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コスモ港南丸山台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,460万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,460万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴65件2024年01月06日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％2階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩8分
築年月
1995年5月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ港南丸山台の販売中の中古物件

コスモ港南丸山台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ港南丸山台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ港南丸山台の基本情報

コスモ港南丸山台は、リクルートコスモスによって1995年05月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,916万～3,836万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモコウナンマルヤマダイ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市港南区 丸山台2丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒233-0013管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建地上3階 地下1階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩8分
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 14,000円〜16,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場なし
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。下永谷駅から徒歩20分、舞岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 横浜信用金庫上永谷支店 (378 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (429 m)
    • JA横浜港南支店 (431 m)
    • 横浜銀行上永谷支店 (491 m)
    • 三菱UFJ銀行上永谷支店 (493 m)
    • 横浜銀行 野庭支店 (727 m)
    • ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (800 m)
    • サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
  • 公園10件
    • 六反田公園 (198 m)
    • 深田公園 (237 m)
    • 野庭ゆりのき公園 (333 m)
    • 野庭はなみずき公園 (350 m)
    • 丸山台四丁目第二公園 (464 m)
    • 上永谷中里第三公園 (474 m)
    • 野庭坂口公園 (507 m)
    • 上永谷中里第五公園 (508 m)
    • 籠森公園 (508 m)
    • 上永谷中里第四公園 (512 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (285 m)
    • ローソン 丸山台二丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (522 m)
    • ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (594 m)
    • ファミリーマート 横浜野庭店 (672 m)
    • セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 上永谷二丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (882 m)
    • ローソン 港南日野二丁目店 (889 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 上永谷店 (418 m)
    • ビッグ・エー 横浜丸山台店 (442 m)
    • ユーコープ 丸山台店 (544 m)
    • 生活クラブ生協 日限山デポー (624 m)
    • まいばすけっと 野庭町店 (699 m)
    • Aコープ 野庭店 (743 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (765 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立丸山台小学校 (431 m)
    • 下野庭小学校放課後キッズクラブ (444 m)
    • 丸山台小学校放課後キッズクラブ (448 m)
    • 横浜市立下野庭小学校 (500 m)
    • 横浜市立丸山台中学校 (510 m)
    • キンダーハイムこうなん (768 m)
    • 横浜市立永野小学校 (951 m)
    • 永野小学校放課後キッズクラブ (956 m)
    • 横浜市立日限山小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 野庭住宅 第五集会所 (163 m)
    • 野庭住宅 第二集会所 (390 m)
    • 横浜市港南図書館 (483 m)
    • 港南警察署 上永谷駅前交番 (534 m)
    • 港南消防署上永谷消防出張所 (539 m)
    • 港南警察署 野庭交番 (585 m)
    • 下野庭町内会 (587 m)
    • 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (806 m)
    • 港南消防署野庭消防出張所 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 白土クリニック (207 m)
    • いちはな接骨院 (223 m)
    • かないわデイサービス上永谷 (228 m)
    • 木下クリニック (246 m)
    • 江口耳鼻咽喉科医院 (253 m)
    • 金子デンタルクリニック (255 m)
    • かず整形外科クリニック (263 m)
    • 長田病院 (298 m)
    • あり接骨院 (301 m)
    • 中村眼科 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港南ひまわり保育園 (121 m)
    • ニコニコ保育園 (278 m)
    • 丸山台保育園 (427 m)
    • 横浜市野庭第二保育園 (454 m)
    • 京急キッズランド上永谷保育園 (613 m)
    • 小学館アカデミーかみながや保育園 (638 m)
    • 関東学院のびのびのば保育園 (660 m)
    • 横浜市上永谷西保育園 (700 m)
    • 永野幼稚園 第2園舎 (707 m)
    • 野庭幼稚園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ港南丸山台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ港南丸山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,916万～3,836万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より35.4% 高い↑
神奈川県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5700位
横浜市港南区
403棟中 71位
丸山台
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ港南丸山台の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コスモ港南丸山台の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,300万〜3,460万円対前年同月比↑3,290万〜3,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ港南丸山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,380万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年11月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2019年7月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ港南丸山台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件2,680万円（45.2万円）
61〜70㎡56件3,000.4万円（43.9万円）
71〜80㎡6件3,263.3万円（45.1万円）

コスモ港南丸山台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000.4万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ港南丸山台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,990.6万円44.3万円
2階3,111.3万円44.4万円
3階2,867.7万円41.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,680万円45.2万円
3LDK/3SLDK等3,014.8万円43.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,991.4万円43.8万円

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コスモ港南丸山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK68.46㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK68.46㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2017年2月13.0万円3LDK68.46㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK68.46㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK68.46㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ港南丸山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
59.34㎡ / 南西		12.2万〜12.8万円
68.46㎡ / 南西
2階12.5万〜13.2万円
68.46㎡ / 南西
3階12.6万〜13.2万円
68.46㎡ / 南西

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コスモ港南丸山台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ港南丸山台周辺の中古マンション

上永谷コーポラス

上永谷コーポラス

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
横浜市港南区丸山台2丁目

300万〜1,380万円

22㎡〜24㎡
上永谷丸山台ガーデンハウス

上永谷丸山台ガーデンハウス

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩10分
横浜市港南区丸山台2丁目

2,750万〜4,280万円

66㎡〜92㎡
上永谷フラワーマンション

上永谷フラワーマンション

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
横浜市港南区野庭町

1,480万〜2,190万円

69㎡〜75㎡
ベリスタ横濱上永谷

ベリスタ横濱上永谷

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩8分
横浜市港南区野庭町

2,980万〜4,080万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

グリーンヒルズ上永谷第1

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
横浜市港南区野庭町

1,000万〜1,400万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

オリエント上永谷ハウス

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩10分
横浜市港南区野庭町

1,280万〜2,280万円

52㎡〜63㎡

コスモ港南丸山台周辺の相場が近い中古マンション

藤和シティコープ弘明寺

藤和シティコープ弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩5分
横浜市南区中島町4丁目

1,500万〜3,498万円

43㎡〜56㎡
東戸塚パークホームズ

東戸塚パークホームズ

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩19分
横浜市戸塚区秋葉町

1,480万〜3,980万円

57㎡〜79㎡
NO IMAGE

クリオ上大岡2壱番館

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩9分
横浜市港南区笹下1丁目

2,150万〜3,598万円

51㎡〜66㎡
クリオ上大岡6番館

クリオ上大岡6番館

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩7分
横浜市港南区上大岡東2丁目

550万〜1,880万円

16㎡〜50㎡
ホーユウパレス上大岡

ホーユウパレス上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩5分
横浜市港南区上大岡西2丁目

590万〜3,590万円

16㎡〜58㎡
NO IMAGE

リステージ上永谷ステーションヒルズ

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩3分
横浜市港南区野庭町

3,180万〜3,350万円

70㎡〜80㎡

コスモ港南丸山台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円です。

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