アドリームさがみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
4階、3、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 4階, 3, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.91
- 住所
- 神奈川県綾瀬市大上1丁目16-4
- 交通
- 相鉄本線「かしわ台駅」徒歩25分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドリームさがみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームサガミノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 綾瀬市 大上1丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-1104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市大上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のかしわ台駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。さがみ野駅から徒歩26分、相模大塚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 株式会社横浜銀行 綾瀬支店 (378 m)
- 横浜銀行 綾瀬支店 (395 m)
- JAさがみ綾北支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート綾瀬大上一丁目店内出張所(ATM) (543 m)
- デイリーヤマザキ綾瀬工業団地 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 公園2件
- 釜田緑地 (957 m)
- 光綾運動公園 (984 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン AIM海上自衛隊厚木基地店 (233 m)
- セブンイレブン 綾瀬寺尾中1丁目店 (289 m)
- ミニストップ 綾瀬大上店 (523 m)
- ファミリーマート 綾瀬大上一丁目店 (540 m)
- ローソン 綾瀬大上店 (835 m)
- ファミリーマート綾瀬寺尾本町店 (888 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (997 m)
- スーパー3件
- パットあやせ管理室 (480 m)
- フードワン 綾瀬店 (710 m)
- ave(エイビイ) 綾瀬店 (716 m)
- 学校/教育施設6件
- 綾瀬市立綾北小学校 (264 m)
- 神奈川県立綾瀬高校 (748 m)
- 綾瀬市立綾北中学校 (767 m)
- 綾瀬市立北の台中学校 (822 m)
- 日々輝学園高等学校神奈川校 (878 m)
- 綾瀬市立寺尾小学校 (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 大和警察署 寺尾交番 (255 m)
- 神奈川県駐労福祉センター(一般財団法人)無料職業紹介所 (399 m)
- 北部連絡所 (616 m)
- 綾瀬市消防署北分署 (634 m)
- 寺尾南自治会館 (816 m)
- 綾瀬市立図書館 寺尾いずみ図書室 (994 m)
- 病院/医療10件
- のぞみ歯科クリニック (249 m)
- おかもと小児科 (376 m)
- 桜井歯科医院 (395 m)
- みや鍼灸整骨院 (448 m)
- 小森歯科医院 (514 m)
- 居宅介護支援事業所あいはーと (520 m)
- 緒方医院 (536 m)
- 厚木歯科医院 (544 m)
- まなて接骨院 (594 m)
- ケアセンターまなて (594 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 綾瀬ゆたか幼稚園 (431 m)
- 綾瀬ゆめっこ保育園 (639 m)
- かえでチャイルドセンター (746 m)
- ホップ・ステップ・ジャンプ (760 m)
- 学童保育げんきクラブ (837 m)
- 綾瀬幼稚園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリームさがみ野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリームさがみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 836万～1,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾瀬市の平均より27.4% 低い↓ 神奈川県の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約63㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリームさがみ野の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドリームさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリームさがみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.08％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋46.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリームさがみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,115.7万円（19万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,122.1万円（17.6万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,232万円（16万円） |
アドリームさがみ野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,122.1万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アドリームさがみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 953.3万円 | 15.4万円 |
| 3階〜4階 | 800万円 | 12.5万円 |
| 5階 | 1,405万円 | 22.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,033.7万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,049.7万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,229.1万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,119.7万円 | 16.9万円 |
| 東 | 666.7万円 | 11.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,435万円 | 24.4万円 |
アドリームさがみ野の売却のご相談
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アドリームさがみ野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドリームさがみ野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションかしわ台第2 | 2023年6月 | 5.9万円 | 3DK | 11.8万円 | 5.9万円 |
| ナイスアーバンさがみ野 | 2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| 寺尾台マンション | 2018年11月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | - |
| さがみ野グリーンライフ | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| グレイスさがみ野 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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