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ザパークハウス横浜伊勢町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,480万 〜 6,810万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,480万円 〜 6,810万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴28件2024年01月29日更新
家賃相場19.8万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

3055人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目
交通
  • 京急本線「戸部駅」徒歩9分
築年月
2017年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス横浜伊勢町
  • ザパークハウス横浜伊勢町のエントランス
  • ザパークハウス横浜伊勢町の看板
  • ザパークハウス横浜伊勢町の外観

ザパークハウス横浜伊勢町の販売中の中古物件

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ザパークハウス横浜伊勢町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス横浜伊勢町の基本情報

ザパークハウス横浜伊勢町は、三菱地所レジデンスによって2017年11月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,403万～6,777万円、参考相場単価は93万円/㎡～96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスヨコハマイセチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 伊勢町2丁目管理形態委託
郵便番号〒220-0045管理員巡回
築年月2017年11月管理費1㎡あたり241円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩9分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩12分、高島町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 神奈川銀行戸部支店 (364 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (397 m)
    • ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
  • 公園10件
    • 伊勢町もくせい公園 (199 m)
    • 西戸部三丁目公園 (321 m)
    • 御所山公園 (347 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (363 m)
    • 掃部山公園 (455 m)
    • 戸部公園 (456 m)
    • 紅葉ケ丘公園 (551 m)
    • 宮崎町公園 (660 m)
    • 石崎川公園 (675 m)
    • 西戸部町二丁目公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (245 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (317 m)
    • ローソン 横浜戸部町三丁目店 (337 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 横浜戸部店 (461 m)
    • ファミリーマート 戸部駅東店 (501 m)
    • セブンイレブン 横浜西戸部店 (507 m)
    • ローソン 戸部駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (545 m)
    • サクラマート (595 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (202 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (329 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (466 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (568 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (607 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (607 m)
    • マルエツプチ 花咲町六丁目店 (616 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (709 m)
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (734 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立戸部小学校 (144 m)
    • 戸部小学校放課後キッズクラブ (145 m)
    • 横浜市立西中学校 (195 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (472 m)
    • 横浜市立西前小学校 (503 m)
    • 横浜デザイン学院 (505 m)
    • 横浜市立老松中学校 (603 m)
    • 横浜市立一本松小学校 (635 m)
    • 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (640 m)
    • 藤棚台放課後児童クラブ (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 伊勢町交番 (64 m)
    • 横浜市西区役所 (357 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (358 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (363 m)
    • 老松町内会館 (431 m)
    • 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (470 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (495 m)
    • 西消防署 (591 m)
    • 戸部警察署 (607 m)
    • 横浜市交通局 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科医院 (74 m)
    • 西戸部こどもクリニック (128 m)
    • アローネ (145 m)
    • 渡邊醫院 (225 m)
    • 山口医院 (247 m)
    • 皆川歯科クリニック (263 m)
    • さくま歯科医院 (287 m)
    • アキラ歯科医院 (296 m)
    • かのう歯科 (301 m)
    • 松島クリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸部幼稚園 (203 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (223 m)
    • ウィズブック保育園戸部園 (277 m)
    • キャリー保育園桜木町 (381 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (423 m)
    • 杉之子幼稚園 (423 m)
    • ばらの幼稚園 (429 m)
    • はーと保育園 (438 m)
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (475 m)
    • 野毛山幼稚園 (578 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス横浜伊勢町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス横浜伊勢町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,403万～6,777万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 96万円
坪単価
307万円 〜 320万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より38.1% 高い↑
神奈川県の平均より107.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,480万 〜 6,810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 559位
横浜市西区
468棟中 72位
伊勢町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス横浜伊勢町の相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.9万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ザパークハウス横浜伊勢町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,490万〜6,810万円対前年同月比↓6,480万〜6,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス横浜伊勢町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,980万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南-
2024年1月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南-
2024年1月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)南西-
2023年12月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南-
2023年12月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス横浜伊勢町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件5,792.5万円（98.5万円）
61〜70㎡3件5,146.7万円（75万円）
71〜80㎡18件5,460万円（77.2万円）

ザパークハウス横浜伊勢町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,460万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザパークハウス横浜伊勢町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,813.3万円96.3万円
3階〜4階5,370万円80.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,792.5万円98.5万円
3LDK/3SLDK等5,415.2万円76.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,726.8万円86.5万円

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ザパークハウス横浜伊勢町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月19.8万円3LDK73.01㎡39.6万円19.8万円1〜5南
2020年8月19.8万円3LDK73.01㎡39.6万円19.8万円1〜5南
2019年6月19.8万円3LDK73.01㎡39.6万円19.8万円1〜5南
2019年5月19.8万円3LDK73.01㎡39.6万円19.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス横浜伊勢町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18万〜18.9万円
70.72㎡ / 南
3階14.7万〜15.5万円
58.79㎡ / 南西		17.7万〜18.6万円
70.72㎡ / 南西
4階
5階18.9万〜19.8万円
73.01㎡ / 南
6階
7階

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ザパークハウス横浜伊勢町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウス横浜伊勢町周辺の中古マンション

エルズヴュープレイス

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京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区伊勢町3丁目

2,680万〜5,480万円

43㎡〜70㎡
ウィルローズ横浜伊勢町

ウィルローズ横浜伊勢町

京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区伊勢町3丁目

2,680万〜4,800万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

グリフォーネ横浜伊勢町弐番館

京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区伊勢町3丁目

2,205万〜2,600万円

30㎡
フロイデンハイム上原

フロイデンハイム上原

京急本線「戸部駅」徒歩8分
横浜市西区伊勢町2丁目

1,580万〜3,880万円

41㎡〜83㎡
NO IMAGE

ラフィネジュ横浜南

京急本線「戸部駅」徒歩7分
横浜市西区伊勢町3丁目

1,600万〜2,120万円

26㎡〜30㎡
シティテラス横濱サウスザガーデン

シティテラス横濱サウスザガーデン

京急本線「戸部駅」徒歩7分
横浜市西区伊勢町3丁目

6,290万〜1億円

70㎡〜79㎡

ザパークハウス横浜伊勢町周辺の相場が近い中古マンション

オープンレジデンシア山手127

オープンレジデンシア山手127

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩13分
横浜市中区山手町

6,200万〜1億2,250万円

78㎡〜95㎡
グリフィン横浜山下公園

グリフィン横浜山下公園

横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩3分
横浜市中区山下町

1,340万〜2,460万円

21㎡〜22㎡
ヘイマン横浜

ヘイマン横浜

京急本線「戸部駅」徒歩5分
横浜市西区平沼1丁目

1,490万〜2,100万円

23㎡
NO IMAGE

オーランド横濱反町

東急東横線「反町駅」徒歩5分
横浜市神奈川区反町1丁目

3,880万〜6,200万円

42㎡〜63㎡
グレーシアコート横濱元町

グレーシアコート横濱元町

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区新山下1丁目

3,780万〜6,980万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンクレイドル横濱弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩5分
横浜市南区通町3丁目

2,780万〜3,450万円

30㎡〜35㎡

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