• 検索結果がここに表示されます

プレールドゥーク有明

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 106万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴74件2025年02月22日更新
家賃相場7.4万 〜 13.5万円
表面利回り4.0％ 〜 5.0％6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2844人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区有明1丁目2-35
交通
  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩6分
築年月
2011年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク有明
  • プレールドゥーク有明のエントランス
  • プレールドゥーク有明の看板
  • プレールドゥーク有明の外観

写真をもっと見る(5枚)

プレールドゥーク有明の販売中の中古物件

プレールドゥーク有明をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレールドゥーク有明の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレールドゥーク有明の基本情報

プレールドゥーク有明は、木下工務店によって2011年10月に竣工された総戸数75戸の12階建マンションです。施工は岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は2,542万～2,656万円、参考相場単価は101万円/㎡～106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークアリアケ管理会社キノシタ･マネージメント
住所東京都 江東区 有明1丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員巡回
築年月2011年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区有明1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの有明テニスの森駅で徒歩6分、アクセス良好です。有明駅から徒歩9分、国際展示場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートB.Sガレリア 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ミニストップ癌研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマートB.Sイベントプラザ 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 国際展示場駅 共同出張所 (564 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • セブン銀行 有明パークビル 共同出張所 (744 m)
    • ミニストップWANZA有明 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • セブン銀行 有明セントラルタワー 共同出張所 (847 m)
    • 城北信用金庫豊洲支店 (862 m)
    • みずほ銀行東京中央市場内特別出張所 (893 m)
  • 公園1件
    • 東京臨海広域防災公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 有明コロシアム前店 (169 m)
    • ファミリーマート 江東有明店 (461 m)
    • デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (494 m)
    • セブンイレブン DR東京有明ダイワロイネットホ店 (562 m)
    • ローソン 国際展示場駅前店 (587 m)
    • ファミリーマート がん研有明病院店 (630 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明1丁目店 (715 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (752 m)
    • ローソン 有明セントラルタワー店 (813 m)
    • ファミリーマート 有明フロンティア店 (829 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (595 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江東区立有明小学校 (348 m)
    • 有明教育芸術短期大学 (367 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (375 m)
    • 有明中学校 (402 m)
    • 私立かえつ有明高校 (567 m)
    • 江東区立東雲小学校 (721 m)
    • 江東区立有明西学園 (743 m)
    • 江東区 東雲児童館・学童クラブ (752 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 深川消防署 有明分署 (141 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス東京ベイ (146 m)
    • 有明こどもクリニック有明院 (455 m)
    • 東京有明医療大学附属クリニック (462 m)
    • 有明デンタルクリニック (467 m)
    • 有明こどもクリニック (519 m)
    • がん研有明病院 (672 m)
    • 東雲歯科 (747 m)
    • 有明パーク歯科クリニック (783 m)
    • 東京中央卸売市場診療所 (860 m)
    • 市場歯科 (860 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (516 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (609 m)
    • ひまわりキッズガーデン有明の森 (642 m)
    • 東雲第二保育園 (767 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (835 m)
    • ニチイキッズありあけ第二保育園 (902 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (911 m)
    • ニチイキッズありあけ保育園 (914 m)
    • 豊洲めぐみこども園 (935 m)
    • さんいく保育園有明 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク有明の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレールドゥーク有明の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク有明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,542万～2,656万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 106万円
坪単価
336万円 〜 351万円
前月との比較2025年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より27.3% 高い↑
東京都の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37287棟中 8956位
江東区
1333棟中 241位
有明
12棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク有明の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336.1万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレールドゥーク有明の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↑2,560万〜2,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレールドゥーク有明の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,790万円です。専有面積は約25㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,790万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約107万円 (約354万円)--
2025年2月2,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)南西-
2025年2月2,540万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約97万円 (約322万円)--
2025年2月2,600万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)--
2025年2月2,540万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約97万円 (約322万円)--

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.2万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343万円となっております。以前の期間と比較して＋20.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレールドゥーク有明の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡61件2,256.1万円（89万円）

プレールドゥーク有明の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,256.1万円（㎡単価89万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレールドゥーク有明の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,042.7万円80.6万円
4階〜6階2,410万円95.1万円
7階〜8階2,256.5万円89万円
9階〜10階2,560万円101万円
11階〜12階2,450万円96.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,271.5万円89.6万円
1LDK/1SLDK等2,271.5万円89.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,292.1万円90.4万円
北/北東/北西2,200万円86.8万円

プレールドゥーク有明の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレールドゥーク有明の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月10.2万円1K25.35㎡-10.2万円11〜15-
2024年4月10.2万円1K25.35㎡-10.2万円11〜15-
2024年2月9.6万円1K25.35㎡-9.6万円1〜5-
2023年12月9.6万円1K25.35㎡-9.6万円1〜5-
2023年11月8.6万円1K25.35㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク有明の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.5万〜10万円
25.35㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
25.35㎡ / 南東
3階9.6万〜10.1万円
25.35㎡ / 南西
4階9.8万〜10.3万円
25.35㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
25.35㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
25.35㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
25.35㎡ / 南西
8階9.8万〜10.3万円
25.35㎡ / -
9階10.6万〜11.1万円
25.35㎡ / 南西
10階9.9万〜10.4万円
25.35㎡ / -
11階10万〜10.5万円
25.35㎡ / 南西
12階10万〜10.5万円
25.35㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレールドゥーク有明へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレールドゥーク有明周辺の中古マンション

オリゾンマーレ

オリゾンマーレ

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩5分
江東区有明1丁目

3,180万〜1億8,000万円

53㎡〜124㎡
NO IMAGE

プレミスト有明ガーデンズ

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩3分
江東区有明1丁目

5,500万〜1億2,500万円

55㎡〜82㎡
シティタワーズ東京ベイウエストタワー

シティタワーズ東京ベイウエストタワー

ゆりかもめ「有明駅」徒歩6分
江東区有明2丁目

4,690万〜2億5,000万円

43㎡〜100㎡
シティタワーズ東京ベイセントラルタワー

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー

ゆりかもめ「有明駅」徒歩6分
江東区有明2丁目

4,280万〜1億8,500万円

43㎡〜111㎡
シティタワーズ東京ベイイーストタワー

シティタワーズ東京ベイイーストタワー

ゆりかもめ「有明駅」徒歩6分
江東区有明2丁目

5,300万〜1億7,980万円

38㎡〜82㎡
ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩7分
江東区有明1丁目

3,380万〜2億円

52㎡〜135㎡

プレールドゥーク有明周辺の相場が近い中古マンション

パークヴィスタ日本橋浜町

パークヴィスタ日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町2丁目

3,300万〜4,999万円

40㎡〜41㎡
スカイコート銀座東第2

スカイコート銀座東第2

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
中央区湊3丁目

1,695万〜4,820万円

24㎡〜48㎡
オリエンタル南麻布

オリエンタル南麻布

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
港区南麻布4丁目

1,180万〜5,480万円

20㎡〜71㎡
網代コート

網代コート

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩1分
港区麻布十番2丁目

3,480万〜4,680万円

37㎡〜46㎡
NO IMAGE

ジオ南雪谷

東急池上線「石川台駅」徒歩5分
大田区南雪谷1丁目

7,880万〜8,500万円

73㎡〜80㎡
NO IMAGE

プレセダンヒルズ押上

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分
墨田区向島2丁目

2,750万〜4,000万円

42㎡

プレールドゥーク有明の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価101万円 〜 106万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江東区の他のエリアから中古マンションを探す

江東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる