サンウッド門前仲町フラッツ
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中古参考価格
参考相場価格
6,530万 〜 6,860万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 6,530万円 〜 6,860万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区門前仲町1丁目4-4
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッド門前仲町フラッツの基本情報
建物・設備
名称 | サンウッドモンゼンナカチョウフラッツ | 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 門前仲町1丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0048 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンウッド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区門前仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩9分、木場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アスクもんなか保育園 (245 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (273 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (363 m)
- 小鳩保育園永代 (423 m)
- おうち保育園 門前仲町 (457 m)
- 双葉幼稚園 (479 m)
- 深川一丁目保育園 (573 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (574 m)
- まこと保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッド門前仲町フラッツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッド門前仲町フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,154万~1億672万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より42.7% 高い↑ 東京都の平均より37.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,530万 〜 6,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンウッド門前仲町フラッツの相場
- ㎡単価
- 105.1万円
- 坪単価
- 347.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンウッド門前仲町フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ | 6,530万〜6,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッド門前仲町フラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜8,380万円です。専有面積は約30㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約119万円 (約395万円) | 南西 | 済 |
2022年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 7,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
2022年12月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約119万円 (約395万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンウッド門前仲町フラッツの売却のご相談
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サンウッド門前仲町フラッツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年1月 | 23.5万円 | 2LDK | 69.89㎡ | 47.0万円 | 47.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 23.5万円 | 2LDK | 69.89㎡ | 47.0万円 | 47.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 23.5万円 | 2LDK | 69.89㎡ | 47.0万円 | 47.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年5月 | 10.8万円 | 1R | 30.17㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | - |
2020年1月 | 11.0万円 | 1R | 30.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンウッド門前仲町フラッツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 8.9万〜9.4万円 30.18㎡ / 北東 | 21.6万〜22.7万円 69.02㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 69.02㎡ / 南西 |
3階 | 9万〜9.4万円 30.17㎡ / 北東 | 21.9万〜23万円 69.39㎡ / - | |
4階 | 9万〜9.5万円 30.17㎡ / 北東 | 21.9万〜23万円 69.08㎡ / - | |
5階 | 9.6万〜10.1万円 30.17㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 69.08㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 69.39㎡ / 南西 |
6階 | 9.1万〜9.6万円 30.17㎡ / 北東 | 17.9万〜18.8万円 56.13㎡ / 北東 | |
7階 | 9.7万〜10.2万円 30.17㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 69.89㎡ / 南西 | |
8階 | 9.7万〜10.2万円 30.17㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 69.47㎡ / 南東 | |
9階 | 9.3万〜9.8万円 30.17㎡ / 北東 | 20.3万〜21.3万円 62.5㎡ / - | |
10階 | 9.8万〜10.3万円 30.17㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 62.5㎡ / - | |
11階 | 20.9万〜21.9万円 63.61㎡ / - | ||
12階 | 24.2万〜25.5万円 73.49㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 85.23㎡ / - | |
13階 | 23.7万〜24.8万円 71.4㎡ / - | 26.7万〜28万円 80.43㎡ / - |
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- 東武大師線
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