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エクセレント横浜

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,230万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県横浜市西区楠町5-2
交通
築年月
2002年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレント横浜
  • エクセレント横浜のエントランス
  • エクセレント横浜の看板
  • エクセレント横浜の外観

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  • 神奈川県横浜市神奈川区台町11-20
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エクセレント横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より59.9% 高い↑
横浜市西区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1549位
横浜市西区
404棟中 138位
楠町
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • エクセレント横浜の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.8万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクセレント横浜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比3,820万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレント横浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,880万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約66万円 (約220万円)南東-
2016年4月3,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2016年3月3,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2016年2月3,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2012年5月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-

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エクセレント横浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円1SLDK60.98㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント横浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.8万円
71.42㎡ / 南
2階
3階
4階
5階14.5万〜16.1万円
67.22㎡ / -
6階
7階16万〜17.7万円
71.42㎡ / 南
8階
9階
10階13.5万〜15万円
60.98㎡ / -
11階19.9万〜22万円
88.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

エクセレント横浜の基本情報

神奈川県横浜市西区楠町に位置するマンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩9分、JR横須賀線、JR京浜東北線、京急本線、東急東横線、JR根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントヨコハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市西区 楠町5-2管理形態委託
郵便番号〒220-0003管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

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    • ファミリーマート佐野楠町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート佐野北幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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    • サンクス横浜駅西口 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 横浜浅間町郵便局 (322 m)
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