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タウンハウス鶴牧3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
2階、4LDK、約113㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円2階, 4LDK, 約113㎡の例
売買履歴152023年12月18日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

596人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市鶴牧3丁目14
交通
  • 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩15分
築年月
1982年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

タウンハウス鶴牧3の販売中の中古物件

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購入相談

タウンハウス鶴牧3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

タウンハウス鶴牧3の基本情報

タウンハウス鶴牧3は、住宅・都市整備公団によって1982年01月に竣工された総戸数97戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約105㎡~約120㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,202万~3,907万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タウンハウスツルマキサン管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 鶴牧3丁目14管理形態-
郵便番号〒206-0034管理員-
築年月1982年1月管理費1㎡あたり70円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市鶴牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。多摩センター駅から徒歩16分、小田急多摩センター駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (610 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (857 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (920 m)
    • たましん多摩センター支店 (921 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (965 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (992 m)
  • 公園10件
    • 鶴牧東公園 (153 m)
    • 奈良原公園 (283 m)
    • 鶴牧第3公園 (287 m)
    • 宝野公園 (345 m)
    • 鶴牧第2公園 (387 m)
    • 鶴牧西公園 (430 m)
    • まろにえ公園 (436 m)
    • どんぐり山公園 (538 m)
    • 青木葉公園 (589 m)
    • 鶴牧第1公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩南野店 (629 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (726 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (739 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (757 m)
    • ファミリーマート 唐木田駅前店 (825 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (913 m)
    • セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (928 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (931 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (937 m)
  • スーパー6件
    • 三徳多摩店 (507 m)
    • フーディアム多摩センター (556 m)
    • マルエツ 唐木田駅前店 (813 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (826 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (835 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (290 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (307 m)
    • 多摩市立西落合小学校 (357 m)
    • 多摩市立 西落合小学童クラブ (401 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (405 m)
    • 多摩市立大松台小学校 (485 m)
    • 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (498 m)
    • 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (552 m)
    • 多摩市立 落合児童館 (600 m)
    • 多摩市立 落合学童クラブ (602 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (551 m)
    • 多摩市立唐木田図書館 (662 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (675 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (739 m)
    • 多摩中央警察署 (802 m)
    • 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (809 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (866 m)
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (876 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎはら歯科 (343 m)
    • デイサービス麻の葉 (505 m)
    • クロスガーデンデンタルクリニック (540 m)
    • 鶴牧歯科 (577 m)
    • 多摩海上ビル診療所 (614 m)
    • 田中歯科医院 (660 m)
    • あおぞら多摩クリニック (660 m)
    • こどもクリニックしみず (670 m)
    • こだま耳鼻咽喉科医院 (670 m)
    • 新垣内科外科クリニック (674 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 丘の上アンジュ保育園 (361 m)
    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (433 m)
    • おだ認定こども園おだ学園保育園 (434 m)
    • こころ保育園 (586 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (647 m)
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (701 m)
    • 多摩センター こどもの家 (734 m)
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (813 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (831 m)
    • かおり保育園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンハウス鶴牧3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,202万~3,907万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35384位
多摩市
283棟中 189位
鶴牧
27棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • タウンハウス鶴牧3の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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タウンハウス鶴牧3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、113㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タウンハウス鶴牧3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約105㎡〜約120㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約31万円 (約102万円)-
2023年11月3,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約31万円 (約102万円)-
2022年4月3,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約100万円)-
2022年4月3,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約100万円)南西-
2022年3月3,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約100万円)南西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.45%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

タウンハウス鶴牧3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜19件3,211.1万円(28.8万円)

タウンハウス鶴牧3の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,211.1万円(㎡単価28.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

タウンハウス鶴牧3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,406.4万円29.8万円
2階3,480万円31.1万円
3階2,620万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,350万円31.4万円
4LDK/4SLDK等3,203.3万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,272.1万円29.6万円
3,346.7万円27.7万円

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タウンハウス鶴牧3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

タウンハウス鶴牧3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プロムナード多摩中央2024年11月12.4万円2LDK12.4万円12.4万円
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)2024年11月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
タウンハウス鶴牧2024年4月15.5万円4SLDK15.5万円15.5万円
Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタム2023年6月19.5万円3LDK19.5万円19.5万円
エステート鶴牧32019年6月11.6万円3LDK23.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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タウンハウス鶴牧3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

タウンハウス鶴牧3周辺の中古マンション

タウンハウス鶴牧3周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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