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ガレリアグランデ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,800万 〜 9,240万円
14階、1LDK、約75㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格8,800万円 〜 9,240万円14階, 1LDK, 約75㎡の例
売買履歴14922025年02月08日更新
家賃相場17万 〜 35万円
表面利回り3.3% 〜 4.114階, 1LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4807人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区有明1丁目2-11
交通
  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩7分
築年月
2006年2月
階建
地上27階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガレリアグランデ
  • ガレリアグランデ
  • ガレリアグランデのエントランス
  • ガレリアグランデのエントランス

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ガレリアグランデの販売中の中古物件

ガレリアグランデをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガレリアグランデの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガレリアグランデの基本情報

人気の湾岸エリアの一角である有明エリア。お台場や豊洲、東雲を生活圏とできる便利な好立地。運河に囲まれたベイエリア、有明に高くそびえたつ高級タワーマンション「ガレリアグランデ」をご紹介致します。有明テニスの森公園を始めとする大規模な公園が多く、緑たっぷりの気持ちの良い自然環境になります。最寄りは有明テニスの森公園駅となり、その他有明駅や国際展示場駅も利用可能。地上27階建て総戸数414戸、白とグレーを基調とした外観のカラーリングで、エントランスロビーは高いガラスウォールになっています。高級感のあるスタイリッシュな仕上がりで、内装もこだわりのあるモダンでシックな空間が演出されていますね。共用施設は驚きの贅沢仕様で、フィットネスやプール、スカイラウンジなど充実度満天。まさに憧れの高級マンションですね。
ガレリアグランデは、プロパスト、正友地所によって2006年02月に竣工された総戸数413戸の27階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約135㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は5,827万~1億8,085万円、参考相場単価は112万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガレリアグランデ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 有明1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり233円
総戸数413戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建地上27階 地下1階建間取り1K、1SK、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プロパスト、正友地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ガレリアグランデ』ガレリアグランデは、バーラウンジ・スカイガーデン・室内プール・フィットネスジムなど共用施設が充実している、2006年築の分譲マンション。 内廊下設計が採用されており、ホテルライクな生活を満喫できます。 地上約100mの高さにあり、海と都会を一望できる360度パノラマスカイデッキ(空中庭園)は、マンションの大きな特徴で必見の価値あり。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマートB.Sガレリア 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ミニストップ癌研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (765 m)
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (784 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 国際展示場駅 共同出張所 (879 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (895 m)
    • 城北信用金庫豊洲支店 (900 m)
    • ファミリーマートB.Sイベントプラザ 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • 公園2件
    • 東京臨海広域防災公園 (664 m)
    • 東雲緑道公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東有明店 (93 m)
    • ローソン 有明コロシアム前店 (541 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (637 m)
    • ローソン しののめ店 (642 m)
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (717 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 豊洲青果市場店 (794 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (798 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (815 m)
    • ローソン Tokyoビッグベイ店 (816 m)
    • ファミリーマート がん研有明病院店 (833 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立有明小学校 (73 m)
    • 有明教育芸術短期大学 (162 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (198 m)
    • 私立かえつ有明高校 (244 m)
    • 有明中学校 (253 m)
    • 江東区立東雲小学校 (362 m)
    • 江東区 東雲児童館・学童クラブ (381 m)
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (798 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (920 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (929 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 深川消防署 有明分署 (313 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (432 m)
    • 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (822 m)
    • 東雲図書館 (924 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京有明医療大学附属クリニック (95 m)
    • 東雲歯科 (373 m)
    • デンタルオフィス東京ベイ (515 m)
    • 長寿サポート東雲 (552 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (554 m)
    • 特別養護老人ホーム 芳香苑 (555 m)
    • 池下母と子クリニック (618 m)
    • 池下内科皮フ科クリニック (618 m)
    • みるみるクリニック (618 m)
    • 池下レディースクリニック東雲 (627 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立ひばり幼稚園 (240 m)
    • 東雲第二保育園 (396 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (497 m)
    • 江東区立東雲保育園 (581 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (617 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (629 m)
    • 豊洲めぐみこども園 (694 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (771 m)
    • 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (885 m)
    • しんとよす保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガレリアグランデの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却5,150万(2018年04月)1〜5階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却5,150万(2018年04月)1〜5階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

ガレリアグランデの間取り例

  • 4階/2LDK/78.09㎡

ガレリアグランデの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガレリアグランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,827万~1億8,085万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 133万円
坪単価
370万円 〜 442万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より39.4% 高い↑
東京都の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1LDK、約75㎡のお部屋の場合
8,800万 〜 9,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 6570位
江東区
1323棟中 160位
有明
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガレリアグランデの相場

    ㎡単価
    112万円
    坪単価
    370.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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ガレリアグランデの売買参考価格と将来の予想価格

14階、1LDK、75㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
8,810万〜9,250万円対前年同月比8,800万〜9,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガレリアグランデの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜2億円です。専有面積は約52㎡〜約135㎡です。全部で1492件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1492件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月9,480万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約115万円 (約382万円)南東-
2025年2月9,480万円16〜201SLDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)南西-
2025年2月8,990万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)南西-
2025年2月1億2,980万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約158万円 (約523万円)--
2025年2月9,380万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約114万円 (約378万円)北東-

会員登録すると、全部で1492件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、211件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。
2011年〜2015年では、306件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、874件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、279件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.8万円となっております。以前の期間と比較して+41.24%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ガレリアグランデの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件4,180万円(71万円)
61〜70㎡271件5,314.9万円(78.7万円)
71〜80㎡523件5,608.5万円(76.2万円)
81〜90㎡471件6,636.6万円(78.8万円)
91〜100㎡14件1億2,398.6万円(127.7万円)
101㎡〜20件1億7,958万円(135.9万円)

ガレリアグランデの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,608.5万円(㎡単価76.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ガレリアグランデの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階5,234.3万円67.6万円
7階〜12階5,587.7万円71.6万円
13階〜17階5,425.8万円72.8万円
18階〜22階5,743.8万円75.8万円
23階〜27階6,892.9万円86.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,180万円73.9万円
1LDK/1SLDK等5,319.6万円73万円
2LDK/2SLDK等6,621.5万円79.4万円
3LDK/3SLDK等7,948.1万円73.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,884.6万円75.1万円
6,460万円79.4万円
西4,890万円69.1万円
北/北東/北西5,394.1万円73.2万円

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ガレリアグランデの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃14階、1LDK、約75㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.7万〜28.1万円
  • 2K〜2LDK平均 30.4万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均 35.8万〜37.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で221件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月25.0万円2LDK70.08㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2024年11月27.0万円1SLDK72.28㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2024年11月28.0万円1SLDK67.23㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2024年10月26.0万円1SLDK67.23㎡26.0万円-26〜30-
2024年9月27.0万円1SLDK72.28㎡27.0万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ガレリアグランデの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ガレリアグランデの購入希望者情報

ガレリアグランデの購入希望者が5人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

  • 予算: 下限なし〜4,500万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜8,000万以内

    面積: 50㎡以上〜80㎡以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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ガレリアグランデへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ガレリアグランデ周辺の中古マンション

ガレリアグランデ周辺の相場が近い中古マンション

ガレリアグランデの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている11件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1492件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価112万円 〜 133万円です。

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