サンヴェール上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールカミナガヤ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野3丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩18分、上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (688 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (697 m)
- 横浜銀行上永谷支店 (737 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (838 m)
- JA横浜港南支店 (843 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (971 m)
- 公園10件
- 日野三丁目公園 (87 m)
- 野庭永作公園 (183 m)
- 永作公園 (233 m)
- 日野三丁目第二公園 (236 m)
- 下野庭公園 (271 m)
- 日野下根第三公園 (290 m)
- 日野下根公園 (346 m)
- 日野町吉原公園 (353 m)
- 野庭永作第二公園 (437 m)
- 笹下室ノ木公園 (559 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (136 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (578 m)
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (673 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (680 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (682 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (693 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (780 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (809 m)
- スーパー4件
- かねひら株式会社 日野店 (574 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (706 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (802 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (352 m)
- 横浜市立相武山小学校 (370 m)
- 横浜市立吉原小学校 (407 m)
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (407 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (676 m)
- 横浜市立南高校 (685 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (818 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (919 m)
- さくらんぼクラブ (978 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (990 m)
- 公共施設/機関7件
- 下野庭町内会 (347 m)
- 横浜市港南図書館 (471 m)
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (799 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (828 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (840 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (847 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (878 m)
- 病院/医療10件
- 日野病院 (77 m)
- 花舞・さかえ (129 m)
- 介護老人保健施設オアシス (362 m)
- 善利クリニック (366 m)
- そえだ歯科クリニック (492 m)
- グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (495 m)
- 社会福祉法人上永谷デイサービスセンターすずかけの郷 (534 m)
- てらおか内科消化器クリニック (576 m)
- 山岸歯科医院 (590 m)
- ひの吉原歯科クリニック (598 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 室の木幼稚園 (356 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (381 m)
- キッズアミ (418 m)
- 日野幼稚園 (583 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (606 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (644 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (666 m)
- ぽこあぽこ保育園 (677 m)
- オハナ上永谷保育園 (708 m)
- アスク港南中央保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール上永谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,132万～2,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より14.1% 低い↓ 神奈川県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール上永谷の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 65件 | 2,942.4万円（40.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,916万円（45.7万円） |
サンヴェール上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,942.4万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンヴェール上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,095万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,469.4万円 | 34万円 |
| 5階〜6階 | 2,933.2万円 | 40.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,799.2万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,220万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,843.2万円 | 39.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,861万円 | 45.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,780万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,062.4万円 | 41.2万円 |
サンヴェール上永谷の売却のご相談
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サンヴェール上永谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンヴェール上永谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティクレスト横浜上永谷2番街 | 2023年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| シティクレスト横浜上永谷1番街 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 上永谷ガーデンハウス | 2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| クイーンズガーデンパークフロントレジデンス | 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| クイーンズガーデンヒルトップレジデンス | 2019年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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