ベルヴィル湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市天沼4-32
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィル湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルショウナンヒラツカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 天沼4-32 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒254-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市天沼に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スルガ銀行 ららぽーと湘南平塚 (406 m)
- 横浜幸銀信用組合平塚支店 (455 m)
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- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (581 m)
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- 三菱UFJ銀行平塚支店 (791 m)
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- 八幡山公園 (874 m)
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- セブンイレブン 平塚天沼店 (234 m)
- ファミリーマート 平塚テクノロード店 (403 m)
- セブンイレブン 平塚老松町店 (425 m)
- ローソン 平塚宮松町店 (618 m)
- セブンイレブン 平塚宮の前店 (653 m)
- 生活彩家 平塚市役所店 (729 m)
- セブンイレブン 平塚南口店 (750 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (779 m)
- ローソン 平塚東八幡一丁目店 (823 m)
- スーパー8件
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (406 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (608 m)
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (643 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (869 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (889 m)
- デリド ラスカ平塚店 (889 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (889 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (949 m)
- 学校/教育施設7件
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- 湘南ウェディング専門学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市消防分団 第五分団 (215 m)
- 平塚市 松原公民館 (356 m)
- 平塚市消防署 (730 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (766 m)
- 平塚税務署 (778 m)
- 平塚市役所 (782 m)
- 平塚市消防署 警備課 (792 m)
- 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (806 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (808 m)
- 平塚県税事務所 (876 m)
- 病院/医療10件
- サンステージ湘南 (116 m)
- たけい歯科医院 (127 m)
- 井上クリニック (241 m)
- ココファンメディカル平塚 (288 m)
- 根岸歯科医院 (377 m)
- 湘南平塚ファースト歯科 ららぽーと湘南平塚 (406 m)
- 湘南ベルマーレ平塚コンディショニングセンター ららぽーと湘南平塚 (406 m)
- 城崎小児科 (406 m)
- 湘南平塚ファースト歯科 (425 m)
- 湘南かもめクリニック (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サン・キッズ湘南 (135 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (589 m)
- 平塚保育園 (590 m)
- あゆみ保育園 (709 m)
- みどりこ園 (762 m)
- ベビールーム星の子 (869 m)
- つるみね幼稚園 (875 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (889 m)
- 苗・もんもん保育園 (945 m)
- 明石町保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィル湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィル湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,538万～2,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルヴィル湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルヴィル湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィル湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.37％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィル湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,121.4万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,457.1万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,872.7万円 | 29万円 |
| 6階 | 1,672.9万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 2,189.1万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,051.7万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,843.6万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980.6万円 | 26.8万円 |
ベルヴィル湘南平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルヴィル湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.42㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィル湘南平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 76.54㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 76.54㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 74.65㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 73.58㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 61.42㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 73.58㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 70.17㎡ / - | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 61.42㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 70.17㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 74.65㎡ / - | ||
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 74.65㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 86.54㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
