エクセレント横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区楠町5-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレント横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントヨコハマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 楠町5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区楠町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩9分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。平沼橋駅から徒歩13分、高島町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 北幸二丁目店 (281 m)
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- サンライズキッズインターナショナルスクール (444 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (674 m)
- こどもの森ほいく舎 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,882万～6,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より1.6% 高い↑ 神奈川県の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレント横浜の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレント横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,998万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,380万円 | 47.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,918.6万円 | 66.2万円 |
| 6階〜7階 | 4,475万円 | 64.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,574.6万円 | 71.2万円 |
| 10階〜11階 | 5,815万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,310.4万円 | 70.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,513.6万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,575.8万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,464.7万円 | 65.8万円 |
エクセレント横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレント横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 14.5万円 | 1SLDK | 60.98㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 1SLDK | 60.98㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 16.7万円 | 1SLDK | 67.22㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 1SLDK | 60.98㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレント横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 60.98㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 71.42㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 16万〜16.8万円 68.57㎡ / 南西 | 20.6万〜21.6万円 88.55㎡ / - | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 67.22㎡ / - | ||
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 68.57㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.2万〜17万円 68.57㎡ / 南西 | 17.3万〜18.1万円 71.42㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 60.98㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 71.42㎡ / 南西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 60.98㎡ / - | ||
| 11階 | 21.4万〜22.5万円 88.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
