オクトピア東八幡2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩30分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オクトピア東八幡2の基本情報
建物・設備
| 名称 | オクトピアヒガシハチマンニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 東八幡3丁目11-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オクトジャパン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市東八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 平塚信用金庫 八幡支店 (327 m)
- JA湘南八幡支店 (424 m)
- 中南信用金庫四之宮支店 (623 m)
- スリーエフ平塚テクノロード 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店 共同出張所 (887 m)
- ろうきんATM ららぽーと湘南平塚 (989 m)
- 平塚信用金庫ATM ららぽーと湘南平塚 (989 m)
- スルガ銀行 ららぽーと湘南平塚 (989 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 平塚東八幡4丁目店 (122 m)
- ファミリーマート 平塚四之宮店 (432 m)
- ローソン 平塚東八幡一丁目店 (487 m)
- ローソン 平塚西八幡店 (546 m)
- セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (547 m)
- ローソン 平塚四之宮一丁目店 (668 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (772 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (739 m)
- いなげや 平塚四之宮店 (911 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (989 m)
- アール元気真土店 (1000 m)
- 学校/教育施設6件
- 平塚市立八幡小学校 (74 m)
- こひつじ学童クラブ (718 m)
- 平塚市立神明中学校 (846 m)
- 大野学童保育会 (956 m)
- 平塚市立大野小学校 (979 m)
- joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (989 m)
- 公共施設/機関7件
- 平塚警察署 八幡交番 (151 m)
- 平塚市消防分団 第九分団 (348 m)
- 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (488 m)
- 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (615 m)
- 平塚市 八幡公民館 (878 m)
- 平塚市 四之宮公民館 (953 m)
- 神奈川県出先機関 平塚合同庁舎 (995 m)
- 病院/医療10件
- ビリーフ (191 m)
- 八幡接骨院 (195 m)
- 押切糖尿病内科クリニック (268 m)
- 杉山歯科医院 (369 m)
- 倉田会メディカルサポートクリニック (468 m)
- 中野歯科医院 (472 m)
- 村上医院 (566 m)
- ひまわりレディース&マタニティクリニック (572 m)
- ここち平塚 (603 m)
- 松浦内科医院 (643 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園大野幼稚園 (446 m)
- 八幡保育園 (619 m)
- 愛・八幡保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オクトピア東八幡2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオクトピア東八幡2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オクトピア東八幡2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 870万～1,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より11.9% 低い↓ 神奈川県の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オクトピア東八幡2の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.6万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オクトピア東八幡2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オクトピア東八幡2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,790万円です。専有面積は約34㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-60.95％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋60.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オクトピア東八幡2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 490万円（14万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,404.7万円（21.4万円） |
オクトピア東八幡2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,404.7万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オクトピア東八幡2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 820万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 724.3万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,702.7万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 923.3万円 | 14.1万円 |
| 5階 | 1,790万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,010万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,365.3万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,336.7万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,075万円 | 16.4万円 |
| 北/北東/北西 | 820万円 | 12.5万円 |
オクトピア東八幡2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オクトピア東八幡2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オクトピア東八幡2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平塚第6 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| プレール湘南平塚 | 2019年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
| 平塚ニューライフ | 2017年4月 | 5.5万円 | 3DK | - | 5.5万円 |
| ライオンズガーデン平塚 | 2014年12月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| エクレール平塚第4 | 2014年2月 | 7.9万円 | 2SLDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県平塚市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
