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フロイデンハイム上原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円5階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴45件2024年01月17日更新
家賃相場8.8万 〜 9.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％5階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

3054人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目106
交通
  • 京急本線「戸部駅」徒歩8分
築年月
1974年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フロイデンハイム上原
  • フロイデンハイム上原のエントランス
  • フロイデンハイム上原の看板
  • フロイデンハイム上原の外観

フロイデンハイム上原の販売中の中古物件

フロイデンハイム上原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フロイデンハイム上原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フロイデンハイム上原の基本情報

フロイデンハイム上原は、大都工業によって1974年11月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は大都工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約83㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,036万～4,122万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フロイデンハイムウエハラ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市西区 伊勢町2丁目106管理形態委託
郵便番号〒220-0045管理員巡回
築年月1974年11月管理費1㎡あたり218円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大都工業バイク置き場あり
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩8分、アクセス良好です。高島町駅から徒歩12分、平沼橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 神奈川銀行戸部支店 (378 m)
    • ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (465 m)
    • ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園10件
    • 伊勢町もくせい公園 (259 m)
    • 御所山公園 (282 m)
    • 掃部山公園 (384 m)
    • 西戸部三丁目公園 (392 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (428 m)
    • 紅葉ケ丘公園 (484 m)
    • 戸部公園 (506 m)
    • 宮崎町公園 (603 m)
    • 石崎川公園 (652 m)
    • 野毛三丁目公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (256 m)
    • ローソン 横浜戸部町三丁目店 (265 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (383 m)
    • セブンイレブン 横浜戸部店 (396 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 戸部駅東店 (490 m)
    • ローソン 戸部駅前店 (511 m)
    • セブンイレブン 横浜西戸部店 (536 m)
    • サクラマート (551 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (580 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (163 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (304 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (399 m)
    • マルエツプチ 花咲町六丁目店 (554 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (607 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (678 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (678 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (780 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (804 m)
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立戸部小学校 (76 m)
    • 戸部小学校放課後キッズクラブ (77 m)
    • 横浜市立西中学校 (266 m)
    • 横浜デザイン学院 (511 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (531 m)
    • 横浜市立西前小学校 (559 m)
    • 横浜市立老松中学校 (585 m)
    • クラークWebキャンパス横浜 (633 m)
    • クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (634 m)
    • 横浜市立一本松小学校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 伊勢町交番 (32 m)
    • 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (406 m)
    • 横浜市西区役所 (412 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (413 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (419 m)
    • 老松町内会館 (423 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (434 m)
    • 横浜市交通局 (565 m)
    • 西消防署 (580 m)
    • 戸部警察署 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科医院 (4 m)
    • アローネ (152 m)
    • 山口医院 (177 m)
    • 西戸部こどもクリニック (197 m)
    • 渡邊醫院 (214 m)
    • さくま歯科医院 (251 m)
    • アキラ歯科医院 (301 m)
    • 皆川歯科クリニック (325 m)
    • ケアポートかのこ西 (325 m)
    • まも歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸部幼稚園 (149 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (275 m)
    • ウィズブック保育園戸部園 (294 m)
    • キャリー保育園桜木町 (333 m)
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (424 m)
    • はーと保育園 (445 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (476 m)
    • 杉之子幼稚園 (477 m)
    • ばらの幼稚園 (501 m)
    • 野毛山幼稚園 (544 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フロイデンハイム上原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フロイデンハイム上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,036万～4,122万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より26.3% 低い↓
神奈川県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5646位
横浜市西区
468棟中 329位
伊勢町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フロイデンハイム上原の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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フロイデンハイム上原の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↑2,290万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フロイデンハイム上原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,880万円です。専有面積は約41㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約181万円)南西-
2023年12月2,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約181万円)南西-
2022年3月3,499万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南西-
2022年2月3,499万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南西-
2022年2月3,499万円1〜52LK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フロイデンハイム上原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡25件2,061.2万円（47.1万円）
81〜90㎡21件3,638.8万円（45万円）

フロイデンハイム上原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,061.2万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

フロイデンハイム上原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,030.7万円46.6万円
5階〜6階1,900万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,080万円47.7万円
2LDK/2SLDK等3,250.9万円45.7万円
3LDK/3SLDK等1,853.3万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,595.8万円44.7万円

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フロイデンハイム上原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.8万円3DK54.92㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年3月8.8万円3DK54.92㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2015年3月9.8万円3DK54.92㎡9.8万円9.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロイデンハイム上原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.6万〜6.9万円
44.04㎡ / 南西		12万〜12.6万円
80.25㎡ / 南西		6.5万〜6.9万円
44.04㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
41.75㎡ / 南西		8.2万〜8.7万円
54.92㎡ / 南西
5階6.4万〜6.7万円
41.75㎡ / 南		6.6万〜7万円
44.04㎡ / 南西
6階6.3万〜6.6万円
41.75㎡ / -		12.7万〜13.3万円
83.3㎡ / 南東
7階
8階
9階

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フロイデンハイム上原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フロイデンハイム上原周辺の中古マンション

ザパークハウス横浜伊勢町

ザパークハウス横浜伊勢町

京急本線「戸部駅」徒歩9分
横浜市西区伊勢町2丁目

4,980万〜6,980万円

58㎡〜70㎡
NO IMAGE

グリフォーネ横浜伊勢町弐番館

京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区伊勢町3丁目

2,205万〜2,600万円

30㎡
ウィルローズ横浜伊勢町

ウィルローズ横浜伊勢町

京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区伊勢町3丁目

2,680万〜4,800万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

ラフィネジュ横浜南

京急本線「戸部駅」徒歩7分
横浜市西区伊勢町3丁目

1,600万〜2,120万円

26㎡〜30㎡
エルズヴュープレイス

エルズヴュープレイス

京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区伊勢町3丁目

2,680万〜5,480万円

43㎡〜70㎡
御所山ハイツ

御所山ハイツ

京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区御所山町

1,980万〜3,680万円

71㎡〜76㎡

フロイデンハイム上原周辺の相場が近い中古マンション

GSハイム第2山手

GSハイム第2山手

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩10分
横浜市中区麦田町2丁目

650万〜2,950万円

20㎡〜62㎡
NO IMAGE

ライディアヒル横浜妙蓮寺

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩10分
横浜市神奈川区大口仲町

2,980万〜5,380万円

59㎡〜90㎡
NO IMAGE

藤和大口コープ2

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩5分
横浜市神奈川区大口通

1,480万〜3,680万円

28㎡〜67㎡
エンゼルハイム吉野町

エンゼルハイム吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市南区山王町3丁目

530万〜3,790万円

24㎡〜61㎡
エルハイム西横浜

エルハイム西横浜

相鉄本線「西横浜駅」徒歩3分
横浜市西区浜松町

2,070万〜4,380万円

39㎡〜61㎡
ラフィネステージ横濱蒔田

ラフィネステージ横濱蒔田

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩7分
横浜市南区共進町1丁目

2,380万〜3,280万円

58㎡〜68㎡

フロイデンハイム上原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円です。

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