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プレールドゥーク有明

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都江東区有明1丁目2-35
交通
築年月
2011年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク有明の販売中の中古物件

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オリゾンマーレ

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  • 東京都江東区有明1丁目3-14
  • 5件 売出し中

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ブリリアマーレ有明

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  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目4-11
  • 17件 売出し中

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ブリリア有明スカイタワー

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  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目4-20
  • 22件 売出し中

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ガレリアグランデ

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  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目2-11
  • 11件 売出し中

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シティタワー有明

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  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目1-17
  • 10件 売出し中

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ブリリア有明シティタワー

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  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目5-2
  • 20件 売出し中

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スカイズタワー&ガーデン

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  • 東京都江東区豊洲6丁目2-31
  • 36件 売出し中

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ベイズタワー&ガーデン

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  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲6丁目2-29
  • 15件 売出し中

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クレヴィスタ豊洲ベイサイド

クレヴィスタ豊洲ベイサイド

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク東雲2

プレールドゥーク東雲2

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-15
  • 6件 売出し中

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スカイコート東京ベイ東雲

スカイコート東京ベイ東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-14
  • 1件 売出し中

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スカイコート東京ベイ東雲壱番館

スカイコート東京ベイ東雲壱番館

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-11
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク有明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 高い↑
江東区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8760位
江東区
1218棟中 211位
有明
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク有明の相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク有明の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク有明の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年9月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年8月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年7月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年5月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.35㎡南西詳細はこちら

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プレールドゥーク有明の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K25.35㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年10月8.8万円1K25.35㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年10月8.6万円1K25.35㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年10月8.5万円1K25.35㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年10月8.5万円1K25.35㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク有明の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.2万円
25.35㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
25.35㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
25.35㎡ / 南西
4階7.7万〜8.5万円
25.35㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
25.35㎡ / -
6階7.8万〜8.6万円
25.35㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
25.35㎡ / 南西
8階7.7万〜8.5万円
25.35㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
25.35㎡ / 南西
10階7.8万〜8.6万円
25.35㎡ / 南西
11階7.8万〜8.7万円
25.35㎡ / 南西
12階7.9万〜8.7万円
25.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク有明の基本情報

東京都江東区有明1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの有明テニスの森駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークアリアケ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 江東区 有明1丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員巡回
築年月2011年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (464 m)
    • ファミリーマートがん研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明3丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • サンクス有明フロンティア 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • みずほ銀行 本店東京ファッションタウン出張所 (959 m)
  • 公園2件
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    • 東京臨海広域防災公園 (580 m)
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    • ファミリーマート がん研有明病院店 (630 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明1丁目店 (715 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (752 m)
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    • デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (824 m)
    • サンクス 有明フロンティア店 (826 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (595 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江東区立有明小学校 (347 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (374 m)
    • 有明中学校 (402 m)
    • 私立有明教育芸術短期大学 (534 m)
    • 私立かえつ有明中学校 (566 m)
    • 私立かえつ有明高校 (567 m)
    • 江東区立東雲小学校 (720 m)
    • 江東区 東雲児童館 (781 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (781 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (802 m)
    • 有明フロンティアビルA棟 (941 m)
    • 深川消防署有明分署 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス東京ベイ (147 m)
    • 有明こどもクリニック (455 m)
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    • 有明デンタルクリニック (468 m)
    • がん研有明病院 (671 m)
    • 東雲歯科 (747 m)
    • 有明パーク歯科クリニック (783 m)
    • 長寿サポート東雲 (888 m)
    • 東雲芳香苑 (890 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (896 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (516 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (609 m)
    • ひまわりキッズガーデン有明の森 (643 m)
    • 東雲第二保育園 (766 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (835 m)
    • ニチイキッズありあけ第二保育園 (902 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (911 m)
    • ニチイキッズありあけ保育園 (914 m)
    • 豊洲めぐみこども園 (935 m)
    • さんいく保育園有明 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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