上永谷丸山台ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上永谷丸山台ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミナガヤマルヤマダイガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 丸山台2丁目21-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。下永谷駅から徒歩19分、舞岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京急キッズランド上永谷保育園 (746 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (754 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (772 m)
- 野庭幼稚園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上永谷丸山台ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上永谷丸山台ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,522万～4,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より7.8% 高い↑ 神奈川県の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上永谷丸山台ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上永谷丸山台ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上永谷丸山台ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上永谷丸山台ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,088万円（45.8万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,303.6万円（44.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 4,051.4万円（43.9万円） |
上永谷丸山台ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,303.6万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
上永谷丸山台ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,421.8万円 | 43.8万円 |
| 3階 | 3,018.3万円 | 42.4万円 |
| 4階 | 3,348.3万円 | 45.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,315万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,236.3万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,001.1万円 | 43.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,880万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,510.7万円 | 44.9万円 |
上永谷丸山台ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上永谷丸山台ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上永谷丸山台ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上永谷コーポラス | 2023年11月 | 4.4万円 | 1DK | - | 4.4万円 |
| オリエント上永谷ハウス | 2019年10月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| セザール上永谷 | 2019年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| コスモ港南丸山台 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 東急ドエルアルス上永谷 | 2016年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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