ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,500万円
5階、4LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,500万円 | 5階, 4LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
1925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市別所1丁目42-1
- 交通
- 京王相模原線「南大沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の販売中の中古物件
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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィラッジオ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 別所1丁目42-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0363 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 273戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設、大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数273戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京王堀之内駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 南大沢支店 (561 m)
- きらぼし銀行 南大沢駅出張所 (663 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートパオレ南大沢店内出張所(ATM) (740 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 南大沢店 共同出張所 (742 m)
- ゆうちょ銀行 本店 フレスコ南大沢店内出張所(ATM) (765 m)
- ゆうちょ銀行 本店 首都大学東京南大沢キャンパス内出張所(ATM) (804 m)
- ミニストップ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 共同出張所 (868 m)
- 公園10件
- 別所やまざくら公園 (220 m)
- 別所実緑地 (264 m)
- 南大沢日原坂竹林公園 (373 m)
- 南大沢日向公園 (395 m)
- 別所くすのき公園 (398 m)
- 長芝原緑地 (399 m)
- 松木1号緑地 (446 m)
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- 松木公園 (458 m)
- 別所お月見公園 (549 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 松木公園店 (263 m)
- ローソン・スリーエフ 南大沢店 (433 m)
- セブンイレブン 八王子南大沢店 (537 m)
- ローソン フォレストモール南大沢店 (561 m)
- セブンイレブン 南大沢駅前店 (625 m)
- ファミリーマート パオレ南大沢店 (728 m)
- セブンイレブン 八王子松木店 (845 m)
- スーパー4件
- 生活クラブ デポー八王子みなみ (246 m)
- イトーヨーカドー 南大沢店 (753 m)
- Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店 (819 m)
- ベルク ぐりーんうぉーく店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (437 m)
- 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (452 m)
- 八王子市立長池小学校 (492 m)
- 八王子市立松木中学校 (521 m)
- 八王子市立柏木小学校 (662 m)
- 八王子市 別所学童保育所 (670 m)
- 首都大学東京 南大沢キャンパス (746 m)
- 八王子市立別所小学校 (787 m)
- 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (930 m)
- 八王子市立南大沢中学校 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (483 m)
- 南大沢警察署 (497 m)
- 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (620 m)
- 八王子市保健センター南大沢分室 (621 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (728 m)
- 首都大学東京図書館本館 (741 m)
- 東京法務局八王子支局 (786 m)
- 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (787 m)
- 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (805 m)
- 八王子市 南大沢図書館 (834 m)
- 病院/医療10件
- こころデイサービス南大沢 (310 m)
- 長池脳神経内科 (319 m)
- 久富歯科 別所診療所 (338 m)
- フォーユーデンタル南大沢 (359 m)
- 訪問看護ステーションいるか (427 m)
- 別所メディカルクリニック (487 m)
- アクアデンタルクリニック (561 m)
- アクアデンタルクリニック南大沢 (562 m)
- ソレイユ歯科クリニック (563 m)
- 南大沢メディカルプラザ (567 m)
- 幼稚園/保育園7件
- せいがの森こども園 (392 m)
- ことのは保育園 (402 m)
- このみ保育園 (684 m)
- 京王キッズプラッツ南大沢 (788 m)
- 由木あすなろ保育園 (900 m)
- なみのり第二保育園 (905 m)
- 南大沢保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,287万～4,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より62.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約128㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-12.85％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,791.4万円（37万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 2,850万円（33.7万円） |
| 101㎡〜 | 78件 | 3,745万円（30.5万円） |
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,745万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,512.9万円 | 29.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,695.7万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,790.6万円 | 33.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,837.1万円 | 35.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,512.9万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,840.4万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,985.1万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,705.3万円 | 30.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,920万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,137.4万円 | 31.9万円 |
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2024年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ハイホーム南大沢 | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ライオンズ南大沢ヒルズ | 2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ローレルスクエア南大沢(1〜7番館) | 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 2015年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1周辺の中古マンション
ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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