ニックライブステイツ湘南田浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
8階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
1009人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市船越町3丁目24-1
- 交通
- 京急本線「京急田浦駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
ニックライブステイツ湘南田浦の販売中の中古物件
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ニックライブステイツ湘南田浦の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニックライブステイツ湘南田浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックライブステイツショウナンタウラ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 船越町3丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒237-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材、住金鋼材工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住金鋼材工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市船越町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急田浦駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東逗子駅から徒歩29分、田浦駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- かながわ信用金庫田浦出張所 (610 m)
- 湘南信用金庫田浦支店 (655 m)
- 公園1件
- 船越南郷公園 (533 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 横須賀船越町店 (74 m)
- ファミリーマート 逗子インター店 (348 m)
- ローソン 京急田浦駅前店 (583 m)
- セブンイレブン 船越店 (757 m)
- ファミリーマート 湘南港が丘店 (990 m)
- スーパー2件
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- 全日食チェーン 桐ケ谷商店 (921 m)
- 学校/教育施設2件
- 船越学童保育の会 (598 m)
- 横須賀市立船越小学校 (671 m)
- 公共施設/機関7件
- 田浦警察署 (609 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第8分団 (667 m)
- 逗子市 沼間小学校区コミュニティセンター (802 m)
- 横須賀市役所 田浦行政センター (842 m)
- 横須賀市北健康福祉センター (863 m)
- 横須賀市 田浦コミュニティセンター (868 m)
- 北消防署 (889 m)
- 病院/医療10件
- 西村整骨院 (572 m)
- あつみ内科 (578 m)
- 田浦歯科診療所 (589 m)
- ふなこし鍼灸接骨院 (665 m)
- ささき歯科 (678 m)
- 黒坂整形外科医院 (695 m)
- ふなこし歯科医院 (794 m)
- 井上歯科医院 (812 m)
- 佐藤歯科診療室 (812 m)
- 田浦内科クリニック (817 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 田浦幼稚園 (662 m)
- 横須賀市立船越保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックライブステイツ湘南田浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックライブステイツ湘南田浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,217万～2,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より13.3% 低い↓ 神奈川県の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ニックライブステイツ湘南田浦の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ニックライブステイツ湘南田浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックライブステイツ湘南田浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,880万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-51.7％下落しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックライブステイツ湘南田浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,000.9万円（17.8万円） |
| 61〜70㎡ | 101件 | 1,404.8万円（21.6万円） |
| 81〜90㎡ | 77件 | 1,649.6万円（20.4万円） |
ニックライブステイツ湘南田浦の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,404.8万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニックライブステイツ湘南田浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,084.3万円 | 29万円 |
| 4階〜6階 | 1,912.9万円 | 30.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,681.2万円 | 24.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,590.7万円 | 22.2万円 |
| 13階〜15階 | 1,605.4万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,521.5万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,740.4万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,723.1万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670.2万円 | 24.2万円 |
| 東 | 1,771.1万円 | 26.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 17.1万円 |
ニックライブステイツ湘南田浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックライブステイツ湘南田浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6.4万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックライブステイツ湘南田浦の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 65.51㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 64.79㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 80.92㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.8万〜6万円 56.25㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 65.24㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 80.92㎡ / - |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 56.25㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 56.24㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 80.92㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 65.24㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 56.25㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 65.24㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 80.92㎡ / - |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 56.25㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 64.79㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 61.98㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 80.92㎡ / 南西 | |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 56.25㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 65.51㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 80.92㎡ / 南東 |
| 10階 | 6万〜6.3万円 56.25㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 65.24㎡ / - | 8.6万〜9万円 80.92㎡ / 南東 |
| 11階 | 6万〜6.3万円 56.25㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 64.79㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 80.92㎡ / 南東 |
| 12階 | 6.1万〜6.4万円 56.25㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 67.95㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 80.92㎡ / 南東 |
| 13階 | 6.2万〜6.5万円 56.25㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 64.79㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 80.92㎡ / - |
| 14階 | 7.1万〜7.4万円 65.24㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 80.92㎡ / 南東 | |
| 15階 | 6.1万〜6.4万円 56.25㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 65.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックライブステイツ湘南田浦へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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