メインステージ門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区門前仲町1丁目5-4
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 門前仲町1丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区門前仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩10分、木場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (118 m)
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- ファミリーマート 江東門前仲町店 (154 m)
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- セブンイレブン 江東門前仲町店 (199 m)
- セブンイレブン 江東永代2丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 門前仲町店 (247 m)
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- オオゼキ 門仲牡丹店 (330 m)
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- まいばすけっと 深川2丁目店 (705 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (715 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (728 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (728 m)
- マルエツ 佃店 (826 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (839 m)
- リンコス リバーシティ店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立臨海小学校 (55 m)
- キッズビジョン (101 m)
- 江東区 古石場児童館 (426 m)
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- 江東区立数矢小学校 (596 m)
- 江東区立深川第三中学校 (747 m)
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- 深川地区集会所 (372 m)
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- 富岡北地区集会所 (666 m)
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- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (12 m)
- ひらい門前仲町はりきゅう整骨院 (51 m)
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- しんせい心のクリニック 門前仲町 (71 m)
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- 城田小児科医院 (81 m)
- 竹島歯科クリニック (91 m)
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- 横田歯科 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (168 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (234 m)
- アスクもんなか保育園 (328 m)
- 小鳩保育園永代 (329 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (423 m)
- おうち保育園 門前仲町 (473 m)
- 双葉幼稚園 (503 m)
- 深川一丁目保育園 (572 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (654 m)
- まこと保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ門前仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～3,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ門前仲町の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,500万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | 済 |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | 済 |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.26％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 54件 | 2,095.6万円（87.8万円） |
メインステージ門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,095.6万円（㎡単価87.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,995万円 | 85.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,107.9万円 | 88.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,015.8万円 | 84.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,075.6万円 | 91.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,006.4万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,033.6万円 | 86.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,043.8万円 | 86.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,987.5万円 | 91.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,059.4万円 | 84.8万円 |
メインステージ門前仲町の売却のご相談
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メインステージ門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.6万円 | 1K | 22.1㎡ | - | 10.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 22.1㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 22.1㎡ | 8.3万円 | 4.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 27.27㎡ | 9.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 27.27㎡ | 9.5万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 22.1㎡ / 北 |
| 2階 | 7万〜7.4万円 22.1㎡ / 北 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 22.1㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 22.1㎡ / - |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 22.1㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 22.1㎡ / 北東 |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 27.27㎡ / 北 |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 22.1㎡ / 北東 |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 22.1㎡ / 北 |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 22.1㎡ / 北東 |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 22.1㎡ / - |
| 12階 | 8万〜8.4万円 22.1㎡ / - |
| 13階 | 12.8万〜13.5万円 37.05㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ門前仲町は、青山メインランドによって2003年05月に竣工された総戸数70戸の13階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約37㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,757万～3,415万円、参考相場単価は83万円/㎡～92万円/㎡となっています。