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パレドール西八王子の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パレドール西八王子の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,600円
例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール西八王子の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.3万円
- 4K〜4LDK平均9.4万〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 5万〜5.5万円 44.16㎡ / 北東 | |||
| 5階 | 9.4万〜10.3万円 76.26㎡ / 南 | 9.2万〜10.1万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.4万〜10.4万円 76.26㎡ / 南 | 9.2万〜10.2万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.3万〜10.2万円 76.26㎡ / 南東 | 9.3万〜10.2万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.4万〜10.3万円 76.26㎡ / 南東 | 9.4万〜10.3万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.4万〜10.3万円 76.26㎡ / - | 9.4万〜10.4万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.4万〜10.4万円 76.26㎡ / 南東 | 9.6万〜10.7万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.7万〜10.7万円 76.26㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレドール西八王子の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パレドール西八王子の基本情報
東京都八王子市台町4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | パレドールニシハチオウジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 台町4丁目44-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 八王子市役所通り店 (216 m)
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