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トーク湘南衣笠公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場7.6万 〜 7.9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.4％4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07

961人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市小矢部3丁目4-5
交通
  • ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩17分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーク湘南衣笠公園の販売中の中古物件

トーク湘南衣笠公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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トーク湘南衣笠公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーク湘南衣笠公園の基本情報

トーク湘南衣笠公園は、協和エステートによって1995年02月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,084万～1,251万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トークショウナンキヌガサコウエン管理会社壱九
住所神奈川県 横須賀市 小矢部3丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒238-0026管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社協和エステートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市小矢部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ミニストップ大矢部2丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマートかいづ大矢部 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ミニストップ横須賀大矢部 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 横浜銀行衣笠支店 (942 m)
    • 湘南信用金庫衣笠支店 (993 m)
  • 公園1件
    • 衣笠山公園 (710 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横須賀小矢部3丁目店 (68 m)
    • ローソン 横須賀森崎五丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 松山公郷店 (852 m)
    • セブンイレブン 横須賀公郷町2丁目店 (901 m)
    • ファミリーマート 横須賀衣笠店 (928 m)
    • セブンイレブン 大矢部店 (938 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (999 m)
  • スーパー2件
    • ave(エイビイ) 衣笠店 (290 m)
    • 西友 衣笠店 (963 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横須賀市立大矢部中学校 (445 m)
    • 横須賀市立ろう学校 (526 m)
    • 衣笠さくらクラブ (713 m)
    • 横須賀市立衣笠小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第14分団 (536 m)
    • 横須賀警察署 小矢部交番 (622 m)
    • 横須賀市 衣笠コミュニティセンター (831 m)
    • 横須賀市役所 衣笠行政センター (831 m)
    • 横須賀警察署 公郷町交番 (840 m)
    • 横須賀市役所 本公郷青少年の家・みんなの家 (840 m)
    • 横須賀警察署 森崎町交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ衣笠山公園 (150 m)
    • デイサービスふくふく亭プラス (252 m)
    • かやま歯科クリニック (328 m)
    • さくらの里 (378 m)
    • さくらの里 (398 m)
    • 高齢者デイサービスセンターさくらの里 (399 m)
    • ナチュラル・ライフ・デンティストリー (513 m)
    • 山崎接骨院 (575 m)
    • 原小児歯科医院 (597 m)
    • 横須賀マタニティクリニック (661 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 衣笠保育園 (691 m)
    • あさひ幼稚園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーク湘南衣笠公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーク湘南衣笠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,084万～1,251万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より19.9% 低い↓
神奈川県の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13769位
横須賀市
441棟中 273位
小矢部
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーク湘南衣笠公園の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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トーク湘南衣笠公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,200万〜1,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーク湘南衣笠公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,600万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,330万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南-
2019年4月1,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)--
2019年3月1,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)--
2018年5月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南済
2018年4月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南済

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーク湘南衣笠公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件1,169.4万円（20.3万円）
61〜70㎡2件645万円（10.7万円）

トーク湘南衣笠公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,169.4万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

トーク湘南衣笠公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階860万円15.1万円
3階〜4階1,172.7万円20万円
5階1,080万円18.5万円
6階918万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等956.7万円17.4万円
3LDK/3SLDK等1,144.7万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,178.1万円20.5万円
東645万円10.7万円
西860万円15.1万円

トーク湘南衣笠公園の売却のご相談

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トーク湘南衣笠公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月7.6万円2LDK56.14㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2015年9月7.9万円3LDK57.0㎡7.9万円-6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーク湘南衣笠公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.4万円
57.0㎡ / 西
3階7.2万〜7.5万円
56.14㎡ / -		7.5万〜7.9万円
60.01㎡ / 東
4階7.5万〜7.9万円
58.53㎡ / -		7.7万〜8.1万円
58.5㎡ / 南
5階7.6万〜7.9万円
58.5㎡ / -
6階7.3万〜7.6万円
54.45㎡ / 南		7万〜7.4万円
57.0㎡ / 北西
7階

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トーク湘南衣笠公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーク湘南衣笠公園周辺の中古マンション

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衣笠公園マンション

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩14分
横須賀市小矢部4丁目

1,200万円

69㎡〜79㎡
NO IMAGE

セザール衣笠公園

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩19分
横須賀市小矢部4丁目

420万〜990万円

44㎡〜57㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ衣笠

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩13分
横須賀市小矢部1丁目

1,200万〜2,398万円

58㎡〜80㎡
NO IMAGE

小矢部マンション

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩15分
横須賀市小矢部1丁目

290万〜600万円

31㎡〜35㎡
NO IMAGE

藤掛城山コーポ

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩11分
横須賀市小矢部1丁目

390万〜980万円

40㎡〜75㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス衣笠公園

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩13分
横須賀市小矢部1丁目

480万〜1,598万円

48㎡〜57㎡

トーク湘南衣笠公園周辺の相場が近い中古マンション

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エクセル三浦海岸

京急久里浜線「三浦海岸駅」徒歩10分
三浦市南下浦町上宮田

900万〜1,880万円

50㎡〜85㎡
スカイコート横浜富岡

スカイコート横浜富岡

京急本線「京急富岡駅」徒歩7分
横浜市金沢区富岡西7丁目

330万〜550万円

16㎡〜24㎡
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ニューライフ金沢文庫

京急本線「金沢文庫駅」徒歩21分
横浜市金沢区釜利谷南1丁目

1,000万〜2,990万円

70㎡〜97㎡
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ライオンズマンション金沢八景

京急逗子線「六浦駅」徒歩14分
横浜市金沢区六浦3丁目

830万〜2,398万円

50㎡〜80㎡
ライオンズマンション金沢文庫

ライオンズマンション金沢文庫

京急逗子線「六浦駅」徒歩24分
横浜市金沢区釜利谷南2丁目

510万〜1,490万円

44㎡〜63㎡
NO IMAGE

日神パレステージ湘南長沢

京急久里浜線「京急長沢駅」徒歩6分
横須賀市長沢1丁目

998万〜1,498万円

61㎡〜62㎡

トーク湘南衣笠公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円です。

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