パレドール西八王子
- 東京都八王子市台町4丁目44-13
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩3分京王高尾線「山田駅」徒歩25分京王高尾線「めじろ台駅」徒歩29分
最終更新：
パレドール西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より67.9% 低い↓ 八王子市の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,380万円 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレドール西八王子の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26.0万円
- 坪単価
- 86.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パレドール西八王子の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレドール西八王子の簡易査定
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パレドール西八王子の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,500円
例えば…6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4DK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 10.7万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 76.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 8.9万円 | 4DK | 76.26㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 10.9万円 | 4DK | 76.26㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 9.9万円 | 4DK | 76.26㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール西八王子の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
- 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 4.8万円〜5.3万円 44.16㎡ / 北東 | |||
| 5階 | 9.0万円〜10.0万円 76.26㎡ / 南 | 8.9万円〜9.8万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.1万円〜10.0万円 76.26㎡ / 南 | 8.9万円〜9.8万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.9万円〜9.9万円 76.26㎡ / 南東 | 8.9万円〜9.9万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.0万円〜10.0万円 76.26㎡ / 南東 | 9.0万円〜10.0万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.3万円〜10.2万円 76.26㎡ / 南 | 9.1万円〜10.0万円 76.26㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.1万円〜10.1万円 76.26㎡ / 南東 | 9.3万円〜10.3万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.4万円〜10.3万円 76.26㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレドール西八王子の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パレドール西八王子の基本情報
東京都八王子市台町4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | パレドール西八王子(パレドールニシハチオウジ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 台町4丁目44-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1987年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京都民銀行 西八王子支店 (82 m)
- 大東京信用組合 西八支店 (130 m)
- ファミリーマート西八王子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- 多摩信用金庫散田支店 (186 m)
- 山梨中央銀行 八王子支店 (190 m)
- ファミリーマート八王子市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 多摩信用金庫西八王子支店 (303 m)
- ファミリーマートだいこくや千人町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ファミリーマート八王子千人町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 多摩信用金庫八木町支店 (733 m)
- 公園10件
- みのわ公園 (204 m)
- 千人町桑の実公園 (397 m)
- 東雲第二公園 (534 m)
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- 東雲公園 (622 m)
- 散田1号緑地 (627 m)
- 元本郷南公園 (689 m)
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- 千人町どんぐり広場 (734 m)
- 東散田公園 (737 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西八王子駅前店 (64 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (144 m)
- ローソン 八王子千人町店 (152 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (173 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (181 m)
- ファミリーマート 八王子市役所通り店 (216 m)
- ミニストップ 西八王子南口店 (238 m)
- ローソンストア100西八王子店 (282 m)
- セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (343 m)
- セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (518 m)
- スーパー7件
- ダイエー 西八王子店 (71 m)
- 九州屋 西八王子店 (149 m)
- スーパーアルプス 西八王子店 (279 m)
- スーパーアルプス 台町店 (588 m)
- シモダディスカウントセンター八王子店 (792 m)
- コルモピア 八王子並木町店 (921 m)
- ヤオコー 八王子並木町店 (975 m)
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- 西八王子駅前交番 (93 m)
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- 松本クリニック (137 m)
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- きぬた歯科 (146 m)
- 加藤歯科医院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (134 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (276 m)
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- 多摩文化保育園 (578 m)
- 多賀保育園 (684 m)
- 多摩養育園 光明第一保育園 (736 m)
- 光明第一保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「パレドール西八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。