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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴52件2023年05月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

938人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市別所1丁目42-1
交通
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩14分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の基本情報

ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2は、大京によって2000年09月に竣工された総戸数273戸の10階建マンションです。施工は西松建設、大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,295万～3,451万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヴィラッジオ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 別所1丁目42-1管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり202円
総戸数273戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設、大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数273戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京王堀之内駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • みずほ銀行 南大沢支店 (623 m)
    • きらぼし銀行 南大沢駅出張所 (725 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 南大沢店 共同出張所 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートパオレ南大沢店内出張所(ATM) (803 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 フレスコ南大沢店内出張所(ATM) (822 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 首都大学東京南大沢キャンパス内出張所(ATM) (865 m)
    • ミニストップ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 共同出張所 (933 m)
  • 公園10件
    • 別所実緑地 (218 m)
    • 別所やまざくら公園 (224 m)
    • 別所くすのき公園 (348 m)
    • 長芝原緑地 (365 m)
    • 南大沢日原坂竹林公園 (395 m)
    • 松木公園 (416 m)
    • 松木1号緑地 (444 m)
    • 南大沢日向公園 (450 m)
    • 別所お月見公園 (485 m)
    • 南大沢西谷戸公園 (497 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 松木公園店 (207 m)
    • ローソン・スリーエフ 南大沢店 (483 m)
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (552 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (618 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (688 m)
    • ファミリーマート パオレ南大沢店 (791 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (825 m)
  • スーパー4件
    • 生活クラブ デポー八王子みなみ (194 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (814 m)
    • Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店 (883 m)
    • ベルク ぐりーんうぉーく店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (414 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (462 m)
    • 八王子市立長池小学校 (473 m)
    • 八王子市立松木中学校 (474 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (606 m)
    • 八王子市立柏木小学校 (698 m)
    • 八王子市立別所小学校 (722 m)
    • 首都大学東京 南大沢キャンパス (795 m)
    • 八王子市立松木小学校 (923 m)
    • 八王子市立南大沢中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (543 m)
    • 南大沢警察署 (561 m)
    • 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (574 m)
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (663 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (664 m)
    • 首都大学東京図書館本館 (801 m)
    • 東京法務局八王子支局 (843 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (844 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (867 m)
    • 八王子市 南大沢図書館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 長池脳神経内科 (266 m)
    • 久富歯科 別所診療所 (286 m)
    • こころデイサービス南大沢 (366 m)
    • フォーユーデンタル南大沢 (394 m)
    • 別所メディカルクリニック (422 m)
    • 訪問看護ステーションいるか (461 m)
    • ソレイユ歯科クリニック (620 m)
    • アクアデンタルクリニック (623 m)
    • 南大沢メディカルプラザ (624 m)
    • 南大沢メディカルプラザ2 (624 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • せいがの森こども園 (338 m)
    • ことのは保育園 (448 m)
    • このみ保育園 (634 m)
    • 京王キッズプラッツ南大沢 (844 m)
    • 由木あすなろ保育園 (933 m)
    • やまと第一保育園 (951 m)
    • なみのり第二保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,295万～3,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
105万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より0.2% 低い↓
東京都の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34800位
八王子市
587棟中 258位
別所
34棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,280万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西済
2023年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西済
2021年7月2,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2021年6月2,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2021年5月2,990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡55件2,627万円（35万円）
91〜100㎡3件2,990万円（32.7万円）

ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,627万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,680万円32.6万円
3階〜4階2,446万円29.9万円
5階〜6階2,667.5万円35.5万円
7階〜8階2,614.4万円34.8万円
9階〜10階2,696.6万円35.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,900万円23.1万円
3LDK/3SLDK等2,644.3万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,624.2万円34.5万円

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ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズヴィラッジオ5000ビラ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイホーム南大沢2021年1月9.0万円3LDK18.0万円-
ライオンズ南大沢ヒルズ2019年5月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ライオンズガーデン京王南大沢2018年12月8.9万円3LDK8.9万円8.9万円
ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)2017年6月11.0万円2LDK22.0万円11.0万円
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ2015年6月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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