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オクトピア東八幡2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,700万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴25件2023年09月07日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

435人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25
交通
  • ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩30分
築年月
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オクトピア東八幡2の販売中の中古物件

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購入相談

オクトピア東八幡2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オクトピア東八幡2の基本情報

オクトピア東八幡2は、オクトジャパンによって1984年10月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は864万～1,694万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オクトピアヒガシハチマンニ管理会社-
住所神奈川県 平塚市 東八幡3丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒254-0016管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オクトジャパンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市東八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 平塚信用金庫 八幡支店 (327 m)
    • JA湘南八幡支店 (424 m)
    • 中南信用金庫四之宮支店 (623 m)
    • スリーエフ平塚テクノロード 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店 共同出張所 (887 m)
    • ろうきんATM ららぽーと湘南平塚 (989 m)
    • 平塚信用金庫ATM ららぽーと湘南平塚 (989 m)
    • スルガ銀行 ららぽーと湘南平塚 (989 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 平塚東八幡4丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 平塚四之宮店 (432 m)
    • ローソン 平塚東八幡一丁目店 (487 m)
    • ローソン 平塚西八幡店 (546 m)
    • セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (547 m)
    • ローソン 平塚四之宮一丁目店 (668 m)
    • ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (772 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (739 m)
    • いなげや 平塚四之宮店 (911 m)
    • 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (989 m)
    • アール元気真土店 (1000 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 平塚市立八幡小学校 (74 m)
    • こひつじ学童クラブ (718 m)
    • 平塚市立神明中学校 (846 m)
    • 大野学童保育会 (956 m)
    • 平塚市立大野小学校 (979 m)
    • joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平塚警察署 八幡交番 (151 m)
    • 平塚市消防分団 第九分団 (348 m)
    • 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (488 m)
    • 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (615 m)
    • 平塚市 八幡公民館 (878 m)
    • 平塚市 四之宮公民館 (953 m)
    • 神奈川県出先機関 平塚合同庁舎 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • ビリーフ (191 m)
    • 八幡接骨院 (195 m)
    • 押切糖尿病内科クリニック (268 m)
    • 杉山歯科医院 (369 m)
    • 倉田会メディカルサポートクリニック (468 m)
    • 中野歯科医院 (472 m)
    • 村上医院 (566 m)
    • ひまわりレディース&マタニティクリニック (572 m)
    • ここち平塚 (603 m)
    • 松浦内科医院 (643 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園大野幼稚園 (446 m)
    • 八幡保育園 (619 m)
    • 愛・八幡保育園 (671 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オクトピア東八幡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格864万～1,694万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較平塚市の平均より15.0% 低い↓
神奈川県の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12698位
平塚市
283棟中 169位
東八幡
12棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オクトピア東八幡2の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円

  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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オクトピア東八幡2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,610万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オクトピア東八幡2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,790万円です。専有面積は約34㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南済
2023年8月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南済
2023年7月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南済
2023年6月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南済
2023年5月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-60.95％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋60.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オクトピア東八幡2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡6件490万円（14万円）
61〜70㎡19件1,404.7万円（21.4万円）

オクトピア東八幡2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,404.7万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オクトピア東八幡2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階820万円12.5万円
2階724.3万円18.4万円
3階1,702.7万円25.9万円
4階923.3万円14.1万円
5階1,790万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,010万円21.3万円
3LDK/3SLDK等1,365.3万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,336.7万円24.8万円
西1,075万円16.4万円
北/北東/北西820万円12.5万円

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オクトピア東八幡2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オクトピア東八幡2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション平塚第62024年5月6.0万円2DK6.0万円-
プレール湘南平塚2019年1月9.4万円3LDK9.4万円-
平塚ニューライフ2017年4月5.5万円3DK-5.5万円
ライオンズガーデン平塚2014年12月7.0万円3DK7.0万円-
エクレール平塚第42014年2月7.9万円2SLDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オクトピア東八幡2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オクトピア東八幡2周辺の中古マンション

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ライオンズガーデン平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩30分
平塚市東八幡3丁目

750万〜1,900万円

50㎡〜58㎡
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エクレール平塚第4

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩31分
平塚市東八幡4丁目

580万〜1,600万円

47㎡〜61㎡
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ライオンズマンション平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
平塚市東八幡4丁目

620万〜1,680万円

62㎡〜70㎡
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平塚ニューライフ

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
平塚市東八幡3丁目

510万〜1,580万円

55㎡〜68㎡
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ライオンズマンション平塚第6

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩33分
平塚市東八幡4丁目

470万〜980万円

39㎡
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セントラル湘南平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
平塚市東八幡4丁目

1,005万〜3,480万円

68㎡〜126㎡

オクトピア東八幡2周辺の相場が近い中古マンション

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ココス八重咲

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩3分
平塚市八重咲町

780万〜3,180万円

40㎡〜89㎡
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サンクレイドル湘南平塚2番館

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩51分
平塚市万田

1,350万〜2,280万円

48㎡〜91㎡
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サンビーチ平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩16分
平塚市袖ケ浜

1,380万〜2,900万円

81㎡〜99㎡
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ナイスアーバン湘南平塚豊原町

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩20分
平塚市豊原町

1,050万〜1,978万円

58㎡〜67㎡
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ライトウェーブ愛甲石田

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩17分
伊勢原市高森6丁目

1,480万〜2,200万円

60㎡〜75㎡
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ビックハート湘南平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩8分
平塚市見附町

1,750万〜1,980万円

62㎡〜64㎡

オクトピア東八幡2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円です。

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