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サンウッド門前仲町フラッツ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,970万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都江東区門前仲町1丁目4-4
交通
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンウッド門前仲町フラッツの販売中の中古物件

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サンウッド門前仲町フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より32.0% 高い↑
東京都の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8029位
江東区
1237棟中 209位
門前仲町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンウッド門前仲町フラッツの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンウッド門前仲町フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,500万〜4,970万円対前年同月比4,490万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンウッド門前仲町フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年5月5,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年4月5,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年3月5,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年2月5,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-

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サンウッド門前仲町フラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円1K30.17㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2016年11月9.8万円1K30.17㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月12.0万円1K30.17㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2016年10月9.8万円1K30.17㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月12.0万円1K30.17㎡12.0万円12.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド門前仲町フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均27万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.2万円
30.17㎡ / -
23.3万〜25.7万円
69.02㎡ / -
25.1万〜27.7万円
69.02㎡ / 南西
3階9.7万〜10.7万円
30.17㎡ / 北東
23.7万〜26.2万円
69.39㎡ / 南西
4階9.7万〜10.8万円
30.17㎡ / 北東
23.6万〜26万円
69.08㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
30.17㎡ / -
23.7万〜26.2万円
69.08㎡ / -
23.8万〜26.3万円
69.08㎡ / 南西
6階9.8万〜10.9万円
30.17㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
69.08㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
30.17㎡ / -
21.6万〜23.9万円
62.5㎡ / -
8階10.5万〜11.6万円
30.17㎡ / -
24.3万〜26.9万円
69.47㎡ / 南東
9階10万〜11.1万円
30.17㎡ / 北東
21.8万〜24.2万円
62.5㎡ / -
10階10.6万〜11.7万円
30.17㎡ / -
22万〜24.3万円
62.5㎡ / -
11階22.5万〜24.8万円
63.61㎡ / -
12階26.1万〜28.8万円
73.49㎡ / -
30.3万〜33.5万円
85.23㎡ / -
13階25.5万〜28.2万円
71.4㎡ / -
28.7万〜31.7万円
80.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

サンウッド門前仲町フラッツの基本情報

東京都江東区門前仲町1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッドモンゼンナカチョウフラッツ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 江東区 門前仲町1丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒135-0048管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート門前仲町駅前 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • ファミリーマート門前仲町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • サンクス門前仲町駅前店出張所(ATM) (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行深川支店 (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 (108 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (156 m)
    • ファミリーマート門前仲町 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ファミリーマート牡丹一丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三井住友銀行 深川支店 (283 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (285 m)
  • 公園9件
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    • ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (85 m)
    • サンクス 門前仲町駅前店 (87 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町店 (120 m)
    • ファミリーマート 門前仲町店 (153 m)
    • ファミリーマート 永代門前仲町店 (170 m)
    • ローソンストア100江東牡丹一丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (197 m)
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    • まいばすけっと 富岡八幡店 (622 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (634 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (635 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (660 m)
    • マルエツ 佃店 (870 m)
    • リンコス リバーシティ店 (910 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (925 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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