ライオンズマンション三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
2階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 2階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境19-5
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミツキョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 三ツ境19-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒246-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興行 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。希望ヶ丘駅から徒歩20分、瀬谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行 三ツ境支店 (169 m)
- りそな銀行 三ツ境支店 (221 m)
- ファミリーマート横浜希望が丘 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 三井住友銀行 三ツ境支店 (282 m)
- 横浜信用金庫三ツ境支店 (306 m)
- ファミリーマート希望ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- 公園10件
- 三ッ境第三公園 (106 m)
- 三ッ境第二公園 (317 m)
- 楽老南公園 (335 m)
- 東希望が丘第六公園 (387 m)
- 三ッ境第四公園 (414 m)
- 三ッ境公園 (450 m)
- 出刈場公園 (450 m)
- 楽老中公園 (491 m)
- 三ッ境東原公園 (497 m)
- 二ツ橋南公園 (533 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三ツ境駅南口店 (167 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (203 m)
- ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (204 m)
- ローソン 三ツ境駅前店 (283 m)
- ローソン・スリーエフ 三ツ境店 (302 m)
- ローソン 瀬谷警察署前店 (308 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (449 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅東店 (457 m)
- ローソン 新中希望ヶ丘店 (644 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (689 m)
- スーパー5件
- スーパーひろせ (160 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (173 m)
- そうてつローゼン 三ツ境店 (232 m)
- OK(オーケー) 三ツ境店 (612 m)
- ライフ 希望が丘店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (112 m)
- ネストキッズ学童クラブ (113 m)
- レクタス三ツ境教室放課後等デイサービス (530 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (725 m)
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (757 m)
- 二つ橋小学校放課後キッズクラブ (829 m)
- やつはし学童クラブ (836 m)
- 横浜市立二つ橋高等特別支援学校 (849 m)
- 横浜市立二つ橋小学校 (866 m)
- 横浜市立東希望が丘小学校 (873 m)
- 公共施設/機関6件
- 瀬谷消防署 (296 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (299 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (301 m)
- 瀬谷警察署 (309 m)
- 旭区役所 笹野台地域ケアプラザ (822 m)
- 旭区役所 東希小コミュニティハウス (872 m)
- 病院/医療10件
- あいず訪問看護ステーション (83 m)
- 鎌田歯科医院 (88 m)
- 黄河歯科医院 (106 m)
- 三ツ境病院 (110 m)
- 阿部歯科医院 (148 m)
- 田村医院 (154 m)
- 相沢歯科医院 (154 m)
- さいとう眼科 (156 m)
- 三ツ境駅前スマイル歯科 (159 m)
- 五十嵐外科胃腸科医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ(NPO法人) (113 m)
- 保育ルームばおばぶ (113 m)
- 三ツ境幼稚園 (121 m)
- 三ツ境なかよし学童 (177 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (258 m)
- はぐアットマークねすと (284 m)
- 保育室ネスト (292 m)
- とこちゃんみっつ保育園 (329 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (348 m)
- 夢のつぼみ保育園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,188万～1,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より14.8% 低い↓ 神奈川県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三ツ境の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,480万円です。専有面積は約45㎡〜約52㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-32.87％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,245.6万円 | 24.9万円 |
| 2階〜3階 | 2,080万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 1,246.7万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 23.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,141.7万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,650万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,260万円 | 25.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,065万円 | 21.3万円 |
ライオンズマンション三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.5万円 | 3DK | 49.95㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.7万円 | 3DK | 49.95㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 3DK | 49.95㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 3DK | 49.95㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3DK | 49.95㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三ツ境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 49.53㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 49.95㎡ / 北東 | 6.3万〜6.6万円 49.95㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 49.95㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 49.95㎡ / - | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 45.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
