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サンウッド門前仲町フラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,530万 〜 6,860万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,530万円 〜 6,860万円7階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴542023年02月01日更新
家賃相場9.8万 〜 23.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.07階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3059人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区門前仲町1丁目4-4
交通
  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩1分
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンウッド門前仲町フラッツ
  • サンウッド門前仲町フラッツ
  • サンウッド門前仲町フラッツのエントランス
  • サンウッド門前仲町フラッツのエントランス

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サンウッド門前仲町フラッツの基本情報

サンウッド門前仲町フラッツは、サンウッドによって2002年03月に竣工された総戸数52戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約85㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,154万~1億672万円、参考相場単価は105万円/㎡~125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンウッドモンゼンナカチョウフラッツ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 江東区 門前仲町1丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒135-0048管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建13階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区門前仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩9分、木場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (44 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (51 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (68 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (83 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (99 m)
    • 三菱UFJ銀行深川支店 (105 m)
    • 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (107 m)
    • ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (276 m)
  • 公園9件
    • 深川公園 (303 m)
    • 古石場川親水公園 (436 m)
    • 越中島公園 (572 m)
    • 中の島公園 (716 m)
    • 中央区立石川島公園 (745 m)
    • 石川島公園 (785 m)
    • 新川公園 (806 m)
    • 清澄公園 (875 m)
    • 木場親水公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 門前仲町駅前店 (42 m)
    • ローソン メトロス門前仲町西口店 (62 m)
    • ファミリーマート 江東門前仲町店 (83 m)
    • ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町店 (119 m)
    • ファミリーマート 門前仲町店 (154 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 門前仲町駅西店 (208 m)
    • セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 牡丹一丁目店 (230 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (201 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (247 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (548 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (623 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (635 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (635 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (661 m)
    • マルエツ 佃店 (879 m)
    • リンコス リバーシティ店 (909 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立臨海小学校 (107 m)
    • キッズビジョン (135 m)
    • 江東区 古石場児童館 (367 m)
    • 江東区立数矢小学校 (512 m)
    • 江東区立明治小学校 (534 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (556 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (687 m)
    • ライト学童保育クラブ (697 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (725 m)
    • 江東区立越中島小学校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 門前仲町交番 (63 m)
    • 深川消防署 永代出張所 (273 m)
    • 永代地区集会所 (278 m)
    • 深川地区集会所 (310 m)
    • 富岡区民館 (410 m)
    • イシマビル (543 m)
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (632 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (648 m)
    • 富岡北地区集会所 (678 m)
    • こぴあクラブ (680 m)
  • 病院/医療10件
    • おおみ歯科 (22 m)
    • そえじま耳鼻咽喉科クリニック (39 m)
    • 東西線メディカルクリニック (46 m)
    • 門前仲町内科クリニック (56 m)
    • しんせい心のクリニック 門前仲町 (63 m)
    • 城田小児科医院 (65 m)
    • 吉永整形外科 (72 m)
    • もんなか皮膚科クリニック (89 m)
    • ひらい門前仲町はりきゅう整骨院 (103 m)
    • 山口歯科医院 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (245 m)
    • アスクもんなか保育園 (245 m)
    • ピノキオ幼児舎福住園 (273 m)
    • 江東区立ちどり幼稚園 (363 m)
    • 小鳩保育園永代 (423 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (457 m)
    • 双葉幼稚園 (479 m)
    • 深川一丁目保育園 (573 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (574 m)
    • まこと保育園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンウッド門前仲町フラッツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンウッド門前仲町フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,154万~1億672万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 125万円
坪単価
347万円 〜 415万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より42.7% 高い↑
東京都の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,530万 〜 6,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6116位
江東区
1322棟中 114位
門前仲町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンウッド門前仲町フラッツの相場

    ㎡単価
    105.1万円
    坪単価
    347.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンウッド門前仲町フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,540万〜6,870万円対前年同月比6,530万〜6,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンウッド門前仲町フラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜8,380万円です。専有面積は約30㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月7,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約108万円 (約357万円)
2023年1月8,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約119万円 (約395万円)南西
2022年12月7,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)
2022年12月7,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)-
2022年12月8,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約119万円 (約395万円)南西

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンウッド門前仲町フラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月23.5万円2LDK69.89㎡47.0万円47.0万円6〜10
2020年12月23.5万円2LDK69.89㎡47.0万円47.0万円6〜10
2020年11月23.5万円2LDK69.89㎡47.0万円47.0万円6〜10
2020年5月10.8万円1R30.17㎡10.8万円-6〜10-
2020年1月11.0万円1R30.17㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド門前仲町フラッツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.4万円
30.18㎡ / 北東
21.6万〜22.7万円
69.02㎡ / -
23.3万〜24.5万円
69.02㎡ / 南西
3階9万〜9.4万円
30.17㎡ / 北東
21.9万〜23万円
69.39㎡ / -
4階9万〜9.5万円
30.17㎡ / 北東
21.9万〜23万円
69.08㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
30.17㎡ / -
22.6万〜23.7万円
69.08㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
69.39㎡ / 南西
6階9.1万〜9.6万円
30.17㎡ / 北東
17.9万〜18.8万円
56.13㎡ / 北東
7階9.7万〜10.2万円
30.17㎡ / -
22.6万〜23.7万円
69.89㎡ / 南西
8階9.7万〜10.2万円
30.17㎡ / -
22.6万〜23.7万円
69.47㎡ / 南東
9階9.3万〜9.8万円
30.17㎡ / 北東
20.3万〜21.3万円
62.5㎡ / -
10階9.8万〜10.3万円
30.17㎡ / -
20.4万〜21.4万円
62.5㎡ / -
11階20.9万〜21.9万円
63.61㎡ / -
12階24.2万〜25.5万円
73.49㎡ / -
28.1万〜29.5万円
85.23㎡ / -
13階23.7万〜24.8万円
71.4㎡ / -
26.7万〜28万円
80.43㎡ / -

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