タウンハウス鶴牧3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
2階、4LDK、約113㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 2階, 4LDK, 約113㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧3丁目14
- 交通
- 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウス鶴牧3の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスツルマキサン | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 鶴牧3丁目14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。多摩センター駅から徒歩16分、小田急多摩センター駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 公園10件
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- 奈良原公園 (283 m)
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- 北野エースココリア多摩センター店 (826 m)
- 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (835 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
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- 多摩市立西落合小学校 (357 m)
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- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (551 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (662 m)
- 多摩東京海上日動ビル (675 m)
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- 多摩中央警察署 (802 m)
- 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (809 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (866 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (876 m)
- 病院/医療10件
- すぎはら歯科 (343 m)
- デイサービス麻の葉 (505 m)
- クロスガーデンデンタルクリニック (540 m)
- 鶴牧歯科 (577 m)
- 多摩海上ビル診療所 (614 m)
- 田中歯科医院 (660 m)
- あおぞら多摩クリニック (660 m)
- こどもクリニックしみず (670 m)
- こだま耳鼻咽喉科医院 (670 m)
- 新垣内科外科クリニック (674 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (433 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (434 m)
- こころ保育園 (586 m)
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- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (701 m)
- 多摩センター こどもの家 (734 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (813 m)
- コワーキングCoCoプレイス (831 m)
- かおり保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウス鶴牧3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウス鶴牧3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,230万～3,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タウンハウス鶴牧3の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タウンハウス鶴牧3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウス鶴牧3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約105㎡〜約120㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハウス鶴牧3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 19件 | 3,211.1万円（28.8万円） |
タウンハウス鶴牧3の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,211.1万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
タウンハウス鶴牧3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,406.4万円 | 29.8万円 |
| 2階 | 3,480万円 | 31.1万円 |
| 3階 | 2,620万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,350万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,203.3万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,272.1万円 | 29.6万円 |
| 東 | 3,346.7万円 | 27.7万円 |
タウンハウス鶴牧3の売却のご相談
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タウンハウス鶴牧3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タウンハウス鶴牧3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟) | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| タウンハウス鶴牧 | 2024年4月 | 15.5万円 | 4SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタム | 2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| エステート鶴牧3 | 2019年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 23.2万円 | - |
| プロムナード多摩中央 | 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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