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プレールドゥーク有明

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
6階、1K、約25㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区有明1丁目2-35
交通
築年月
2011年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク有明の販売中の中古物件

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有明テニスの森駅」徒歩8分

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有明テニスの森駅」徒歩12分

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有明テニスの森駅」徒歩14分

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ベイズタワー&ガーデン

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ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲6丁目2-29

12件 売出し中

プレールドゥーク有明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.4% 高い↑
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8521位
江東区
1235棟中 208位
有明
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク有明の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク有明の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク有明の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南西-
2018年2月2,180万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南西-
2018年1月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年12月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)北東-
2017年10月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.35㎡南西詳細はこちら

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プレールドゥーク有明の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.7万円1K25.35㎡8.7万円8.7万円1〜5
2018年1月8.6万円1K25.35㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年12月8.7万円1K25.35㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月8.6万円1K25.35㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年12月8.5万円1K25.35㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク有明の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8.4万円
25.35㎡ / 南
2階7.6万〜8.5万円
25.35㎡ / 南東
3階7.7万〜8.5万円
25.35㎡ / 南西
4階7.9万〜8.7万円
25.35㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
25.35㎡ / 南西
6階8万〜8.8万円
25.35㎡ / 南
7階7.8万〜8.7万円
25.35㎡ / 南西
8階7.8万〜8.7万円
25.35㎡ / -
9階7.9万〜8.8万円
25.35㎡ / 南西
10階8万〜8.8万円
25.35㎡ / 南西
11階8万〜8.8万円
25.35㎡ / 南西
12階8万〜8.9万円
25.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク有明の基本情報

東京都江東区有明1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの有明テニスの森駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークアリアケ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 江東区 有明1丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員巡回
築年月2011年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (464 m)
    • ファミリーマートがん研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明3丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • サンクス有明フロンティア 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • みずほ銀行 本店東京ファッションタウン出張所 (959 m)
  • 公園2件
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    • デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (752 m)
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    • デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (824 m)
    • サンクス 有明フロンティア店 (826 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (595 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (374 m)
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    • 私立かえつ有明高校 (567 m)
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    • 江東区 東雲児童館 (781 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (781 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (802 m)
    • 有明フロンティアビルA棟 (941 m)
    • 深川消防署有明分署 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス東京ベイ (147 m)
    • 有明こどもクリニック (455 m)
    • 東京有明医療大学附属クリニック (462 m)
    • 有明デンタルクリニック (468 m)
    • がん研有明病院 (671 m)
    • 東雲歯科 (747 m)
    • 有明パーク歯科クリニック (783 m)
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    • 東雲芳香苑 (890 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (896 m)
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    • 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (516 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (609 m)
    • ひまわりキッズガーデン有明の森 (643 m)
    • 東雲第二保育園 (766 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (835 m)
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    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (911 m)
    • ニチイキッズありあけ保育園 (914 m)
    • 豊洲めぐみこども園 (935 m)
    • さんいく保育園有明 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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