パレドール西八王子
- 東京都八王子市台町4丁目44-13
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩3分京王高尾線「山田駅」徒歩25分京王高尾線「めじろ台駅」徒歩29分
最終更新：
パレドール西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より67.8% 低い↓ 八王子市の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,380万円 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレドール西八王子の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレドール西八王子の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレドール西八王子の簡易査定
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パレドール西八王子の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 10.7万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 8.9万円 | 4DK | 76.26㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 10.9万円 | 4DK | 76.26㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 9.9万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,500円
例えば…6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.3万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パレドール西八王子の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
- 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
- 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 4.9万円〜5.5万円 44.16㎡ / 北東 | |||
| 5階 | 9.3万円〜10.3万円 76.26㎡ / 南 | 9.1万円〜10.1万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.4万円〜10.4万円 76.26㎡ / 南 | 9.2万円〜10.1万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.2万円〜10.2万円 76.26㎡ / 南東 | 9.2万円〜10.2万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.3万円〜10.3万円 76.26㎡ / 南東 | 9.3万円〜10.3万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.5万円〜10.6万円 76.26㎡ / 南 | 9.4万円〜10.4万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.4万円〜10.4万円 76.26㎡ / 南東 | 9.6万円〜10.6万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.6万円〜10.7万円 76.26㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレドール西八王子の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パレドール西八王子の基本情報
東京都八王子市台町4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | パレドール西八王子(パレドールニシハチオウジ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 台町4丁目44-13 |
| 郵便番号 | 〒193-0931 |
| 築年数 | 1987年6月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日帝商事 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パレドール西八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。