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ナイスアーバンさがみ野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円3階, 2SDK, 約50㎡の例
売買履歴18件2021年02月25日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り10.5％ 〜 12.8％3階, 2SDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93

住所
神奈川県綾瀬市大上3丁目1-43
交通
  • 相鉄本線「かしわ台駅」徒歩13分
築年月
1993年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバンさがみ野の販売中の中古物件

ナイスアーバンさがみ野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスアーバンさがみ野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバンさがみ野の基本情報

ナイスアーバンさがみ野は、日栄不動産によって1993年03月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約51㎡、間取りが2SDK、2SLDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は751万～815万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンサガミノ管理会社合人舎計画研究所
住所神奈川県 綾瀬市 大上3丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒252-1104管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり245円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り2SDK、2SLDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県綾瀬市大上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のかしわ台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。さがみ野駅から徒歩19分、相模大塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JAさがみ綾北支店 (410 m)
    • 横浜銀行 綾瀬支店 (426 m)
    • 株式会社横浜銀行 綾瀬支店 (435 m)
    • スリーエフ綾瀬大上 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 平塚信用金庫海老名支店 (789 m)
    • JAさがみ柏ケ谷支店 (940 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道かしわ台駅出張所(ATM) (987 m)
  • 公園3件
    • 寺尾緑地 (525 m)
    • さがみの仲よし小道 (758 m)
    • 東柏ケ谷近隣公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 綾瀬大上3丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 海老名東柏ヶ谷店 (555 m)
    • ローソン 綾瀬大上店 (575 m)
    • セブンイレブン 綾瀬寺尾中1丁目店 (584 m)
    • ミニストップ 綾瀬大上店 (589 m)
    • セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (636 m)
    • デイリーヤマザキ 綾瀬寺尾北店 (825 m)
    • ファミリーマート綾瀬寺尾本町店 (839 m)
    • ローソン 海老名東柏ヶ谷二丁目店 (891 m)
    • セブンイレブン AIM海上自衛隊厚木基地店 (904 m)
  • スーパー2件
    • フードワン 綾瀬店 (479 m)
    • パットあやせ管理室 (581 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 綾瀬市 寺尾児童館 (489 m)
    • 日々輝学園高等学校神奈川校 (580 m)
    • 綾瀬市立綾北小学校 (645 m)
    • 海老名市立柏ケ谷小学校 (841 m)
    • 綾瀬市立天台小学校 (884 m)
    • 綾瀬市立北の台小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北部連絡所 (435 m)
    • 綾瀬市立図書館 寺尾いずみ図書室 (495 m)
    • 大和警察署 寺尾交番 (622 m)
    • 綾瀬市消防署北分署 (681 m)
    • 神奈川県駐労福祉センター(一般財団法人)無料職業紹介所 (789 m)
    • 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (853 m)
    • 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (869 m)
    • 海老名警察署 かしわ台駅前交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (57 m)
    • くすもと歯科医院 (149 m)
    • 武内歯科医院 (230 m)
    • エポックデイケアセンター (245 m)
    • 緒方医院 (293 m)
    • 学研ココファン綾瀬 (317 m)
    • 共ヶ岡診療所 (344 m)
    • 佐々木クリニック (374 m)
    • サンライズ・ヴィラ綾瀬 (405 m)
    • 桜井歯科医院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 綾瀬ゆめっこ保育園 (544 m)
    • かえでチャイルドセンター (549 m)
    • 綾瀬市立大上保育園 (594 m)
    • 綾瀬ゆたか幼稚園 (670 m)
    • ドレーパー記念幼稚園 (706 m)
    • 柏ケ谷保育園 (745 m)
    • ホップ・ステップ・ジャンプ (761 m)
    • 綾瀬こばと幼稚園 (928 m)
    • にんじん村保育園 (957 m)
    • おひさま保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバンさがみ野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバンさがみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格751万～815万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較綾瀬市の平均より23.0% 低い↓
神奈川県の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14507位
綾瀬市
38棟中 32位
大上
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ナイスアーバンさがみ野の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円

  • 綾瀬市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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ナイスアーバンさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓770万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバンさがみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,190万円です。専有面積は約47㎡〜約51㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)--
2020年11月990万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南西-
2020年10月1,090万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)南西-
2020年10月1,190万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)南西-
2020年9月1,190万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバンさがみ野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件750万円（15.8万円）
51〜60㎡18件1,051.7万円（20.7万円）

ナイスアーバンさがみ野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,051.7万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナイスアーバンさがみ野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階900万円17.7万円
2階700万円13.8万円
3階835万円16.8万円
4階1,143.3万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等850万円16.7万円
3LDK/3SLDK等1,040.6万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,115万円21.9万円
西1,029.3万円20.4万円

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ナイスアーバンさがみ野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.8万円3DK47.17㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2023年5月6.8万円3DK47.17㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2023年4月6.8万円3DK47.17㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2023年3月6.8万円3DK47.17㎡13.6万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバンさがみ野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
50.86㎡ / 西		6.6万〜7万円
47.17㎡ / -
2階7.4万〜7.7万円
50.86㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
50.86㎡ / -
4階7.3万〜7.6万円
50.86㎡ / 西
5階

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ナイスアーバンさがみ野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバンさがみ野周辺の中古マンション

NO IMAGE

さがみ野パークハイツ(A棟･B棟)

相鉄本線「かしわ台駅」徒歩9分
綾瀬市寺尾北3丁目

750万〜1,780万円

71㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションかしわ台第2

相鉄本線「かしわ台駅」徒歩9分
綾瀬市寺尾北3丁目

630万〜1,600万円

44㎡〜54㎡
NO IMAGE

ハイネスさがみ野

相鉄本線「かしわ台駅」徒歩9分
綾瀬市寺尾北3丁目

700万〜2,480万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

フローレンスパレスかしわ台

相鉄本線「かしわ台駅」徒歩7分
綾瀬市寺尾北2丁目

720万〜1,280万円

50㎡〜66㎡
NO IMAGE

グレーシアさがみ野マークス

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩41分
綾瀬市大上6丁目

4,730万〜4,780万円

80㎡
NO IMAGE

寺尾台マンション

相鉄本線「かしわ台駅」徒歩19分
綾瀬市寺尾台1丁目

1,370万〜1,673万円

53㎡

ナイスアーバンさがみ野周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤沢立石ハイツ

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分
藤沢市立石1丁目

450万〜1,680万円

58㎡〜97㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション門沢橋

ＪＲ相模線「門沢橋駅」徒歩7分
海老名市門沢橋2丁目

920万〜1,680万円

51㎡〜67㎡
NO IMAGE

海老名プラーザ

ＪＲ相模線「厚木駅」徒歩5分
海老名市さつき町

520万〜1,999万円

50㎡〜85㎡
NO IMAGE

トップ桜ヶ丘第5

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩7分
大和市福田3丁目

190万〜450万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

フレンドポート中央林間

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩17分
大和市中央林間西3丁目

190万〜320万円

14㎡〜15㎡
NO IMAGE

相鉄コープ

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩19分
大和市上和田

450万〜1,450万円

61㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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