トーク湘南衣笠公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市小矢部3丁目4-5
- 交通
- ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーク湘南衣笠公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トークショウナンキヌガサコウエン | 管理会社 | 壱九 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 小矢部3丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協和エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市小矢部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ大矢部2丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- ファミリーマートかいづ大矢部 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ミニストップ横須賀大矢部 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- 横浜銀行衣笠支店 (942 m)
- 湘南信用金庫衣笠支店 (993 m)
- 公園1件
- 衣笠山公園 (710 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横須賀小矢部3丁目店 (68 m)
- ローソン 横須賀森崎五丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 松山公郷店 (852 m)
- セブンイレブン 横須賀公郷町2丁目店 (901 m)
- ファミリーマート 横須賀衣笠店 (928 m)
- セブンイレブン 大矢部店 (938 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (999 m)
- スーパー2件
- ave(エイビイ) 衣笠店 (290 m)
- 西友 衣笠店 (963 m)
- 学校/教育施設4件
- 横須賀市立大矢部中学校 (445 m)
- 横須賀市立ろう学校 (526 m)
- 衣笠さくらクラブ (713 m)
- 横須賀市立衣笠小学校 (730 m)
- 公共施設/機関7件
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第14分団 (536 m)
- 横須賀警察署 小矢部交番 (622 m)
- 横須賀市 衣笠コミュニティセンター (831 m)
- 横須賀市役所 衣笠行政センター (831 m)
- 横須賀警察署 公郷町交番 (840 m)
- 横須賀市役所 本公郷青少年の家・みんなの家 (840 m)
- 横須賀警察署 森崎町交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ衣笠山公園 (150 m)
- デイサービスふくふく亭プラス (252 m)
- かやま歯科クリニック (328 m)
- さくらの里 (378 m)
- さくらの里 (398 m)
- 高齢者デイサービスセンターさくらの里 (399 m)
- ナチュラル・ライフ・デンティストリー (513 m)
- 山崎接骨院 (575 m)
- 原小児歯科医院 (597 m)
- 横須賀マタニティクリニック (661 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 衣笠保育園 (691 m)
- あさひ幼稚園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーク湘南衣笠公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーク湘南衣笠公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーク湘南衣笠公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 871万～986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より33.8% 低い↓ 神奈川県の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーク湘南衣笠公園の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トーク湘南衣笠公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーク湘南衣笠公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,600万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーク湘南衣笠公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 860万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,172.7万円 | 20万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 18.5万円 |
| 6階 | 918万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 956.7万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,144.7万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,178.1万円 | 20.5万円 |
| 東 | 645万円 | 10.7万円 |
| 西 | 860万円 | 15.1万円 |
トーク湘南衣笠公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーク湘南衣笠公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 7.6万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーク湘南衣笠公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 57.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 56.14㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 60.01㎡ / 東 |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 58.53㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 58.5㎡ / 南 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 58.5㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 54.45㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 57.0㎡ / 北西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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