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ベルヴィル湘南平塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴82件2024年03月04日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

447人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市天沼4-32
交通
  • ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩14分
築年月
1988年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルヴィル湘南平塚の販売中の中古物件

ベルヴィル湘南平塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ベルヴィル湘南平塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルヴィル湘南平塚の基本情報

ベルヴィル湘南平塚は、飛栄産業によって1988年09月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約86㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,545万～2,658万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルヴィルショウナンヒラツカ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 平塚市 天沼4-32管理形態自主管理
郵便番号〒254-0031管理員なし
築年月1988年9月管理費1㎡あたり201円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市天沼に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ろうきんATM ららぽーと湘南平塚 (406 m)
    • 平塚信用金庫ATM ららぽーと湘南平塚 (406 m)
    • スルガ銀行 ららぽーと湘南平塚 (406 m)
    • 横浜幸銀信用組合平塚支店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと湘南平塚内出張所(ATM) (519 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店 共同出張所 (520 m)
    • 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (581 m)
    • 中央労働金庫 平塚支店 (727 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (784 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚支店 (791 m)
  • 公園2件
    • 馬入ふれあい公園 (751 m)
    • 八幡山公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 平塚中堂店 (94 m)
    • セブンイレブン 平塚天沼店 (234 m)
    • ファミリーマート 平塚テクノロード店 (403 m)
    • セブンイレブン 平塚老松町店 (425 m)
    • ローソン 平塚宮松町店 (618 m)
    • セブンイレブン 平塚宮の前店 (653 m)
    • 生活彩家 平塚市役所店 (729 m)
    • セブンイレブン 平塚南口店 (750 m)
    • セブンイレブン 平塚駅北口店 (779 m)
    • ローソン 平塚東八幡一丁目店 (823 m)
  • スーパー8件
    • 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (406 m)
    • ヤオコー 平塚宮松町店 (608 m)
    • LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (643 m)
    • 平塚生鮮卸売市場 (869 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (889 m)
    • デリド ラスカ平塚店 (889 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (889 m)
    • そうてつローゼン 平塚梅屋店 (949 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 平塚市立松原小学校 (224 m)
    • まつばら放課後児童クラブ (228 m)
    • joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (406 m)
    • そうぜん放課後児童クラブ (935 m)
    • 平塚市立江陽中学校 (942 m)
    • 湘南歯科衛生士専門学校 (944 m)
    • 湘南ウェディング専門学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平塚市消防分団 第五分団 (215 m)
    • 平塚市 松原公民館 (356 m)
    • 平塚市消防署 (730 m)
    • 平塚市消防分団 第三分団 (766 m)
    • 平塚税務署 (778 m)
    • 平塚市役所 (782 m)
    • 平塚市消防署 警備課 (792 m)
    • 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (806 m)
    • 平塚警察署 平塚駅前交番 (808 m)
    • 平塚県税事務所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • サンステージ湘南 (116 m)
    • たけい歯科医院 (127 m)
    • 井上クリニック (241 m)
    • ココファンメディカル平塚 (288 m)
    • 根岸歯科医院 (377 m)
    • 湘南平塚ファースト歯科 ららぽーと湘南平塚 (406 m)
    • 湘南ベルマーレ平塚コンディショニングセンター ららぽーと湘南平塚 (406 m)
    • 城崎小児科 (406 m)
    • 湘南平塚ファースト歯科 (425 m)
    • 湘南かもめクリニック (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サン・キッズ湘南 (135 m)
    • 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (589 m)
    • 平塚保育園 (590 m)
    • あゆみ保育園 (709 m)
    • みどりこ園 (762 m)
    • ベビールーム星の子 (869 m)
    • つるみね幼稚園 (875 m)
    • ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (889 m)
    • 苗・もんもん保育園 (945 m)
    • 明石町保育園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルヴィル湘南平塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルヴィル湘南平塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,545万～2,658万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
83万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較平塚市の平均より15.2% 低い↓
神奈川県の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12723位
平塚市
283棟中 171位
天沼
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルヴィル湘南平塚の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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ベルヴィル湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑1,850万〜1,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルヴィル湘南平塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,080万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南東-
2024年2月2,080万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南東-
2022年11月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年11月2,280万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年11月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.37％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルヴィル湘南平塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,675.6万円（26.3万円）
71〜80㎡66件1,950.2万円（26.1万円）
81〜90㎡6件2,446.7万円（28.3万円）

ベルヴィル湘南平塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,950.2万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ベルヴィル湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,121.4万円28.1万円
3階〜4階1,457.1万円20.2万円
5階1,872.7万円29万円
6階1,672.9万円22.4万円
7階2,189.1万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,080万円27.9万円
2LDK/2SLDK等2,051.7万円28.9万円
3LDK/3SLDK等1,843.6万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980.6万円26.8万円

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ベルヴィル湘南平塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.5万円2LDK61.42㎡17.0万円8.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィル湘南平塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
76.54㎡ / 南東		9.6万〜10.1万円
76.54㎡ / 南東
2階9.5万〜10万円
74.65㎡ / -		9.5万〜9.9万円
73.58㎡ / 南西
3階7.9万〜8.3万円
61.42㎡ / 南西		9.5万〜10万円
73.58㎡ / 南西
4階9.1万〜9.5万円
70.17㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
61.42㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
70.17㎡ / 南西
6階9.7万〜10.2万円
74.65㎡ / -
7階10.5万〜11.1万円
74.65㎡ / 南東		11.4万〜12万円
86.54㎡ / 南東

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ベルヴィル湘南平塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルヴィル湘南平塚周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンプラージュ湘南平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩16分
平塚市天沼

1,990万〜2,798万円

68㎡〜72㎡
NO IMAGE

セントラル湘南平塚2

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩15分
平塚市榎木町

1,350万〜2,190万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランデージ平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩14分
平塚市天沼

1,730万〜2,980万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

パテラ平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩14分
平塚市天沼

1,030万〜2,380万円

38㎡〜53㎡
NO IMAGE

スカール平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩13分
平塚市八千代町

1,198万〜1,680万円

55㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩13分
平塚市八千代町

1,480万〜2,890万円

63㎡〜67㎡

ベルヴィル湘南平塚周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アーバンヒルズ東海大学前

小田急小田原線「東海大学前駅」徒歩13分
秦野市南矢名

670万〜1,490万円

57㎡〜76㎡
NO IMAGE

オクトピア東八幡2

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩30分
平塚市東八幡3丁目

490万〜1,790万円

34㎡〜66㎡
NO IMAGE

ココス八重咲

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩3分
平塚市八重咲町

780万〜3,180万円

40㎡〜89㎡
NO IMAGE

サンビーチ平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩16分
平塚市袖ケ浜

1,380万〜2,900万円

81㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平塚駅前

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩3分
平塚市八重咲町

390万〜3,499万円

14㎡〜71㎡
NO IMAGE

ビックハート湘南平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩8分
平塚市見附町

1,750万〜1,980万円

62㎡〜64㎡

ベルヴィル湘南平塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円 〜 30万円です。

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