リーデンススクエア桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
6階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.32
792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアサクラギチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 桜木町4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、TOWAアインス特定目的会社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。高島町駅から徒歩11分、馬車道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
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- ポプラ みなとみらい店 (368 m)
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- まいばすけっと 戸部駅南店 (756 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (791 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (947 m)
- 新鮮イセザキ市場 (968 m)
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- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (77 m)
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- 戸部小学校放課後キッズクラブ (614 m)
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- 横浜市市民活動支援センター (107 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (112 m)
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- 青少年交流・活動支援スペース (377 m)
- 病院/医療10件
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- オーシャンクリニック (164 m)
- 湘南健診クリニック ココットさくら館 (164 m)
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- メディカルパーク横浜 (173 m)
- 三條歯科みなとみらい診療室 (180 m)
- 横浜大星クリニック (197 m)
- みなとみらいケンズクリニック (214 m)
- よしづ眼科 (214 m)
- みなとみらい歯科醫院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (352 m)
- キャリー保育園桜木町 (428 m)
- 野毛山幼稚園 (480 m)
- クラウン保育園 (555 m)
- ニチイキッズ桜木町 (562 m)
- おはよう保育園花咲町 (571 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (624 m)
- 戸部幼稚園 (628 m)
- みなとみらいくばがさ保育園 (776 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア桜木町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,821万～8,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より66.6% 高い↑ 神奈川県の平均より148.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア桜木町の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.8万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーデンススクエア桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,430万円対前年同月比↑ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜9,500万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,952.6万円 | 87.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,213.2万円 | 74.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,081.5万円 | 83万円 |
| 8階〜9階 | 4,150万円 | 78.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,259.6万円 | 95.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,581.3万円 | 93.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,881.6万円 | 84.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,937.8万円 | 86.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,538.3万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,901.1万円 | 76.4万円 |
| 東 | 6,380万円 | 114.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,470万円 | 87.6万円 |
リーデンススクエア桜木町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエア桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.9万円 | 1LDK | 48.51㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.8万円 | 1LDK | 48.51㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 13.9万円 | 1LDK | 48.51㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.9万円 | 1LDK | 48.51㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 48.85㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエア桜木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.5万円 38.63㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 48.51㎡ / - | 18.1万〜19.1万円 55.91㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 68.63㎡ / 南東 |
| 4階 | 16万〜16.8万円 55.84㎡ / 北東 | 16.1万〜16.9万円 55.91㎡ / 北東 | 22.4万〜23.5万円 68.63㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 48.51㎡ / - | 16.2万〜17万円 55.91㎡ / 北東 | 23.9万〜25.1万円 72.78㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 48.51㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 55.91㎡ / 北東 | 21.2万〜22.2万円 72.78㎡ / 北東 |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 48.51㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 38.92㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 55.91㎡ / 北東 | |
| 9階 | 15.2万〜15.9万円 48.85㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 55.91㎡ / 北東 | 21.5万〜22.6万円 72.78㎡ / 北東 |
| 10階 | 21万〜22.1万円 70.8㎡ / 北東 | 16.6万〜17.4万円 55.91㎡ / 北東 | |
| 11階 | 14.5万〜15.2万円 48.51㎡ / 北東 | 16.2万〜17.1万円 55.91㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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